Villa with 9.5 rooms on sale in Arzier - 525 m²

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.

Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.

Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.

Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.

Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.

À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.

Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.

Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.