LVTiC Sàrl

Bureaux de 180 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne 6 bureaux séparés de 25 m2 environ Kitchenette, WC Belle luminosité Accès par escalier 8-10 places de parking Disponibilité : immédiate Autoroute : accès immédiat à 3 mn Loyer : CHF 185.-/m2/an HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Place de parking : CHF 80.-/place/mois

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2100 m2 sur une parcelle de 4700 m2 à louer à Moudon 1- Halle industrielle de 1328 m2 Accès de plain pied par 10 portes sectionnelles Hauteur : entre 5,90 m et 7,80 m Charge au sol : 3000 kg/m2 Pont roulant 5 T. Réseau d'air comprimé 2 ateliers chauffés - Mezzanine de 477 m2 Accès par palan 1 T. et escalier Hauteur : entre 2,20 m et 2,60 m Charge au sol : 1500 kg/m2 2- Bureaux, vestiaires, sanitaires de 327 m2 - Rez : 154 m2 3 bureaux séparés Cafétéria avec cuisine équipée Vestiaires et sanitaires, douches, WC Local technique - Etage : 173 m2 5 bureaux séparés Salle de réunion WC H & F 3- Extérieurs - 35 places de parking - 4 bornes de recharge électriques - Surface extérieure de 612 m2 - Séparateur d'hydrocarbures Ampérage : 100 A. Chauffage gaz Fibre optique Date de construction : 1992 Disponibilité : 1er Janvier 2027 Loyers : - Halle : CHF 130.-/m2/an HT. HC. - Mezzanine : CHF 90.-/m2/an HT. HC. - Bureaux ...

EXCLUSIVITÉ - Halle industrielle de 1500 m2 à louer à Moudon Bonne visibilité depuis la route de Berne Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles Hauteur utile : entre 6 m et 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Non chauffée Place de lavage intérieure Atelier de 25 m2 avec lift Mezzanine démontable de 160 m2 Racks à palettes Bureaux de 50 m2 Sanitaires, cafétéria, Chauffage des bureaux, sanitaires, cafétéria inclus dans le loyer Places de parking Toute activité possible sauf : garage, carrosserie, mécanique auto, pneus, électricité auto Disponibilité : 01.04.2027 Loyer : CHF 90.-/m2/an Hors Charges Charges (acompte) : CHF 10.-/m2/an Places de parking : CHF 50.-/place/mois

620 m2 offices, laboratory, showroom for rent in Sierre, divisible - Laboratory, workshop 230 m2 Height: 3.30 m Entrance lobby with sink Electrical power: 100 A – 230/400 V outlets Wastewater drainage to the ground - Showroom, offices, social rooms of 390 m2 Height: 3.30 m WC H&F, shower Large equipped kitchen, terrace Beautiful brightness LED lighting Heat/cooling by heat pump Parking spaces Availability: immediate Rent: - Laboratory, workshop: CHF 190.-/m2/year VAT excl. HC. - Showroom, offices: CHF 205.-/m2/year VAT excl. HC. - Parking space: CHF 60.-/space/month Storage space available for rent ................................................................................... Why choose LVTiC? • Industrial and logistics real estate expert in the French-speaking part of Switzerland • Mastery of business constraints • Commitment to you until the signing Bureaux, laboratoire, showroom de 620 m2 divisibles à louer à Sierre - Laboratoire, atelier de 230 m2 Hauteur : 3,30...

Bâtiment industriel de 1560 m2 divisibles à louer à Sierre - Entrepôt de 940 m2 Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4x4 m Hauteur : 8,30 m Ampérage : 63 A. Charge au sol : > 3T/m2 (estimée) Racks de stockage pour 650 palettes Sprinklers - Laboratoire, atelier de 230 m2 Hauteur : 3,30 m Sas d'entrée avec lavabo Puissance électrique : 100 A - prises en 230/400 V Évacuation au sol des eaux usées - Showroom, bureaux, locaux sociaux de 390 m2 Hauteur : 3,30 m WC H&F, douche Grande cuisine équipée, terrasse Belle luminosité Éclairage LED Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur 30 places de parking Disponibilité : immédiate Loyers : - Entrepôt : CHF 140.-/m2/an HT. HC. - Laboratoire, atelier : CHF 190.-/m2/an HT. HC. - Showroom, bureaux : CHF 205.-/m2/an HT. HC. - Place de parking : CHF 60.-/place/mois Vente possible ................................................................................... Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en...

EXCLUSIVITY – Industrial building of 2295 m2 on a plot of 6370 m2 for sale in Yverdon-les-Bains The building is located at the entrance of Y-Parc, the Yverdon-les-Bains Science and Technology Park. This area is dedicated to companies with high technological value, active in research, development or automated or robotic industrial production. 1- Industrial hall of 1650 m2 Ground-level access via 3 large sectional doors Height: 7 m Load capacity: 2000 kg/m2 Amperage: 800 A Smoke extraction Natural light 2- Offices, premises of 645 m2 – Ground floor: 315 m2 Reception, meeting room, WC 180 m2 Kitchenette, infirmary, 115 m2 break room Technical room of 20 m2 - Floor: 330 m 2 Open-plan offices, meeting room, 250 m2 male/female changing rooms 40 m2 cafeteria Technical rooms, boiler room, compressor room 40 m2 Optical fiber 38 parking spaces Date of construction : 2003 Buildable potential: 8200 m2 The adjacent plot of 10,650 m2 can also be purchased for CHF 3,850,000. The whole offering...

