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Authentic 5.5-room village house in a green setting of 1,884 m2

Rooms5.5
Living area147 m²
Object PriceCHF 1,170,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin des Cerisiers 2, 1682 Villars-Bramard

Characteristics

Reference
6006986
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1890
Rooms
5.5
Number of terraces
2
Heating types
Distance heating, Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,884 m²
Living area
147 m²
Volume
1,227 m³
Useful surface
340 m²

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
3 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

5.5-room village house of 147 m2 with independent workshop, on a plot of 1884 m2 in the village of Villars-Bramard, 6 minutes from Romont.

Quiet environment in the countryside, ideal for family, independent or investor.

Great potential for expansion or development of the plot.

15 min from the motorway and 5 min walk from the bus stop.

COMFORT

Quiet and green

Good sunshine

Large garden for pleasure

Garden greenhouse

Fruit trees

Gated property and entrance gates

Independent workshop

Independent room with WC

Carnotzet

Living Room Fireplace

2 terraces

2 parking spaces in the garage

3 uncovered parking spaces

Availability: to be agreed

ACCESS

6 min from Romont

15 min from the highway
15 min from Payerne

Public transport
 5 min walk to the bus stop

GROUND FLOOR

Entrance hall leading to living room, living room with access to the terrace, living room with fireplace, kitchen, laundry area, separate toilet and shower room, separate room with access to the terrace and toilet, independent workshop of 21 m2 and garage of 42 m2.

1ST LEVEL

Bedroom of 16 m2, bedroom of 13 m2, bedroom of 12 m2 and hallway of 10 m2.

ATTIC

Galetas-available of about 120 m2 and technical room.

BASEMENT

Carnotzet-cave in stone.

OUTDOOR FACILITIES

2 entrances with gates, 2 patio terraces, beautiful garden with fruit trees and garden greenhouse, all on a 1,884 m2 fenced plot.

SITUATION

In a quiet location in the village and on the edge of an agricultural area, Romont is 6 minutes away and the motorway is 15 minutes away.

SPECIAL FEATURES

This house has been renovated several times, triple glazing and recent heating. It is perfectly habitable and offers great potential for expansion.

This property also presents an attractive opportunity for investors due to the potential for developing a new project on the plot.

NOTE

Are you looking for a quiet place to live in the countryside but close to amenities?

Are you looking for a plot of land to develop?

Come and discover this magnificent property and its great potential, we will be happy to show you around.

Maison villageoise de 5.5 pièces et 147 m2 habitable avec atelier indépendant, sur une parcelle de 1884 m2 dans le village de Villars-Bramard, à 6 min de Romont.

Environnement calme en pleine nature, idéal pour famille, indépendant ou investisseur.

Grand potentiel d’agrandissement ou de valorisation de la parcelle.

À 15 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’arrêt de bus.

CONFORT

Calme et verdoyant

Bon ensoleillement

Grand jardin d’agrément

Serre de jardin

Arbres fruitiers

Propriété clôturée et portails d’entrée

Atelier indépendant

Pièce indépendante avec WC

Carnotzet

Cheminée de salon

2 terrasses

2 places de parc en garage

3 places de parc non couvertes

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 6 min de Romont

À 15 min de l'autoroute
À 15 min de Payerne

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée donnant sur pièce à vivre, séjour avec sortie terrasse, salon avec cheminée, cuisine habitable, coin buanderie, WC indépendant et salle de douche, pièce indépendante avec sortie terrasse et WC, atelier indépendant de 21 m2 et garage de 42 m2.

1er NIVEAU

Chambre de 16 m2, chambre de 13 m2, chambre de 12 m2 et dégagement de 10 m2.

COMBLES

Galetas-disponible d’environ 120 m2 et local technique.

SOUS-SOL

Carnotzet-cave en pierre.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

2 entrées avec portails, 2 terrasses en dalle, beau jardin d’agrément avec arbres fruitiers et serre de jardin, le tout sur une parcelle de 1’884 m2 clôturée.

SITUATION

Au calme dans le village et en bordure de zone agricole, Romont est à 6 min et l’autoroute à 15 min.

PARTICULARITÉS

Cette maison a été rénovée à plusieurs reprises, vitrages triples et chauffage récent. Elle est parfaitement habitable et offre un grand potentiel d’agrandissement.

Ce bien présente aussi une opportunité attractive pour les investisseurs grâce au potentiel de développement d’un projet neuf sur la parcelle.

REMARQUE

Vous recherchez un lieu de vie calme à la campagne mais proche des commodités ?

Vous recherchez un terrain à valoriser ?

Venez découvrir cette magnifique propriété et son grand potentiel, nous vous la ferons visiter avec plaisir.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Carnotzet
  • Storeroom
  • Workshop
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest