Hermès Immobilier offers you a magnificent building of character ideally located in the center of Sion, in the town of Sion, in the place called
Planta d'en Haut. This property enjoys an enviable calm while enjoying all the advantages of urban life.
Access is easily via an automated gate, opening onto a
richly wooded landscaped and architectural park,
judiciously oriented south-west.
Built in 1910, this massive and elegant
mansion was extended in 1945 and has been regularly renovated and improved ever since.
Originally designed as a spacious family mansion,
this property has been redesigned to accommodate three independent dwellings, ensuring an attractive rental yield. However, its design and surface area offer the possibility of easily converting the property into a large prestigious family home, depending on the future buyer's project.
Key features
- Plot : 1'265 m²
- Total gross area: 690 m²
- Net living area : 540 m²
- Basement: 135 m² (garage, wine cellar, carnotzet, laundry room, cellars and storage rooms)
Current Distribution
- Ground floor: 3.5-room apartment of 155 m²
- 1st floor: 4.5-room apartment of 125 m²
- Attic: loft apartment of 125 m²
- Basement: large technical and storage space
Assets
- Prime location in the centre of Sion
- Quiet and green environment
- Easy and secure access
- Possibility of maintaining 3 investment apartments or converting the property into a large prestigious family home
For primary and secondary residence.
We are happy to visit you on request.
Hermès Immobilier vous propose une magnifique bâtisse de caractère idéalement située au centre de Sion, sur la commune de Sion, au lieu-dit
Planta d'en Haut. Cette propriété bénéficie d'un calme enviable tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine.
L'accès se fait aisément par un portail automatisé, ouvrant sur un
parc paysager et architecturé richement arborisé,
judicieusement orienté sud-ouest.Édifiée en 1910,
cette maison de maître massive et élégante a été agrandie en 1945 puis régulièrement rénovée et améliorée depuis.
Conçue à l'origine comme une spacieuse maison de maître familiale,
cette propriété a été repensée pour accueillir trois logements indépendants, assurant un rendement locatif attractif. Sa conception et sa surface offrent toutefois la possibilité de reconvertir facilement le bien en une vaste maison familiale de prestige, selon le projet du futur acquéreur.
Caractéristiques principales- Parcelle : 1'265 m²
- Surface totale brute : 690 m²
- Surface nette habitable : 540 m²
- Sous-sol : 135 m² (garage, cave à vin, carnotzet, buanderie, caves et réduits)
Distribution actuelle- Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 155 m²
- 1er étage : appartement de 4,5 pièces de 125 m²
- Combles : appartement loft de 125 m²
- Sous-sol : vaste espace technique et de rangement
Atouts- Emplacement privilégié au centre de Sion
- Environnement calme et verdoyant
- Accès facile et sécurisé
- Possibilité de maintenir 3 appartements de rendement ou de reconvertir la propriété en une grande maison familiale de prestige
Pour résidence principale et secondaire.Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.