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Single family house with 4.5 rooms on sale in Seelisberg - 210 m²

Fantastic view location directly above Lake Lucerne

Rooms4.5
Living area158 m²
Object PriceCHF 2,258,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Fruttweg 1, 6377 Seelisberg

Characteristics

Reference
5946665
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Number of terraces
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
589 m²
Living area
158 m²
Volume
955 m³
Secondary useful surface
51.7 m²
Useful surface
209.7 m²
Number of toilets
1
Reservation deposit
CHF 70,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living with a panoramic view over Lake Lucerne

High above Lake Lucerne, nestled in the peace and vastness of Seelisberg, a living experience opens up that you don’t have to look for – you just find it. When you arrive here, you immediately feel that this is no ordinary home, but a retreat with character, charm and an atmosphere that inspires every day. The elevated location offers an impressive mountain panorama and a view that changes with the time of day, yet always impresses.

A panorama that changes your daily routine

In the morning, the first light falls over the surrounding mountains, and in the evening, the setting sun bathes the landscape in warm colors. This special backdrop becomes part of daily life. The house impresses with its clear architectural lines and a design that harmoniously combines value and comfort. Generous window surfaces bring the outdoors inside and create a bright, open living atmosphere.

The open-plan living and dining area is the centerpiece, with seamless transitions and direct access to the outdoor space. The kitchen is elegantly integrated into the overall design, combining functional quality with a high aesthetic standard. The entire interior design was created using extremely high-quality materials and is a testament to the attention to detail and uncompromising quality standards.

Retreats with a special atmosphere

The private retreat areas convey a sense of security and generosity at the same time. A special highlight is the passenger lift, which comfortably connects all three residential floors and makes everyday life easier in an elegant way. The property also offers direct access from the garage to the house. Such a comfort feature ideally combines functionality and discretion.

A home with character

The outdoor area is also impressive all round. Two different garden seating areas on two separate living floors offer a wide range of options for relaxing, unwinding and enjoying the surrounding countryside. Whether you want to spend sunny hours outdoors or enjoy a quiet evening with a view of the mountains, this is where you can create special places with a unique atmosphere. The living space is complemented by an exclusive wellness area with sauna, which allows you to take a private break in your own home.

The surroundings offer peace, privacy and direct contact with nature. At the same time, the location is excellent in terms of accessibility. The municipality of Seelisberg stands for recreation, authenticity and a high quality of life. This property is aimed at buyers who appreciate architecture, quality and location. A home with character. It is a place that leaves a lasting impression.

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Wohnen mit Weitblick über dem Vierwaldstättersee

Hoch über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in die Ruhe und Weite von Seelisberg, eröffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht sucht – sondern findet. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Rückzugsort mit Charakter, Ausstrahlung und einer Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die erhöhte Lage bietet ein eindrückliches Bergpanorama und eine Weitsicht, die sich mit den Tageszeiten stetig verändert und dennoch immer beeindruckt.

Ein Panorama, das den Alltag verändert

Morgens fällt das erste Licht über die umliegende Bergwelt, abends taucht die untergehende Sonne die Landschaft in warme Farben. Diese besondere Kulisse wird Teil des täglichen Lebens. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie und eine Gestaltung, die Wertigkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit fliessenden Übergängen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Küche integriert sich elegant ins Gesamtbild und verbindet funktionale Qualität mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Der gesamte Innenausbau wurde mit äusserst hochwertigen Materialien umgesetzt und zeugt von viel Liebe zum Detail sowie einem kompromisslosen Qualitätsverständnis.

Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre

Die privaten Rückzugsbereiche vermitteln Geborgenheit und Grosszügigkeit zugleich. Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der sämtliche drei Wohnetagen komfortabel miteinander verbindet und den Alltag auf elegante Weise erleichtert. Ebenso bietet die Liegenschaft einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Ein solches Komfortmerkmal vereint Funktionalität und Diskretion ideal.

Ein Zuhause mit Ausstrahlung

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei unterschiedliche Gartensitzplätze auf zwei separaten Wohnetagen schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der umliegenden Natur. Ob sonnige Stunden am Tag oder ruhige Abende mit Blick in die Bergwelt – hier entstehen Orte mit besonderer Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, der eine private Auszeit im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zur Natur. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit hervorragend. Die Gemeinde Seelisberg steht für Erholung, Authentizität und hohe Lebensqualität. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Qualität und Lage. Ein Zuhause mit Ausstrahlung. Es ist ein Ort, der nachhaltig beeindruckt.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Lake
  • Bus stop
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
  • Sauna
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Sauna
  • Fireplace
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Parquet floor

Distances

 
Public transports
162 m
3'
-
1'
Primary school
707 m
11'
11'
2'
Stores
197 m
3'
3'
1'
Post office
202 m
3'
3'
1'
Restaurants
265 m
4'
4'
1'

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