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Office for rent in Genève - 205 m²

Rue de Lausanne - Offices of approx. 205 m²

Floor5th floor
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Localisation

rue de Lausanne 82, 1202 Genève

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
CP.25349
Availability
Immediate
Floor
5th floor
Useful surface
205 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
SITUATION
Located on the right bank, the building is strategically located close to the Nations and the Cornavin train station. Its position allows you to reach the bypass motorway very quickly. In addition, the tram (line 15) located in front of the building (Butini stop) allows you to easily reach the Left Bank or the Airport sector by public transport.
As Rue de Lausanne is one of the main arteries of Geneva, it benefits from the immediate proximity to many amenities.

BUILDING
The building has 7 above-ground levels entirely used for tertiary activities. The ground floor is entirely commercial, with a fitness center on the ground floor. A two-level car park and storage rooms are located in the basement.

CHARACTERISTICS OF THE PREMISES
The premises of approx. 205 m² are located on the 5th floor. The latter are currently undergoing renovations. The surface will be offered in a single block without partitions/partitions. The kitchen and sanitary facilities are also renovated and are shared with the neighboring tenant. The premises are equipped with an air-conditioned IT room. They also have a heating system in the winter and cooled air in the summer. The surface area can be developed at the discretion of the lessee with the participation of the lessor in the desired developments.
Parking spaces and storage areas can also be rented in the basement of the building.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les locaux d'env. 205 m² sont situés au 5ème étage. Ces derniers font actuellement l'objet de travaux de rénovation. La surface sera proposée en un seul bloc sans séparations/cloisons. La cuisine et les sanitaires également rénovés sont en communs avec le locataire voisin. Les locaux sont au bénéfice d'un local IT climatisé. Ils disposent également d'un système de chauffage l'hiver et d'air rafraîchi l'été. La surface est aménageable au gré du preneur avec participation du bailleur aux aménagements souhaités.
Des places de parking et des surfaces de dépôt peuvent également être louées en sous-sol de l'immeuble.

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