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Villa with 7.5 rooms on sale in Le Vaud - 261 m²

Detached house 7.5 rooms in Vaud

Rooms7.5
Living area261 m²
Object PriceCHF 1,745,000.-
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Localisation

1261 Le Vaud

Characteristics

Reference
a9a6708f-bbd0-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Latest renovations
2026
Rooms
7.5
Living area
261 m²
Terrace surface
59 m²

Description

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Le projet 

Une villa individuelle existante avec projet de transformation clé en main inclus dans le prix, permettant de créer une maison moderne spacieuse et personnalisée, sans les contraintes d'une construction neuve. 

Située dans un quartier calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle combine le charme de l'existant avec le confort d'un projet contemporain.

Distribution projetée après transformation

Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, la villa offrira une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant notamment :

  • 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative
  • Un bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux)
  • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse
  • Une cuisine moderne avec espace salle à manger
  • 3 salles de bain
  • Un WC visiteur
  • Cave et buanderie
  • Double garage et places de parking extérieures

Environnement & cadre de vie 

Implantée sur une parcelle de 1'161 m², orientée Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et proximité des commodités.
Le quartier résidentiel garantit calme, sécurité et qualité de vie.

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Villa

Villa with 7.5 rooms on sale in Le Vaud - 261 m²

CHF 1,745,000.-

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1261 Le Vaud
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Detached house 7.5 rooms in Vaud
The project An existing detached villa with turnkey transformation project included in the price, allowing to create a spacious and personalized modern home, without the constraints of a new construction. Located in a quiet and green area of Le Vaud, this detached villa combines the charm of the existing with the comfort of a contemporary project. Projected distribution after transformation Designed to meet the expectations of a modern family life, the villa will offer a harmonious and functional distribution including: 5 bedrooms, including a spacious master suite with dressing room and private bathroom An office or multipurpose space (ideal for telecommuting or games room) A large bright living room opening onto the terrace A modern kitchen with dining area 3 bathrooms A visitor's toilet Cellar and laundry room Double garage and outdoor parking spaces Environment & living environment Located on a plot of 1,161 m², facing South-East and benefiting from an unobstructed view...
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Single family house with 7.5 rooms on sale in Le Vaud - 261 m²

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1261 Le Vaud
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Exceptional detached villa with unobstructed views of nature
In Le Vaud, in a quiet and green residential area, discover this rare opportunity: an individual villa situated on a beautiful plot of 1,161 m² with an unobstructed view of the countryside. The price includes a complete transformation project to create an elegant 7.5-room family villa with 5 bedrooms, including a master suite, an office, generous living spaces, and modern amenities. Already renovated on essential elements (insulation, facade, triple-glazed windows, electric blinds and solid wood flooring), the property benefits from an excellent structural base as well as a C energy performance certificate. An ideal solution to enjoy a house completely renovated to current standards, with a controlled budget and reduced construction time, just a few minutes from Nyon. For further information: Christopher Aubert – +41 78 327 55 35 – christopher@maillard-immo.ch À Le Vaud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette opportunité rare : une villa...
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Single family house with 7.5 rooms on sale in Saubraz - 158 m²

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SAUBRAZ - Detached house of 7.5 rooms in Exclusivity
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Single family house with 8 rooms on sale in Begnins - 455 m²

Price upon request
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Magnificent Luxury Villa with Lake and Vineyard Views
À la recherche d'une villa de grand standing au calme avec une vue imprenable sur le lac ? Ne cherchez plus, cette magnifique villa de 8 pièces et d'une surface habitable d'environ 455 m2 est faite pour vous. Située à Begnins, en Suisse, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des finitions haut de gamme et des espaces spacieux . Les principales caractéristiques de cette lumineuse propriété comprennent : 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains avec une toilette supplémentaireSurface habitable de 455m2, répartie sur 2 étages3 places de parking intérieuresConstruction récente de l'année 2011,Adaptée aux familles avec enfantsune vue imprenable sur le lacAscenseur desservant tous les étagesSalle de fitness avec Sauna Pour plus d'informations sur cette villa de luxe et pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Marc Reyes au +41 76 398 09 40 ou par e-mail à marc-reyes@leman-relocation.com. N'attendez...
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Twin house with 6.5 rooms on sale in Genolier - 216 m²

