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Villa with 7.5 rooms on sale in Epalinges - 345 m²

Family property of character with great potential, in a green setting

Rooms7.5
Living area345 m²
Object PriceCHF 3,290,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Epalinges, 1066 Epalinges

Characteristics

Reference
81817-81817-1
Availability
To agree
Year of construction
1961
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
345 m²
Useful surface
345 m²

Description

Située au cur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette belle propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et des principaux axes routiers.

Édifiée en 1961 sur une généreuse parcelle arborée de 1'955 m², la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu'un grand garage et de nombreuses places extérieures apportent un confort appréciable au quotidien.

L'annexe indépendante, actuellement aménagée en atelier sur deux niveaux, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de multiples possibilités : maison d'invités, bureau, espace de loisirs, pool house ou extension de la villa.

La remarquable parcelle offre également un intéressant potentiel de valorisation, avec des possibilités d'agrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la création d'une seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.

Plus qu'une maison, une véritable propriété de famille offrant un cadre de vie rare et de belles perspectives d'avenir à Épalinges.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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Magnificent building with character Of approximately 220 m², this rare property offers a particularly versatile configuration: independent commercial space on the ground floor and residential part on several levels, with 4 bedrooms and 4 bathrooms. Currently rented out, it generates a good annual rental income. In the long term, its configuration and location offer multiple possibilities: mixed-use building, residence, Professional activity or gîte / boutique hotel project A few steps from the lake and amenities, this property is a rare heritage opportunity in the heart of Lutry. Magnifique immeuble de caractèreD'environ 220 m², ce bien rare offre une configuration particulièrement polyvalente : espace commercial indépendant au rez-de-chaussée et partie résidentielle sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Actuellement loué, il génère un bon revenu locatif annuel. À terme, sa configuration et son emplacement offrent de multiples possibilités ...

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Apartment with 4.5 rooms on sale in Prilly - 120 m²

CHF 1,250,000.-

CHF 10,417.-/sqm

Prilly, 1008 Prilly
2nd floor
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In the heart of Prilly: Spacious 4.5-room apartment with balconies
Idéalement situé dans l'hypercentre de Prilly, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et résidentiel. Implanté au 2? étage d'un petit immeuble en PPE, ce bien séduit par ses volumes généreux (surface habitable de ~110.6 m² et balcons de 18.8 m²) et sa distribution harmonieuse. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres à coucher confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau une salle de bains WC et une salle de douche WC complètent l'espace nuit, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose de deux balcons, permettant de profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie sont lumineux, bien proportionnés et...
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Jouxtens-Mézery - 229 m²

CHF 1,550,000.-

CHF 6,769.-/sqm

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Apartment with 1.5 rooms on sale in Crissier - 42 m²

CHF 490,000.-

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Single family house with 4.5 rooms on sale in Crissier - 116 m²

CHF 1,490,000.-

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Crissier, 1023 Crissier
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Lausanne - 98 m²

CHF 1,190,000.-

CHF 12,143.-/sqm

Lausanne, 1005 Lausanne
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Detached villa with pool and stunning views
Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité. Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement.
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