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Villa with 7.5 rooms on sale in Epalinges - 345 m²

Family property of character with great potential, in a green setting

Rooms7.5
Living area345 m²
Object PriceCHF 3,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
81817.98773
Availability
To agree
Year of construction
1961
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
345 m²
Useful surface
345 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of a quiet and green residential environment, just a few minutes from the center of Lausanne, this beautiful detached property benefits from a privileged living environment, close to shops, schools, public transport, the M2 metro and the main roads.

Built in 1961 on a generous plot of 1955 m², the villa seduces with its volumes, its luminosity and its warm atmosphere. Carefully maintained over the years, it offers an ideal configuration for a family looking for space, comfort and tranquility.

A lift serving the different levels as well as a large garage and numerous outdoor spaces provide appreciable comfort on a daily basis.

The independent annex, currently converted into a workshop on two levels, is a real additional asset and offers multiple possibilities: guest house, office, leisure area, pool house or extension of the villa.

The remarkable plot also offers interesting development potential, with possibilities for extension or development, which could allow the creation of a second home, subject to the authorizations in force.

More than a house, a real family property offering a rare living environment and beautiful future prospects in Épalinges.
Située au cur dun environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette belle propriété individuelle bénéficie dun cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et des principaux axes routiers.

Édifiée en 1961 sur une généreuse parcelle arborée de 1955 m², la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche despace, de confort et de tranquillité.

Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quun grand garage et de nombreuses places extérieures apportent un confort appréciable au quotidien.

Lannexe indépendante, actuellement aménagée en atelier sur deux niveaux, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de multiples possibilités : maison dinvités, bureau, espace de loisirs, pool house ou extension de la villa.

La remarquable parcelle offre également un intéressant potentiel de valorisation, avec des possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la création dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.

Plus quune maison, une véritable propriété de famille offrant un cadre de vie rare et de belles perspectives davenir à Épalinges.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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Grandvaux, 1091 Grandvaux
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Single family house with 7.5 rooms on sale in District de Lausanne, Lausanne - 350 m²

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House with 7.5 rooms on sale in Savigny - 310 m²

Price upon request
1073 Savigny
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Apartment with 5.5 rooms on sale in Lutry - 235 m²

CHF 3,200,000.-

CHF 13,617.-/sqm

1095 Lutry
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Villa with 10 rooms on sale in Lausanne - 400 m²

CHF 6,250,000.-

CHF 17,123.-/sqm

1012 Lausanne
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10-room family home in a green setting
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Villa with 8.5 rooms on sale in Epalinges - 350 m²

CHF 4,100,000.-

CHF 11,714.-/sqm

1066 Epalinges
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Apartment with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 135 m²

CHF 1,950,000.-

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Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 90.7 m² habitables + balcon de 9.7 m² Retrouvez nous sur la parcelle à l'occasion de nos PORTES OUVERTES sur rendez-vous : - Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00 - Mercredi 30 septembre de 17h00 à 19h00. Afin de vous recevoir dans les meilleures conditions, nous vous invitons à nous contacter afin de réserver votre créneau de visite. Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère sinscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude dune adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation dun projet résidentiel dexception. Une conception architecturale pensée dans le détail Composée de trois bâtiments...