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Virtual tours

Rhine Paradise in Büsingen am Hochrhein: Life on the Rhine River

Rooms3.5
Living area80 m²
Object PriceCHF 2,250.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

8238 Büsingen

Rent

Rent price: CHF 2,250.- /month
Charges: CHF 290.- /month
Gross rent: CHF 2,540.- month

Characteristics

Reference
c737218b-4dec-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Cellar surface
8 m²
Garden surface
300 m²
Living area
80 m²
Net surface
80 m²
Charges
CHF 290.-/month (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Privileged living directly on the Rhine with your own sunbathing area on the riverbank

Two attractive 3.5-room apartments with high living comfort and exceptional natural surroundings are available for rent in a privileged location directly on the Rhine. The property combines modern living with a rare waterfront view and offers access to a spacious lawn that is shared with two other tenants and is located directly on the Rhine.

Whether ground floor with garden seating area or upper floor with covered seating area – both apartment variants impress with an open floor plan, bright rooms and a living atmosphere that combines peace, nature and quality of life in a very special way. The adjacent Schaarenwis and Schaarenwald nature reserve adds an extra touch of exclusivity to this residential location.

Living concept
The apartments have a living space of around 80 m² and offer a well-thought-out room layout with open living, dining and cooking areas, two well-sized bedrooms, a bathroom and practical built-in wardrobes in the corridor. The living space is complemented by a cellar compartment of around 8 m² per apartment.

costs

  • Gross rent EG: CHF 2,540.- incl. ancillary costs (electricity, heating, water, waste water) within the usual limits
  • Gross rent OG: CHF 2,290.- incl. ancillary costs (electricity, heating, water, waste water) within the usual range
  • Carport: CHF?130.-?/ month
  • Outdoor parking: CHF?80.-?/ month
  • Boat mooring (distance between posts approx. 6 m): CHF?2,400.-?/ year

Good to know

The gross rent is inclusive of electricity, water, sewage and heating in the usual scope. The rental deposit of CHF 6,000.- can also be guaranteed as an insurance deposit.

Your contact

FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte

Privilegiert wohnen direkt am Rhein mit eigener Liegewiese am Rheinufer

An privilegierter Lage direkt am Rhein stehen insgesamt zwei attraktive 3.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort und aussergewöhnlichem Naturbezug zur Miete zur Verfügung. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einer seltenen Aussichtslage am Wasser und bietet Zugang zu einer grosszügigen, gemeinschaftlich mit zwei anderen Mietparteien nutzbaren grosszügigen Liegewiese direkt am Rheinufer.

Ob Erdgeschoss mit Gartensitzplatz oder Obergeschoss mit gedecktem Sitzplatz - beide Wohnungsvarianten überzeugen mit einem offenen Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Das gegenüberliegende Naturschutzgebiet Schaarenwis und Schaarenwald verleiht dieser Wohnlage zusätzliche Exklusivität.

Wohnkonzept
Die Wohnungen verfügen über rund 80 m² Wohnfläche und bieten ein durchdachtes Raumprogramm mit offenem Wohnen, Essen und Kochen, zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie praktischen Einbauschränken im Gang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil von rund 8 m² pro Wohnung.

Kosten

  • Bruttomiete EG: CHF?2'540.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen
  • Bruttomiete OG: CHF?2'290.- inkl. Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Abwasser) im üblichen Rahmen
  • Carport: CHF?130.-?/ Monat
  • Aussenparkplatz: CHF?80.-?/ Monat
  • Bootsplatz (Distanz zwischen Pfosten ca 6 m): CHF?2'400.-?/ Jahr

Gut zu wissen

Die Bruttomiete versteht sich pauschal inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Heizung im üblichen Rahmen. Das Mietdepot von CHF 6'000.- kann auch als Versicherungskaution gewährleistet werden.

Ihr Kontakt

FREITAG IMMO, Ingo Grünig, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake