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Apartment with 4.5 rooms for rent in Reinach BL

Sought-after 4.5-room apartment seeks quiet tenants

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,140.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Brühlgasse 9, 4153 Reinach BL

Rent

Rent price: CHF 2,140.- /month
Charges: CHF 400.- /month (fixed rate)

Characteristics

Reference
5825167
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1990
Latest renovations
2021
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Total number of floors
3
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Altitude
307 m
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Net surface
100 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 400.-/month (Fixed rate)

Number of parkings

Interior
2 | CHF 260.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Location
Reinach is the second largest municipality in the canton of Basel-Landschaft, but despite its rich offer of shops and companies, cultural and sporting events, it has remained a village.


Reinach is well connected in terms of traffic and the journey to the city of Basel is almost as short as the journey to the surrounding recreational areas.


The Brühlgasse is located in the immediate vicinity of the village center, in a prime location without through traffic. Despite the central location, close to numerous shopping facilities and the excellent connection to public transport and the motorway, you can enjoy peace and quiet in this environment.

Property description
We present you a modern, high-quality and well-designed 4.5-room apartment with a large, covered and south-facing balcony. The well-maintained property is heated by an air-water heat pump combined with a photovoltaic system. Since there are only three parties living in the property, a quiet and pleasant coexistence is guaranteed. The apartment on the 2nd floor is very bright due to its north-south orientation and the many windows. The pleasant distance to the neighboring properties offers a beautiful view and allows you to enjoy the sun almost all day long.


Tour of the apartment

Via stairs or lift you reach the spacious arcade in front of the apartment.


From the entrance area with plenty of storage space, you go right to the guest toilet and left to the corridor, which connects all the rooms.


In the northern part of the apartment is the bedroom and another room.


Facing west is the bright bathroom with bathtub, toilet and double sink, as well as another room, which also has a window facing south.


The heart of this attractive apartment is the spacious living/dining area with adjoining kitchen and a large window front facing south and the large balcony on the garden side.


The kitchen leaves nothing to be desired and is equipped with new electrical appliances.


The entrance area, the bathroom and the kitchen have natural stone floors or ceramic floor tiles. The rooms have light oak parquet flooring.


Other key data

In the basement there is a cellar compartment belonging to the apartment of about 4 m2.


Up to two car parking spaces at CHF 130.00 each and a 13 m2 hobby room with daylight at CHF 140.00 can be rented on request.


The communal laundry room with washing machine, tumble dryer and drying room is only used by two parties.


A bicycle parking space is available in the house.


The house is accessible.

We would be happy to
show you this great apartment during a viewing – you will be thrilled!

We look forward to hearing from you.

Lage
Reinach ist die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, aber trotz ihrem reichen Angebot an Geschäften und Firmen, kulturellen und sportlichen Anlässen ganz Dorf geblieben.


Reinach ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und der Weg in die Stadt Basel fast so kurz wie in die umliegenden Naherholungsgebiete.


Die Brühlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern, an bevorzugter Lage ohne Durchgangsverkehr. Trotz der zentralen Lage, unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und dem erstklassigen Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn, können Sie in dieser Umgebung Ihre Ruhe geniessen.

Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne, hochwertig ausgestattete und gut konzipierte 4.5-Zimmerwohnung mit grossem, gedecktem und nach Süden orientierten Balkon. Die gepflegte Liegenschaft wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche mit einer Photovoltaikanlage kombiniert ist. Da in der Liegenschaft nur drei Parteien wohnen, ist ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben garantiert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung und die vielen Fenster sehr hell. Angenehm grosse Abstände zu den Nachbarliegenschaften bieten eine schöne Aussicht und lassen es zu, beinahe den ganzen Tag die Sonne zu geniessen.


Rundgang durch die Wohnung

Via Treppe oder Lift gelangen Sie in den grosszügigen Laubengang vor der Wohnung.


Vom Eingangsbereich mit viel Stauraum gelangen Sie rechter Hand auf die Gästetoilette und linker Hand in den Gang, welcher alle Zimmer verbindet.


Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.


Nach Westen orientiert ist das helle Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo sowie ein weiteres Zimmer, welches aber auch über ein Fenster nach Süden verfügt.


Das Herzstück dieser attraktiven Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und einer grossen Fensterfront gegen Süden resp. gegen den grossen Balkon zur Gartenseite.


Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.


Der Eingangsbereich, das Badezimmer und die Küche verfügen über Natursteinböden resp. keramischen Bodenplatten. In den Zimmern ist helles Eichenparkett verlegt.


Weitere Eckdaten

Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil von ca. 4 m2.


Bis zu zwei Autoeinstellplätze à je CHF 130.00 sowie ein 13 m2 grosser Hobbyraum mit Tageslicht für CHF 140.00, können auf Wunsch dazu gemietet werden.


Die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum wird nur von zwei Parteien genutzt.


Ein Fahrradstellplatz ist im Haus vorhanden.


Das Haus ist barrierefrei.


Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung anlässlich einer Besichtigung – Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal

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