×
Firstview 1
Firstview 2
Firstview 3
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10

Off-plan luxury detached villa - NEW

Rooms6.5
Living area123 m²
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Vullierens, 1115 Vullierens

Characteristics

Reference
61799
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
123 m²
Useful surface
155 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Increasingly rare opportunity

- Permit in force
- Finishes of the buyer's choice
- Privileged residential environment in a quiet area, on the edge of the green area and the agricultural area

The location in the nearby Morges countryside, in a village in full development, offers an ideal living environment for a family or for people looking for a peaceful and bucolic place. The plot of 1,926 m² in total will consist of 2 detached villas (one already existing, then this new construction) in the legal form of a PPE. The private land area of the new villa will be around 600 m²

We invite you to discover a detached villa of 6.5 rooms (spread over about 155 m² useful in total) to the latest construction standards with a resolutely modern style. It will be mainly facing south and east, as will its terrace of almost 40 m².
There are 4 bedrooms of which the master suite is planned on almost 22 m² + private shower room and balcony. As for the living space (living room / kitchen / dining room) extends over 50 m² with many bay windows.

Technically: The heating system will be with air/water heat pump with underfloor diffusion and the villa will benefit from triple glazed / PVC windows. The blinds with slats will be electric. Photovoltaic and thermal solar panels.

There is a garage for 2 cars with electric door and a technical preparation to accommodate a future electric charging station if desired.

Focus on some of the planned budgets:

- Sanitary installations with installation and supply CHF 30,000 incl. VAT
- Kitchen layout CHF 40,000 incl. VAT
- Parquet or tile flooring: CHF 150.--/m2 incl. VAT (only supply)

It will be on 2 levels, with a semi-basement (possible variant in added value for a complete basement -> + CHF 50'000.-).
The 1st floor will offer a nice unobstructed view towards the Alps. 18 months of work from the date of signature of the acquisition for forward sale.
Opportunité de plus en plus rare

- Permis en force
- Finitions à choix de l'acquéreur
- Environnement résidentiel privilégiée au calme, en limite de zone de verdure et de zone agricole

La situation en proche campagne morgienne, dans un village en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant un endroit paisible et bucolique. La parcelle de 1'926 m² au total sera constituée de 2 villas individuelles (l'une déjà existante, puis cette nouvelle construction) sous la forme juridique d'une PPE. La surface privative de terrain de la nouvelle villa sera de l'ordre de 600 m²

Nous vous proposons de découvrir une villa individuelle de 6.5 pièces (répartis sur environs 155 m² utiles au total) aux dernières normes de constructions avec un style résolument moderne. Celle-ci sera orientée essentiellement Sud et Est, tout comme sa terrasse de presque 40 m².
Il y a 4 chambres à coucher dont la suite principale est prévue sur presque 22 m² + salle d'eau privative et balcon. Quant à l'espace de vie (salon / cuisine / salle à manger) s'étend sur 50 m² avec de nombreuses baies vitrées.

Techniquement : Le système de chauffage sera avec pompe à chaleur air/eau avec une diffusion par le sol et la villa bénéficiera de fenêtres en triple vitrage / PVC. Les stores à lamelles seront électriques. Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.

Il y a un garage pour 2 voitures avec porte électrique et une préparation technique pour accueillir une future borne de recharge électrique si désiré.

Zoom sur quelques Budgets prévus :

- Installations sanitaires avec pose et fourniture CHF 30'000.- TTC
- Agencement de cuisine CHF 40'000.- TTC
- Revêtement de sol parquet ou carrelage : CHF 150.--/m2 TTC (uniquement fourniture)

Elle sera sur 2 niveaux, avec un semi sous-sol (variante possible en plus-value pour un sous-sol complet -> + CHF 50'000.-).
Le 1er étage offrira une jolie vue dégagée en direction des Alpes. 18 mois de travaux à compter dès la signature d'acquisition en vente à terme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies