Mixed-use building for rent in Thun - 400 m²

Im SanAare Ärztezentrum Thun an der Gewerbestrasse 15 entsteht ab 2028 auf rund 1&39;625 m² ein ambulantes Zentrum für Hausarzt- und Fachmedizin, fünf Gehminuten vom Bahnhof Thun. Wir suchen Fachärztinnen und Fachärzte, Praxisgruppen und Ketten, die in Thun neu starten, einen Satelliten eröffnen oder ihre Praxis verlegen wollen. Sie nutzen gemeinsam Diagnostik, Labor, Infusions- und Eingriffsräume und einen zentralen Empfang. Fachlich und unternehmerisch bleiben Sie selbstständig. Die Flächen gehen ausschliesslich an medizinische Nutzungen.

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss der Gewerbestrasse 15 in Thun, in Gehdistanz zum Bahnhof, entsteht auf rund 1'625 m² das SanAare Ärztezentrum Thun: Hausarztmedizin und Fachärztinnen und Fachärzte unter einem Dach, mit gemeinsamer Diagnostik und kurzen Wegen. Bereits vorgesehen sind Hausarztmedizin, Ophthalmologie, Gastroenterologie mit Endoskopie und Kardiologie. Mit weiteren Fachrichtungen sind wir im Gespräch.

Was ins Zentrum kommt

- Sprech- und Behandlungszimmer, exklusiv oder als Poolzimmer

- Zentrales Labor und Infusionsplätze

- Gemeinsame Diagnostik mit Sonografie, EKG und Lungenfunktion

- Ambulanter Eingriffsraum

- Zentraler Empfang; auf Wunsch übernimmt das Zentrum auch Terminierung und Abrechnung

Im selben Gebäude befinden sich die Klinik Hohmad sowie Walk-in-Notfall, Hausarztpraxis und Apotheke der Espace Health Group, die im Oberland rund zehn Praxen betreibt. Die Gewerbestrasse 15 wird damit zum Knotenpunkt eines integrierten Versorgungsnetzes.

So können Sie dabei sein

- Halbtageweise: ein ausgestattetes Poolzimmer ab einem Halbtag pro Woche, etwa für eine Aussensprechstunde oder als Satellit Ihrer bestehenden Praxis

- Fixe Zimmer: ein oder mehrere Zimmer exklusiv, dazu die gemeinsame Infrastruktur des Zentrums

- Eigenständige Praxis: eigene Einheit nach Ihrem Raumprogramm, mit eigenem Team oder mit Empfang, Agenda und Abrechnung durch das Zentrum

Den Ausbau übernimmt das Zentrum schlüsselfertig und amortisiert ihn über die Miete. Wer selbst ausbaut, zahlt eine entsprechend tiefere Miete. Sie bleiben fachlich und unternehmerisch unabhängig: eigene ZSR, eigene Abrechnung, keine Beteiligungspflicht.

Die Konditionen bestehen aus Raummiete und einer Umsatzabgabe, je nach Nutzungsmodell und Fachrichtung, und werden für alle Partner nach derselben Systematik offen hergeleitet. Details und eine Modellrechnung gibt es im persönlichen Gespräch.

Trägerschaft

Trägerin ist die SanAare AG mit acht Praxen, sechs davon in der Region Thun (2 weitere in Planung). Sie deckt rund 30 Prozent der hausärztlichen Grundversorgung der Region ab.

Sichern Sie sich frühzeitig diese flexible zentrale Gewerbefläche in Thun von 14 - 400 m² Nutzfläche und Bezug ab Januar 2028. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder einen persönlichen Austausch zu Ihren Raumbedürfnissen.

Kontakt

Felix Greminger, CEO SanAare AG

f.greminger@hausarztpraxis-thun.ch