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Twin house with 6.5 rooms on sale in Guntershausen b. Berg - 193 m²

FAMILIENTRAUM AM WALDRAND

Rooms6.5
Living area193 m²
Object PriceCHF 1,249,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

8572 Guntershausen b. Berg

Characteristics

Reference
4Y2P-6VRY-55
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
406 m²
Living area
193 m²
Volume
884 m³

Description

Original text in french, translate to English.
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An ruhiger und idyllischer Waldrandlage in 8572 Berg entsteht Ihr neues Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte, die durch hochwertige Materialien, helle Räume und einen familienfreundlichen Grundriss überzeugt.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 193 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft ein einladendes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Master Bedroom mit eigenem Bad, ein Highlight für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Dank der grossen Fensterflächen geniessen Sie viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und sorgt somit für nachhaltigen Wohnkomfort bei tiefen Betriebskosten.

Im Aussenbereich profitieren Sie von einem Carport sowie mehreren Aussenparkplätzen. Der gepflegte Garten grenzt direkt an unverbaubares Grünland - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Highlights


  • Traumhafte Lage direkt am Waldrand
  • 193 m² Wohnfläche / 6.5 Zimmer
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Helle, moderne Räume mit grosser Fensterfront
  • Hochwertige Materialien und moderne Architektur
  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Master Bedroom mit eigenem Bad
  • Sonnige Terrasse und privater Garten
  • Carport und mehrere Aussenparkplätze
  • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Waldrand von Berg TG - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Verkehr:

Transport:


  • Bahnhof Berg - 1.8 km
  • Bushaltestelle Mattwil, Ochsen - 2.3 km
  • Birwinken, Käserei - 2.9 km


Einkaufen:


  • Volg (Supermarkt) - 2.5 km
  • Denner Partner - 2.9 km
  • Martin Confiserie & Bäckerei - 1.7 km


Bildung:


  • Kindergarten Prüzebaum - 2.8 km
  • Sekundarschule Berg - 2.5 km
  • Spielgruppe Sulgen - 3.8 km


Essen & Trinken:


  • BRÜNNLIACKER Café & Lädeli - 394 m
  • Gasthaus zum Bahnhof - 1.8 km
  • Restaurant Waage - 2.4 km


Sport & Freizeit:


  • Birwinker Fabelweg (Wandergebiet) - 1.3 km
  • Tennisclub Berg - 1.3 km
  • Landschaftsgartenbau Park - 2.8 km


Gesundheit:


  • Zahnarztpraxis Birwinken - 2.3 km
  • Arztpraxis Arpedis - 2.1 km
  • Spitex-Verein begleitetes Wohnen Bürglen - 4.3 km


Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und Freizeit.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
Condition
  • New
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
800 m
Nursery school
1.9 km
Primary school
1.9 km
Secondary school
1.9 km
Stores
450 m

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