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Superb detached villa with garden in Pully

Rooms6.5
Living area~ 240 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin de Leisis 8, 1009 Pully

Characteristics

Reference
LD_0426_8_1
Availability
To agree
Bathrooms
3
Building envelope
D
Year of construction
1987
Direct CO2 emissions
E
Latest renovations
2016
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 649 m²
Living area
~ 240 m²
Useful surface
~ 340 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet and sought-after residential area of Pully, this elegant single-family villa offers a privileged living environment in the immediate vicinity of Lausanne and all amenities.

Built in 1987 and completely renovated in 2016, the property now benefits from modern amenities and an excellent level of maintenance. Spread over several levels, it develops about 240 m² of living space as well as a complete basement, offering generous and perfectly arranged spaces.

The ground floor features a beautiful living room bathed in light thanks to its large openings to the outside. The living room, which has a fireplace, opens onto a terrace and a carefully landscaped garden, ideal for enjoying the good weather. The dining room and the contemporary kitchen, which is fully equipped, harmoniously complete this convivial space. A guest toilet completes this level for optimal comfort in everyday life.

The first floor consists of three spacious bedrooms and a modern bathroom equipped with an Italian-style shower and a bathtub, providing a functional and pleasant space for the whole family.

The last level is entirely dedicated to a superb master suite comprising a spacious bedroom, a dressing room and a private bathroom, offering an intimate and refined space.

The basement completes this property with storage spaces, laundry room and technical rooms.

Outside, the property benefits from a pleasant flat garden, a well-oriented terrace as well as several parking spaces.

This villa perfectly combines modern comfort, generous volumes and a privileged location, offering an ideal living environment on the outskirts of Lausanne.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pully, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lausanne et de toutes les commodités.

Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2016, la propriété bénéficie aujourd’hui de prestations modernes et d’un excellent niveau d’entretien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe environ 240 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet, offrant des espaces généreux et parfaitement agencés.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine contemporaine, entièrement équipée, complètent harmonieusement cet espace convivial. Un WC visiteurs vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

Le premier étage se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing ainsi qu’une salle de bains privative, offrant un espace intime et raffiné.

Le sous-sol vient compléter ce bien avec des espaces de rangement, buanderie et locaux techniques.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin plat, d’une terrasse bien orientée ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette villa allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Lausanne.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
  • Built on even grounds
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
  • Renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Alps

Distances

 
Public transports
326 m
6'
6'
2'
Primary school
917 m
21'
17'
6'
Stores
577 m
29'
24'
8'
Restaurants
433 m
15'
15'
4'