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Twin house with 6.5 rooms on sale in Bütschwil-Ganterschwil - 140 m²

Historischer Charme trifft modernste Energetik: Totalsaniert mit eigenem Garten und zwei Aussenstellplätzen

Rooms6.5
Living area140 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

9608 Bütschwil-Ganterschwil

Characteristics

Reference
a00Vj00000HblHVIAZ_09OF5
Availability
To agree
Year of construction
1761
Latest renovations
2023
Rooms
6.5
Floor
Ground floor
Ground surface
253 m²
Living area
140 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Dieses liebevoll gepflegte und komplett sanierte historische Haus vereint unverwechselbaren Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort auf 6.5 Zimmern. Die Symbiose aus traditioneller Bausubstanz und modernen Erneuerungen macht das Objekt zu einer echten Besonderheit. Das kürzlich stilvoll renovierte Wohnzimmer sowie die modern ausgestattete Küche bilden das Herzstück des Hauses und bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Ambiente.


Technisch und energetisch präsentiert sich die Immobilie auf hohem Niveau: Eine belüftete Aussenisolation, eine neue Fassade, moderne Fenster, eine effiziente Gasheizung sowie durchgängige LED-Beleuchtung sorgen für tiefere Nebenkosten. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie reichlich Nutzfläche im Keller und Estrich. Zwei Aussenstellplätze und das vorhandene Ausbaupotenzial bieten zusätzliche Flexibilität. Die ruhige, ländliche Lage überzeugt durch ein kinderfreundliches Umfeld: Eine Schule ist nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center liegt in unmittelbarer Nähe und die ÖV-Anbindung ist nach 250 Metern erreicht.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Totalsaniertes historisches Gebäude mit einzigartigem Charme und modernem Standard
  • Hohe Energieeffizienz: Belüftete Aussenisolation, neue Fassade und moderne Gasheizung
  • Stilvoll renovierter Wohnbereich und modern ausgestattete Küche
  • Grosszügiges Raumangebot mit 4 Schlafzimmern, Reduit, Keller und Estrich
  • Vielfältiges Erweiterungs- und Ausbaupotenzial für individuelle Wohnträume
  • Inklusive zwei praktischen Aussenstellplätzen
  • Extrem familienfreundliche Lage: Schule (350 m), Kita und ÖV (250 m) schnell erreichbar
  • Ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur


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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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