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Mixed-use building for rent in Winden - Ref 8220589

As good as new, heatable storage area with 152 m² in Neukirch-Egnach

Object PriceCHF 2,100.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Bahnhofstrasse 77 a, 9315 Winden

Rent

Rent price: CHF 2,100.- /month

Characteristics

Reference
8220589
Availability
To agree

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In Neukirch-Egnach, we are renting out an attractive and new warehouse and commercial space with 152 m² with immediate effect.

The heatable area impresses with its practical layout, generous room height and very good accessibility via the large roller shutter. This makes the property ideal for companies, tradespeople or self-employed people who are looking for a well-usable storage, archive or commercial space.

The storage area is ideal for various commercial uses and offers plenty of space for clear and flexible storage.

The integrated office is located at the rear of the storage area and offers the possibility of carrying out administrative work directly on site. This makes it possible to combine warehouse and office use ideally.

Thanks to the generous area and the good room height, the property offers plenty of space for clear, efficient and flexible storage. The large roller shutter also makes it easier to store and retrieve goods, materials or larger items.

Rental conditions

Net rent: CHF 1'900.- per month
Additional costs: CHF 200.- per month
Total rent: CHF 2,100 per month

Availability: immediately
Condition: as good as new

The storage area is ideal for a wide variety of commercial uses and offers an interesting combination of storage space, infrastructure and small office area.

If you are interested or would like further information, we look forward to hearing from you.

Facilities and highlights
Total area: 152 m²
Heatable storage area
Room height: approx. 3.63 meters
Spacious roller shutter with a width of approx. 4.00 metres and a height of 3.00 metres
Good access and delivery options
Separate, lockable office within the storage area
Office with internet connection
Electricity connection available
Water connection available
As good as new and well-maintained condition
Flexible usage options

MyWinvest Property Management

The sale is carried out by MyWinvest GmbH, your property management company in Eastern Switzerland. MyWinvest GmbH is a partner of Immo Generation AG. The insertion and the preparation of the sales documentation are carried out by Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offers professional services related to real estate - from management, rental and sale to supplementary services such as property maintenance, debt collection and comprehensive support of properties.
Further information on the services of MyWinvest GmbH can be found at:
In Neukirch-Egnach vermieten wir per sofort eine attraktive und neuwertige Lager- bzw. Gewerbefläche mit 152 m².

Die beheizbare Fläche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, eine grosszügige Raumhöhe sowie eine sehr gute Zugänglichkeit über das grosse Rolltor. Dadurch eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine gut nutzbare Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche suchen.

Die Lagerfläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet viel Platz für eine übersichtliche und flexible Lagerung.

Das integrierte Büro befindet sich im hinteren Bereich der Lagerfläche und bietet die Möglichkeit, administrative Arbeiten direkt vor Ort zu erledigen. Dadurch lassen sich Lager- und Büronutzung ideal miteinander kombinieren.

Dank der grosszügigen Fläche und der guten Raumhöhe bietet das Objekt viel Platz für eine übersichtliche, effiziente und flexible Lagerung. Das grosse Rolltor erleichtert zudem das Ein- und Auslagern von Waren, Material oder grösseren Gegenständen.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'900.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
Gesamtmiete: CHF 2'100.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: neuwertig

Die Lagerfläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet eine interessante Kombination aus Lagerraum, Infrastruktur und kleinem Bürobereich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Highlights
Gesamtfläche: 152 m²
Beheizbare Lagerfläche
Raumhöhe: ca. 3.63 Meter
Grosszügiges Rolltor mit ca. 4.00 Meter Breite und 3.00 Meter Höhe
Gute Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeit
Separates, abschliessbares Büro innerhalb der Lagerfläche
Büro mit Internetanschluss
Stromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
Neuwertiger und gepflegter Zustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an - von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:

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CHF 2,100.-/month + ch.
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Teilsanierte Wohnung am Rosenberg
WohnungsbeschriebWir vermieten nach Vereinbarung eine sanierte 4.5 Zimmer-Altbauwohnung an bester Lage am Rosenberg. Die Wohnung besticht mit originalem Parkett aus dem 19. Jahrhundert, einem Kachelofen (nicht mehr in Betrieb), einem grossen offenen Wohn- und Esszimmerbereich sowie angebautem Balkon mit Blick auf den Säntis. Die Küche wird im November 2026 erneuert. Das aktuelle Bild ist noch von der bestehenden Küche. Die beiden Bäder wurden 2020 komplett saniert, mit grossem Bad und Dusche. In der Gästetoilette ist ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) von Miele vorhanden. Zur Wohnung gehört einen Kellerabteil dazu. Zudem gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, einen Gartensitzplatz mit Feuerschale sowie ein Gemüsebeet. Wenige Gehminuten ist man vom Bahnhof, Fachhochschule und Universität entfernt. Ein Grundriss ist nicht vorhanden. An der Liegenschaft sind keine Mieterparkplätze verfügbar, jedoch gibt es genügend blaue Parkzonen entlang der Melchtalstrasse. Sind...
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Underground parking

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Price upon request
Mirabellenweg 2, 4, 6, Quittenweg 2, 4, 6, 8590 Romanshorn
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To agree
Ihr Einstellplatz für Auto oder Motorrad in Romanshorn
Am Mirabellenweg / Quittenweg in Romanshorn vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Einstellplatz. Der Einstellplatz bietet eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Optional besteht auch die Möglichkeit, einen Motorradplatz zu mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Restaurant for rent in Amriswil - Ref 8284543

CHF 3,500.-/month
Sportplatzstrasse 1, 8580 Amriswil
To agree
Restaurant rooms with outdoor seating
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CHF 1,600.-/month
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