Attic flat with 5.5 rooms for rent in Massagno - 160 m²

In una delle zone residenziali più ricercate di Massagno, proponiamo in affitto questo luminoso e spazioso attico di 5.5 locali, situato all'ultimo 4° piano di una palazzina riservata composta da sole 6 unità abitative.

La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, che combina privacy, tranquillità e vicinanza al centro di Lugano. Circondata dal verde e lontana dal traffico cittadino, offre un ambiente abitativo piacevole e rilassante, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi, negozi e collegamenti.

Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è senza dubbio la magnifica vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne circostanti e sulla città, apprezzabile anche dalla splendida terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Con una superficie complessiva di circa 170 m², di cui 160 m² abitabili, l'attico si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la versatilità delle sue stanze.

Distribuzione degli ambienti
- Accogliente ingresso dotato di pratici armadi a muro.
- Ampia e luminosa zona living, affiancata da una sala da pranzo parzialmente separata.
- Terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante.
- Cucina moderna e funzionale con accesso a un balconcino.
- Servizio igienico dedicato agli ospiti.
- Spaziosa camera padronale con suggestiva vista lago.
- 2 ulteriori camere da letto.
- Bagno completo con vasca e bidet.
- Secondo bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice.
- Locale aggiuntivo, ideale come studio professionale, camera per gli ospiti o spazio multifunzionale, dotato di ingresso indipendente.

Condizioni di locazione
- Canone mensile: CHF 3'800.–
- Acconto spese accessorie: CHF 500.– mensili, con conguaglio annuale.
- Box auto: CHF 200.– mensili.
- Disponibilità: immediata.
- Durata minima del contratto: 2 anni.
- Garanzia bancaria: equivalente a 3 mensilità.
- Animali domestici: ammessi se di piccola taglia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca ampi spazi, una posizione strategica e un contesto residenziale esclusivo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.