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Villa with 5.5 rooms on sale in Muttenz - 332 m²

Exklusive Villa mit Hallenbad, Sauna und Garten auf dem exklusiven Wartenberg in Muttenz

Rooms5.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 3,450,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4132 Muttenz

Characteristics

Reference
a00c400000TD142AAD_09TA5
Availability
To agree
Year of construction
2002
Rooms
5.5
Ground surface
550 m²
Living area
260 m²
Useful surface
332 m²

Description

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An exklusiver Hanglage am Wartenberg in Muttenz, direkt neben den Jauslin-Rebbergen und nur 15 Autominuten von Basel entfernt, erwartet Sie diese elegante 5.5-Zimmer-Villa. Ein besonderes Highlight der im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien erbauten Liegenschaft ist der private Wellnessbereich mit eigener Sauna und beheiztem Hallenbad. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht, während der liebevoll angelegte Garten eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre bildet.


Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs ideal für Familien oder Homeoffice. Eine energieeffiziente Fussbodenheizung und ein gemütliches Cheminée sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Ein riesiger Keller bietet zudem vielseitigen Stauraum. Die Lage verbindet Natur und urbanes Leben perfekt: Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustür, während Schulen, Volg, Bäckerei (ca. 78 Gehminuten) und die Autobahn rasch erreichbar sind.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Exklusive Hanglage am Wartenberg direkt an den Rebbergen und am Waldrand
  • Privater Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna
  • Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Villa mit hochwertigem Ausbaustandard (Baujahr 2002)
  • Vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs
  • Liebevoll angelegter Garten als private Wohlfühloase
  • Gemütliches Cheminée und energieeffiziente Fussbodenheizung
  • Grosszügiger Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier nahe Schule, Volg und ÖV (78 Min. zu Fuss)
  • Nur 15 Autominuten bis ins Zentrum von Basel dank schnellem Autobahnanschluss


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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Swimming pool
  • Animals allowed

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«Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die bleiben.» Diese aussergewöhnliche Villa mit klassisch englischer Handschrift in Hofstetten-Flüh bei Basel verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Die grosszügige Aussicht ins Grüne unterstreicht die besondere Wohnqualität dieses Anwesens. In privilegierter und ruhiger Wohnlage von Hofstetten-Flüh gelegen, bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre und Grosszügigkeit. Ausgewogene Proportionen, eine klassische Formensprache und sorgfältig gepflegte Details erinnern an die Eleganz englischer Landhäuser - kultiviert, zurückhaltend und zeitlos. Im Innern verbindet sich klassischer Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, ein Cheminée als stimmungsvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs, grosszügige Rückzugsorte sowie ein eigener Fitness- und Saunabereich schaffen ein...
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Villa

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House with 5.5 rooms for rent in Männedorf - 202 m²

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Grosser Garten zur Alleinnutzung, 250 m² Terrasse und flexible Raumaufteilung (4.5 / 5.5 Zimmer)
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