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Office for rent in Kriens - 327 m²

Direkt bei den Kunden | Your appearance has an effect here

Object PriceCHF 6,540.-/month + ch.
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Localisation

Nidfeldstrasse 2 a, 6010 Kriens

Rent

Rent price: CHF 6,540.- /month
Charges: CHF 818.-
Gross rent: CHF 7,358.- month

Characteristics

Reference
36131
Availability
To agree
Useful surface
327 m²
Charges
CHF 818.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Yesterday it was possible to work

In the up-and-coming Nidfeld district in Kriens (south of Lucerne), the Nidfeld A1 new-build project is creating a modern workplace with an urban character. The surroundings are characterized by contemporary architecture, short distances and an excellent mix of work, living and services.

Restaurants, cafes and shops for daily needs are located in the immediate vicinity. The connection to public transport is convenient – bus and train connections are within walking distance. The motorway connection in the direction of Lucerne, Zug and Zurich is only a few minutes away by car and ensures optimal regional and interregional accessibility.

Hier könnte Ihre Ladenfläche sein

Attractive and visible retail spaces are available for rent on the ground floor of the building, located on the busy Nidfeldstrasse and ready for occupancy from Q1 2028. The units are delivered in a shell-and-core condition, offering you maximum freedom in terms of individual design and interior finishing.

The ceiling height (approx. 3.7 – 4.6 m at the ceiling) and the large window areas provide bright, light-flooded sales areas and a pleasant working atmosphere. Thanks to the flexible floor plan structure, both classic retail concepts, gastronomy options (on 205 m²) and other service areas can be efficiently realized. A representative building, modern building technology and the elevated position in the building complete the offer.

Are the premises too large for you? There is the option of renting partial areas (116 m² | 205 m²). Storage space can be rented if required.

Further information on the project and the land available can be found here.

Lassen Sie sich begeistern ...

... flexible office and practice spaces, urban location in Nidfeld and ideal transport links – perfect for individual work environments with a future.

Arlewo AG

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since 1968.

Hier lässt es sich arbeiten

Im aufstrebenden Nidfeld-Quartier in Kriens (Luzern Süd) entsteht mit dem Neubauprojekt Nidfeld A1 ein moderner Arbeitsstandort mit urbanem Charakter. Das Umfeld ist geprägt von zeitgemässer Architektur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Durchmischung von Arbeiten, Wohnen und Dienstleistungen.

Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel - Bus- und Bahnverbindungen sind in Gehdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Luzern, Zug und Zürich liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Hier könnte Ihre Ladenfläche sein

Im Erdgeschoss stehen attraktive und sichtbare Ladenlokale an der stark frequentierten Nidfeldstrasse zur Vermietung, die ab Q1 2028 bezugsbereit sind. Die Übergabe erfolgt im Rohbau, wodurch Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung und beim Innenausbau geboten wird.

Die Geschosshöhe (ca. 3.7 - 4.6 m im Licht) sowie die grosszügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Verkaufsräume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der flexiblen Grundrissstruktur lassen sich sowohl klassische Ladenkonzepte, Gastronomieangebote (auf 205 m²) als auch sonstige Dienstleistungsflächen effizient realisieren. Ein repräsentatives Gebäude, zeitgemässe Haustechnik und die erhöhte Lage im Gebäude runden das Angebot ab.

Sind Ihnen die Räumlichkeiten zu gross? Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen (116 m² | 205 m²) zu mieten. Bei Bedarf können Lagerräumlichkeiten dazu gemietet werden. 

Weitere Informationen zum Projekt und zum Flächenangebot finden Sie hier.

Lassen Sie sich begeistern ...

... von flexiblen Büro- und Praxisflächen, urbaner Lage im Nidfeld und idealer Verkehrsanbindung - perfekt für individuelle Arbeitswelten mit Zukunft.

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