CHF 1,700,000.-

CHF 7,870.-/sqm

Genolier, 1272 Genolier
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Maison en lisière de forêt, vue lac et Alpes
Située au calme absolu au bord de la forêt, cette maison familiale bénéficie d'une belle exposition Sud-Oues.Ses grands volumes intérieurs et sa véranda apportent beaucoup de lumière tout au long de la journée, créant un cadre de vie très agréable.Les aménagements extérieurs sont un vrai plus : avec une terrasse à l'Est et une autre à l'Ouest, il est facile de suivre le soleil ou de trouver un coin d'ombre selon les moments. Le jardin arboré et les terrasses profitent d'un superbe dégagement sur le lac et la chaîne des Alpes.Sur le plan technique, la maison est moderne et économe grâce à sa pompe à chaleur géothermique couplée à 37 panneaux solaires photovoltaïques. C'est une construction très saine et parfaitement entretenue qui propose quatre chambres et deux salles de bain. Il ne reste plus qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour adapter la décoration à votre style. Adresse exacte disponible après...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Arzier-Le Muids - 145 m²

CHF 1,795,000.-

CHF 12,379.-/sqm

1273 Arzier-Le Muids
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Pretty house in Arzier-Le Muids with views on the lake
Charming detached house in Arzier-Le Muids Nestled in the heart of the picturesque village of Arzier-Le Muids, this charming detached house offers a peaceful, green and privileged living environment. Ideal for a family, it combines the charm of a traditional construction with functional living spaces, while benefiting from an appreciable proximity to amenities and the main communication axes. Built in 1986, the property is located on a magnificent plot of land and develops on three levels. Distribution The garden level hosts a pleasant living room bathed in light, open to the garden and the terrace, creating a beautiful continuity between the indoor and outdoor spaces. An open and functional kitchen and a guest toilet complete this level The first floor has four comfortable bedrooms and a bathroom with bath and shower/WC The basement offers many versatile spaces. It includes the technical rooms, a guest bedroom, a shower room with toilet and a large room that can be arranged according...
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Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in zone - 733 m²

Price upon request
zone, 1195 Dully
Immediate
Prestigious property with exclusive access to Lake Geneva
An exceptional property in the heart of a private estate on the shores of Lake Geneva between Rolle and Nyon. Nestled in a pristine setting and overlooking a magnificent landscaped park spanning over 4,800 m², this one-of-a-kind property enjoys a privileged location with direct access to the lake. A true haven of peace, it combines absolute privacy, contemporary elegance, and top-of-the-line amenities. Transformed during a complete renovation carried out between 2020 and 2022, the property showcases a resolutely modern architectural style enhanced by exceptional finishes and state-of-the-art technological amenities that meet the highest standards of comfort and security. With 733 m² of living space, the residence offers remarkable open layouts where each area has been designed to highlight natural light and majestic views of Lake Geneva and the Alps. The expansive glass windows create a harmonious continuity between the interior spaces and the surrounding landscape. The amenities...
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House

House with 6.5 rooms on sale in St George - 198 m²

CHF 1,890,000.-

CHF 9,545.-/sqm

1188 St George
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Charme, vue et authenticité, maison individuelle d'env. 200 m²
Élégante villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes à Saint-George Située dans le charmant village de St-George, au coeur dun environnement verdoyant et préservé, cette élégante villa individuelle bénéficie dun emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des principaux axes de La Côte. La forêt située à larrière invite aux balades à pied, tandis que la maison souvre à lavant sur une vue spectaculaire du lac Léman et des Alpes. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution agréable. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations et extensions au fil des années, dont une rénovation presque complète depuis 2023, lors de la création de lexceptionnelle véranda. Le rez inférieur accueille une grande entrée avec dressing, deux chambres, ainsi que la buanderie, la cave et le local technique. Un escalier mène au rez supérieur, véritable coeur de la maison. Une vaste pièce à...

