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Villa with 6.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 245 m²

Spacious semi-detached house with 6.5 rooms

Rooms6.5
Living area165 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1470 Estavayer-le-Lac

Characteristics

Reference
0dpgf.lx715
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
6.5
Ground surface
662 m²
Living area
165 m²
Useful surface
245 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Discover this beautiful, perfectly maintained villa and be charmed by its modern architecture, spacious rooms, and privileged location with unobstructed views of the plains and the lake. **This property consists of:** **Ground floor:** * Spacious entrance hall * Large living/dining room with open-plan kitchen featuring a central island and high-quality materials * One room/office of 15 m2 * One bathroom with shower, sink, and toilet **First floor:** * 4 spacious bedrooms (18 m2, 17 m2, 15m2, and 10m2), one of which has a balcony * One bathroom with bathtub, sink, and toilet **Basement:** * 1 large available/fitness room of 18 m2 * 1 storage room of 15 m2 * 1 sauna area with shower * 1 technical room/laundry room * 1 spacious double garage of 40 m2 Outside, several ideally oriented terraces, a veranda, and a carefully landscaped garden invite you to relax and dine outdoors. Several outdoor parking spaces complete this property. The technical equipment meets the standards of the house: heat pump, underfloor heating, solar panels, and a central vacuum system. Do not hesitate to contact us at **026 663 14 70** or by email at **ventes@lombard-immobilier.ch** to arrange a visit to this beautiful home. ----------------------------------------------------------- The village of Seiry is part of the commune of Lully and enjoys a privileged location. Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac and 10 minutes from Payerne, you have easy access to all amenities. The proximity to the A1 motorway exit, only 5 minutes away, allows you to quickly reach the main cities: Fribourg in 35 minutes, Yverdon-les-Bains in 25 minutes, Bern and Neuchâtel in 40 minutes, and Lausanne in 50 minutes. The Lully-Châtillon school district provides space for primary school students, while the orientation cycle is located in Estavayer-le-Lac. For secondary school, students can attend the Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne. In terms of public transport, the village has TPF bus stops, and the nearest CFF train stations are located in Estavayer-le-Lac and Cugy.
Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See bezaubern. **Diese Immobilie besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Geräumige Eingangshalle * Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien * Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 * Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Obergeschoss:** * 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon * Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC **Keller:** * 1 großes verfügbares/Fitnessraum mit 18 m2 * 1 Abstellraum mit 15 m2 * 1 Saunabereich mit Dusche * 1 Technikraum/Waschküche * 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrales Staubsaugsystem. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren. ----------------------------------------------------------- Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuenburg in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten. Der Schulkreis Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungscyclus in Estavayer-le-Lac untergebracht ist. Für das Gymnasium können die Schüler zum Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne gehen. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen und die nächstgelegenen CFF-Bahnhöfe befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Panoramic

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