EXCLUSIVITY – Industrial building of 2295 m2 on a plot of 17,000 m2 for sale in Yverdon-les-Bains The site is located in Y-Parc, the Yverdon-les-Bains Science and Technology Park. This area is dedicated to high-tech companies, active in research, development or automated or robotic industrial production. 1- Existing industrial building of 2295 m2 Industrial hall of 1650 m2 with ground-level access through 3 large sectional doors - Height: 7 m - Load capacity: 2000 kg/m2 - Amperage: 800 A. Offices, premises of 645 m2 Construction date: 2003 2- Total buildable potential: 22,000 m2 of total surface area Access & Distances: - Highway: 2 min (800 m) - CFF Train Station: 10 min (1800 m) Potential rental income of the existing building: CHF 450,000.- to CHF 480,000.-/year net. Opportunity to purchase the building and land separately. Y-PARC: Y-Parc is the largest technology park in Switzerland, home to more than 200 companies. Innovation and research ecosystem. Areas of expertise...

EXCLUSIVITY – Industrial building of 2250 m2 on a plot of 6370 m2 for rent in Yverdon-les-Bains The building is located at the entrance of Y-Parc, the Yverdon-les-Bains Science and Technology Park. This area is dedicated to companies with high technological value, active in research, development or automated or robotic industrial production. 1- Industrial hall of 1650 m2 Ground-level access via 3 large sectional doors Height: 7 m Load capacity: 2000 kg/m2 Amperage: 800 A Smoke extraction Natural light 2- Offices, premises of 600 m2 – Ground floor: 315 m2 Reception, meeting room, WC 180 m2 Kitchenette, infirmary, 115 m2 break room Technical room of 20 m2 - Floor: 330 m 2 Open-plan offices, meeting room, 250 m2 male/female changing rooms 40 m2 cafeteria Optical fiber 38 parking spaces Date of construction : 2003 Access & Distances: - Highway: 2 min (800 m) - CFF Train Station: 10 min (1800 m) Y-PARC: Y-Parc is the largest technology park in Switzerland, home to more than 200...

EXCLUSIVITY – Halle, 1240 m2 divisible warehouse for rent in Saint-Sulpice Ground-level access Loading dock (60 cm high) Height: 4.85 m Heating Offices WC, toilet 10 outdoor parking spaces Access: - Public transport: TL stop in front - Motorway: 2 min (5 km) Rent: CHF 120.-/m2/year VAT excl. HC. Parking spaces: CHF 100/month/space Charges (flat rate): CHF 15.-/m2/year ---------------------------- Why choose LVTiC? • Expert in industrial and logistics real estate in the French-speaking part of Switzerland • Mastery of business constraints • Commitment to your side until the signing EXCLUSIVITÉ - Halle, dépôt de 1240 m2 divisible à louer à Saint-Sulpice Accès de plain pied Quai de chargement (60 cm de haut) Hauteur : 4,85 m Chauffage Bureaux WC, sanitaires 10 places de parking extérieures Accès: - Transport publics : arrêt TL en face - Autoroute : 2 mn (5 km) Loyer : CHF 120.-/m2/an HT. HC. Places de parking : CHF 100/mois/place Charges (forfait) : CHF 15.-/m2/an...

Halle industrielle, atelier de 725 m2 à louer à Châtel-St-Denis - Rez supérieur de 430 m2 Accès de plain pied par 3 portes sectionnelles Hauteur : 4,80 m Chauffage mazout Petit bureau Four à peinture Banc d'équilibrage Air comprimé - Rez inférieur de 295 m2 Accès de plain pied par une porte sectionnelle Possibilité de parkings 6 places de parking Disponibilité : immédiate Loyer : CHF 95.-/m2/an HT. HC. Charges : CHF 12.5/m2/an Places de parking : CHF 70.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITY – Industrial building, offices of 1100 m2 for sale in Villars-Sainte-Croix Current use: cold storage warehouses On 2 levels: - Ground floor: 935 m2 - First floor: 139 m2 Access by 8 loading docks and at ground level on one side Height: between 4.20 m and 5.20 m 18 outdoor parking spaces Cold rooms replaced in 2011 Air-conditioned offices Construction date: 1981-1985 Building to be relocated: full renovation or demolition and rebuilding Significant buildable potential Excellent location: motorway junction in the immediate vicinity of Lausanne 2800 m2 plot in Droit de Superficie (DDP) Building occupied until March 2027 Sale price: CHF 3,300,000.- + VAT ---------------------------- Why choose LVTiC? • Expert in industrial and logistics real estate in French-speaking Switzerland • Mastery of business constraints • Commitment to your side until the signing EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux de 1100 m2 à vendre à Villars-Sainte-Croix Usage actuel ...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 3047 m2 divisibles dès 566 m2 à louer à Lausanne-Blécherette) Bâtiment sur 5 niveaux en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... 1- Sous Sol : 536 m2 Usage de dépôts et parkings Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 2- Rez Inférieur : 842 m2 Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 3- Rez Supérieur : 537 m2 Accès de plain pied Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 4- Etage 1 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 5- Etage 2 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 2,70 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage Stores Aménagements au gré du locataire Places de parking Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Places de parking...

EXCLUSIVITÉ - Atelier, laboratoire de 842 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne (Lausanne Blécherette) Quai de chargement Hauteur : 2,7 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Bâtiment en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Aménagements au gré du locataire Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage et stores Autres surfaces disponibles dans le bâtiment : - Sous Sol : 536 m2 à usage de dépôt et/ou parkings - Rez Supérieur : 537 m2 à usage mixte - Étages 1 & 2 : 1132 m2 (566 m2 + 566 m2) Places de parking extérieures Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Places de parking : CHF 100.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la...