Workshops, warehouses, offices of 3000 m2 divisible in Bussigny – Lausanne

Parking spaces65

Year of construction2026

Object PricePrice starting at CHF 180.-/sqm/year

Price/sqmCHF 180.-

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Présentation LVTiC - VIDEO

Localisation

Adresse sur demande, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Rent

Rent price: Price starting at CHF 180.- /sqm/year

Charges: not included

Characteristics

Reference

5100438

Availability

Winter 2027

Year of construction

2026

Total number of floors

Batch

21_028

Ceiling height

4.80 m

Maximum load on the slab

1000 kg

Condition of the property

New

Standing

Standard

Ground surface

11,500 m²

Total surface

9,500 m²

Useful surface

3,000 m²

Parking places

Yes, optional

Amperage [Ampere]

1,000

Max load freight elevators [kg]

8000 kg

Number of freight elevators

Ground-level access

Yes

Occupancy

Empty

Open/closed area

closed

Elevators

Access doors

Loading bays

Number of parkings

Interior

65 | CHF 8,450.-

Description

Text translated from french, see original

VOXEL – Workshops, warehouses, offices of 3000 m2 divisible from 1000 m2 for rent in Bussigny – Lausanne

1- Basement: Parking – 65 spaces
- 65 indoor parking spaces
- Height: 3.25 m
- Floor load: 200 kg/m2

2- Ground floor: Storage – 2900 m2 divisible
- Height: 4.80 m
- Floor load: 1000 kg/m2
- Mezzanines possible
- Access for 3.5 T. utility vehicles at ground level

3- 1st floor: Production / Storage – 2900 m2 divisible – Height:
4.80 m – Floor load: 1000 kg/m2 –
Mezzanines possible
- Access for 3.5 T. utility vehicles at ground level
- Access
via 3 8000 kg
lifts and 2 elevators 4- 2nd floor: Production / Storage / Offices – 2300 m2 divisible
- Height: 3.25 m (4.80 m possible)

- Floor load: 1000 kg/m2 – Offices, 250 m2 premises
-
Cafeteria, 140 m2 rest area – 200 m2 vegetated
terrace –
700 m2 urban garden

- Access via 2 8000 kg lifts and 2 elevators

5- 3rd floor:
Offices / Premises - 1400 m2 divisible
- Height: 3.25 m – Floor load: 500 kg/m2
- Access via a lift and 2 elevators
Plot of 11,000 m2 Modular, scalable and flexible surfaces Access via
15 shared or private loading bays Access to the ground floor and 1st floor via a ramp for 3.5 T. utility vehicles 3 8000 kg lifts serving all levels
65 parking spaces Sustainable building, energy efficiency, user comfort

Solar
panels on the roof supplying electricity to tenants Rainwater recovery
systems to supply the building Common areas: cafeteria, rest area, 200 m2 vegetated terrace 700 m
2 urban garden for short-circuit production and to reduce heat islands Completion date: Early 2028 Building permit in force Video: https://www.voxel-sio.ch/ Distances and access: –

Motorway: 1.5 km (3 min) – CFF train station: 500 m (5 min)
- Public transport: 50 m – Geneve: 60 km – Yverdon: 30 km
Rents: – Ground floor (logistics): CHF

200.-/m2/year HT. HC. – Floors (logistics & production): CHF 180.-/m2/year HT. HC. – Floors (semi-fitted offices): CHF 240.-/m2/year HT. HC. – Indoor parking spaces: CHF 130.-/space/month – Private loading bay: CHF 150.-/bay/month

VOXEL - Ateliers, dépôts, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à louer à Bussigny - Lausanne

1- Sous Sol : Parkings - 65 places
- 65 places de parking intérieures
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 200 kg/m2

2- Rez : Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé

3- Etage 1 : Production / Stockage - 2900 m2 divisibles
- Hauteur : 4,80 m
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Mezzanines possibles
- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T.
- Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

4- Etage 2 : Production / Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible)
- Charge au sol : 1000 kg/m2
- Bureaux, locaux de 250 m2
- Cafétéria, espace de repos de 140 m2
- Terrasse végétalisée de 200 m2
- Jardin urbain de 700 m2
- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs

5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles
- Hauteur : 3,25 m
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Accès par un monte charges et 2 ascenseurs

Parcelle d’une surface de 11’000 m2
Surfaces modulables, évolutives et flexibles
Accès par 15 quais de chargement partagés ou privatisés
Accès au Rez et à l’Etage 1 par rampe d’accès pour utilitaires 3,5 T.
3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux
65 places de parking

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs
Panneaux solaires en toiture distribuant l’électricité aux locataires
Systèmes de récupération des eaux de pluie permettant d’alimenter le bâtiment
Espaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2
Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleur

Date de livraison : Début 2028
Permis de construire en force

Vidéo: https://www.voxel-sio.ch/

Distances et accès :
- Autoroute : 1,5 km (3 mn)
- Gare CFF : 500 m (5 mn)
- Transport Public : 50 m
- Geneve : 60 km
- Yverdon : 30 km

Loyers :
- Rez (logistique) : CHF 200.-/m2/an HT. HC.
- Etages (logistique & production) : CHF 180.-/m2/an HT. HC.
- Etages (bureaux semi aménagés) : CHF 240.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking intérieures : CHF 130.-/place/mois
- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois

Conveniences

Neighbourhood

Industrial zone
Shops/Stores
Highway entrance/exit
Heavy vehicles access

Outside conveniences

Parking
Loading rack
Lifting ramp
Loading dock
Ground level access

Inside conveniences

Service elevator
Lift/elevator
Underground car park
Visitor parking space(s)
Warehouse
Workshop

Equipment

Cafeteria
Phone
Optic fiber
Internet connection
Controlled ventilation
Freight elevator
Water supply
Power supply
Waste water connection

Floor

Cast floor

Condition

Distances

Station

624 m

15'

Public transports

118 m

Freeway

1.21 km

20'

Stores

189 m

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