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Trade on sale in -Le Châtelard- - 962 m²

Mixed building with ongoing activities – Le Châtelard (VS)

Parking spaces11

Year of construction1960

Object PriceCHF 1,400,000.-

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Localisation

-Le Châtelard-, 1925 Le Châtelard VS

Characteristics

Reference

6081751

Availability

To agree

Year of construction

1960

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Domestic water heating system

Fuel oil

Condition of the property

Good

Standing

Simple

Ground surface

~ 1,267 m²

Total surface

~ 962 m²

Parking places

Yes, obligatory

Number of parkings

Interior

Exterior

Description

Text translated from french, see original

Located at Châtelard (Commune of Finhaut), on the road axis linking Martigny to Chamonix, this mixed building (commercial and residential) is for sale. All current activities (restaurant, shop and guest rooms) are functional and in operation.

The building, constructed between 1960 and 1970, is erected on a plot of 1,267 m² and offers a total usable area of 962 m². Some parts, such as the small apartment and the guest rooms, have been recently renovated.

Technical characteristics

Plot: 1,267 m²
Total usable area: 962 m²
Heating: Central oil-fired, radiator distribution
Technical: Separate water and electricity meters for each sector
Renovations: Partial renovations carried out (guest rooms and 52 m² apartment).

Surface distribution:

The property is configured to allow for either overall operation or separate management of the different lots:

Commercial spaces (currently operated)

Restaurant / Bar (423 m²): Includes the reception and dining room, a technical basement and a cellar.
Store (195 m²): Single-story sales area with a storage basement.

Living and accommodation spaces:

Guest rooms (100 m²): Renovated accommodation area. Each room has its own private toilet and shower.
Apartment 1 (139 m²): Accommodation with a terrace and a balcony.
Apartment 2 (52 m²): Fully renovated 2-room apartment with balcony.

Finhaut:

With a population of around 500, the municipality of Finhaut is located in the Saint-Maurice district, on the left bank of the upper Trient valley. The sun-drenched terraces of the municipality, which face the Mont-Blanc massif to the south, are home to four villages: the main village of Finhaut, as well as Giétroz, Châtelard-village and Châtelard-Frontière.
As a
border municipality with France, Finhaut is adjacent to Trient, Salvan, Vallorcine (F) and Sixt (F). Its territory extends from the banks of the Trient and Eau Noire rivers at 900 meters, to the summit of the Finive peak at 2837 meters. It covers 2293 hectares, mainly consisting of forests and rocks. https://www.finhaut.ch/

Situé au Châtelard (Commune de Finhaut), sur l'axe routier reliant Martigny à Chamonix, ce bâtiment mixte (commercial et résidentiel) est mis en vente. L'ensemble des activités actuelles (restaurant, magasin et chambres clients) est fonctionnel et en cours d'exploitation.

Le bâtiment, construit entre 1960 et 1970, est érigé sur une parcelle de 1'267 m² et offre une surface utile totale de 962 m². Certaines parties, telles que le petit appartement et les chambres clients, ont bénéficié de rénovations récentes.

Caractéristiques techniques

Parcelle : 1’267 m²
Surface utile totale : 962 m²
Chauffage : Central au mazout, distribution par radiateurs
Technique : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque secteur
Rénovations : Rénovations partielles effectuées (chambres clients et appartement de 52 m²).

Répartition des surfaces :

Le bien est configuré de manière à permettre une exploitation globale ou une gestion séparée des différents lots :

Espaces commerciaux (actuellement exploités)

Restaurant / Bar (423 m²) : Comprend la salle d'accueil et de restauration, un sous-sol technique ainsi qu'une cave.
Magasin (195 m²) : Surface de vente de plain-pied avec un sous-sol de stockage.

Espaces d'habitation et hébergement :

Chambres clients (100 m²) : Espace d'hébergement rénové. Chaque chambre dispose de ses propres WC et douche privés.
Appartement 1 (139 m²) : Logement comprenant une terrasse et un balcon.
Appartement 2 (52 m²) : Logement de 2 pièces entièrement rénové, avec balcon.

Finhaut :

Peuplée de quelques 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.

Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.

Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s’étend des rives du Trient et de l’Eau Noire à 900 mètres, jusqu’au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/