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Villa with 6 rooms on sale in Genolier - 240 m²

CHF 1,550,000.-
1272 Genolier
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Renovated family villa
Distributionrez-de-chaussée entréewc visiteurscuisine ouverteséjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele)1er étage 3 chambres avec armoiressalle de bains et douchecombles grande chambrechambre avec salle de bainswc séparéssous-sol fitness ou cavebuanderie et techniquecaveDonnées techniquesla villa fait 64m2 au solla villa fait 150m2 habitableschauffage en commun mais compteur individuelchauffage au solmoustiquairesfenêtres triple vitrage5 chambres (possibilité d'en avoir 6)OIBT à jourTravaux et rénovations2023 cuisine et electromenagersolspeinturewc visiteurs2024 sanitaires dans les salles de bainschangement éclairage indirecte de neon à ledfenetres2025 pose compteur individuel chauffagegazon du jardinmise aux normes éléctriquemoustiquaires
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Apartment with 6 rooms on sale in Genolier - 240 m²

CHF 1,550,000.-
1272 Genolier
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Triplex + renovated family basement
Distributionrez-de-chaussée entréewc visiteurscuisine ouverteséjour avec accès terrasse (possibilité de rajouter un poele)1er étage 3 chambres avec armoiressalle de bains et douchecombles grande chambrechambre avec salle de bainswc séparéssous-sol fitness ou cavebuanderie et techniquecaveDonnées techniquesla villa fait 64m2 au solla villa fait 150m2 habitableschauffage en commun mais compteur individuelchauffage au solmoustiquairesfenêtres triple vitrage5 chambres (possibilité d'en avoir 6)OIBT à jourTravaux et rénovations2023 cuisine et electromenagersolspeinturewc visiteurs2024 sanitaires dans les salles de bainschangement éclairage indirecte de neon à ledfenetres2025 pose compteur individuel chauffagegazon du jardinmise aux normes éléctriquemoustiquaires
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Single family house

Single family house with 7 rooms on sale in Coppet - 660 m²

CHF 7,500,000.-

CHF 14,019.-/sqm

1296 Coppet
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Private mansion with large terrace overlooking the lake
Cet unique triplex de 660m2 PPE dispose de grandes chambres avec salles d'eau modernes et un étage inférieur composé d'un wellness. Vous y trouverez également un home cinéma, un salon de musique insonorisé complet et une sublime cave à vin. Il possède un jardin privatif de 455 m2, 265m2 de terrasse, balcon avec vue sur le Lac Léman et les Alpes.
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Single family house

Single family house with 13 rooms on sale in Bassins - 640 m²

CHF 4,020,000.-

CHF 9,571.-/sqm

1269 Bassins
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Property 11 rooms in Bassins
The property is distributed as follows: ground floor entrance hall visitor toilets desk 2 living rooms and the dining room in a row with a view kitchen1st floor master suite with fireplace, dressing room and bathroom 4 bedrooms 2 bathroomsattic games roombasement gym cellar laundry room wine cellar a room a shower roomAnnexes garage for 2 cars garden shed
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Villa

Villa on sale in Nyon

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1260 Nyon
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Semi-detached villa in Nyon
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Mixed-use building on sale in Cossonay-Ville - 1 150 m²

CHF 6,850,000.-

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Magnificent historic building with mixed use restaurant and housing
Magnificent historic building in the centre of Cossonay with mixed use dating from 1680. Price and yield on request at the Nyon Real Estate Agency. Gross rental status: 246,000 Net rental status: 232,000 Magnifique immeuble historique en plein centre de Cossonay avec affectation mixte datant de 1680. Prix et rendement sur demande à l'Agence Immobilière Nyon. Etat locatif brut: 246'000 Etat locatif net: 232'000