×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8

Office with 6 rooms for rent in Lugano - 217 m²

Bright office with lake view

Rooms6
Object PriceCHF 5,900.-/month
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Via S. Gottardo 10 , 6900 Lugano, Switzerland, 6900 Lugano

Rent

Rent price: CHF 5,900.- /month

Characteristics

Reference
120528439
Availability
01.10.2026
Rooms
6
Living area
217 m²

Description

Original text in italian, translate to English.
Translating the original text from italian to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Ufficio di 6 locali (217 m²) con prestigiosa vista sul Lago di Lugano e vicino la stazione.

Ampio spazio direzionale completamente rinnovato e consegnato non arredato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e dalla suggestiva vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città.

La superficie comprende un elegante ingresso con ampio corridoio e area reception/sala d’attesa, oltre a sei locali luminosi e ben distribuiti, tra cui un ambiente open space con affaccio diretto sul lago.

L’immobile dispone inoltre di un locale pausa/multiuso dotato di nuova cucina attrezzata, un locale tecnico/server predisposto con collegamento OTO per fibra ottica, un deposito e pavimentazione tecnica flottante presente in tutti gli ambienti operativi.

Completano la dotazione due nuovi servizi igienici, impianto di cablaggio dati in ogni locale e sistema citofonico.

Posteggi

Sono disponibili quattro posteggi interni coperti e assegnati, comodi per dipendenti e collaboratori.

Archivio / Deposito

Disponibile eventualment supplementare locale archivio/deposito separato della superficie di circa 15 m².

Condizioni economiche

Ufficio
CHF 60'760.– annui
CHF 5'063.35 mensili

4 posteggi in autorimessa da CHF300/350 l'uno

Archivio / deposito
CHF 200.– mensili

Acconto spese accessorie
CHF 9'600.– annui
CHF 800.– mensili

Condizioni contrattuali

Durata contrattuale: 3 anni

Garanzia locativa richiesta: 6 mesi

Disponibilità: dal 1° ottobre 2026

Discover similar properties

Firstview
Apartment

Apartment with 5.5 rooms for rent in Lugano - 160 m²

CHF 6,200.-/month
Via Ruvigliana, 6900 Lugano
To agree
Exclusive 5.5-room apartment with panoramic view of Lake Lugano
Set within a beautiful park, this prestigious 5.5-room apartment enjoys a privileged position, with a magnificent view of the Gulf of Lugano and the surrounding hills. The property is located in an exclusive residential area, particularly quiet and sunny, just a few minutes from the schools of Ruvigliana and conveniently served by public transport. The open location and excellent sun exposure give the property a bright and private atmosphere, making it a unique housing solution. At the disposal of residents, inside the park, there is an indoor swimming pool with sun terrace, which can be used during the spring and summer season (from March to October), ideal for moments of relaxation in a context surrounded by greenery. The elegant building is spread over six levels and houses only 12 apartments, guaranteeing privacy, tranquility and a high level of living quality. Composition of the apartment Large living room with separate dining area and direct access to covered balcony; Fully...
Firstview
Apartment

Apartment with 5.5 rooms for rent in Lugano - 160 m²

CHF 6,200.-/month
Via Ruvigliana, 6900 Lugano
To agree
Exclusive 5.5-room apartment with panoramic view of Lake Lugano
Set within a beautiful park, this prestigious 5.5-room apartment enjoys a privileged position, with a magnificent view of the Gulf of Lugano and the surrounding hills. The property is located in an exclusive residential area, particularly quiet and sunny, just a few minutes from the schools of Ruvigliana and conveniently served by public transport. The open location and excellent sun exposure give the property a bright and private atmosphere, making it a unique housing solution. At the disposal of residents, inside the park, there is an indoor swimming pool with sun terrace, which can be used during the spring and summer season (from March to October), ideal for moments of relaxation in a context surrounded by greenery. The elegant building is spread over six levels and houses only 12 apartments, guaranteeing privacy, tranquility and a high level of living quality. Composition of the apartment Large living room with separate dining area and direct access to covered balcony; Fully...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Apartment

Apartment with 5 rooms for rent in Paradiso - 198 m²

CHF 6,000.-/month
Via Riva Paradiso, 16, 6900 Paradiso
1st floor
To agree
Apartment
CITY LAKE LIFESTYLE PARADISO ( Lugano ) - rare opportunity - 198 sqm 5-rooms apartment new - first lease - lake view air conditioning / underfloor heating 1st floor private garage parking Exceptionally bright, panoramic and stylishly finished with parquet flooring and premium fittings. Airy spaces, comfortable interiors and a functional layout: entrance hall, spacious living area with stunning lake views and fully equipped designer kitchen, in-apartment laundry and storage room, large master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, second bedroom with en suite bathroom, third bedroom, bathroom with walk-in shower and bidet. STRATEGIC LOCATION Lakefront setting, with all city services and amenities at your doorstep: Lugano-Paradiso railway station, Lugano Sud motorway access, TPL bus stops. Bank, post office, supermarkets, restaurants and coffee bars nearby. Directly opposite, the charming lakeside promenade with lido and swimming pool, relaxation areas and the embarkation...

Other Alka Real Estate SA real estate

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Office

Office with 5 rooms for rent in Lugano - 160 m²

CHF 3,850.-/month
Lugano, 6900 Lugano
01.11.2026
Balestra car park area office
In zona ben servita, proponiamo in affitto elegante ufficio di 5 locali situato al 1° piano di uno stabile di rappresentanza. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire un ambiente professionale rappresentativo e funzionale, ideale per studi, società o attività che necessitano di una sede di prestigio. L’ufficio dispone di: Ampio atrio d’ingresso 4 locali ad uso ufficio Locale pausa con cucina Servizio bagno Ambienti climatizzati La distribuzione interna permette una gestione flessibile degli spazi, adattabile alle diverse esigenze operative. Caratteristiche principali:Superficie: circa 160 m² Locali: 5 Piano: 1° piano Zona centrale ma riservata Climatizzazione presente Spazi luminosi e confortevoli Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 3’850.– Spese accessorie: CHF 300.– / mese Entrata: da convenire Un ufficio completo e rappresentativo, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede funzionale in una delle zone più interessanti...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Office

Office with 3.5 rooms for rent in Lugano - 90 m²

CHF 2,250.-/month
Via S. Gottardo 10 , 6900 Lugano, Switzerland, 6900 Lugano
01.12.2026
3.5-ROOM OFFICE WITH SPLENDID LAKE VIEW – LUGANO CENTER
Disponibile dal 01.12.2026 – possibilità di subingresso anticipato da concordare In posizione strategica a Lugano, proponiamo in affitto luminoso ufficio di 3,5 locali con una superficie di circa 90 m², caratterizzato da una splendida vista sul lago e sulla città. L’immobile, recentemente rinnovato, offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere utilizzati come studio professionale, ufficio direzionale o sede aziendale. La superficie comprende: 3 ampi e luminosi locali operativi 1 locale supplementare ad uso multiuso (riunioni, archivio o spazio operativo) Servizio WC privato Pavimento tecnico/flottante con finitura laminata chiara Cablaggio di rete già predisposto in tutti i locali Connessione in fibra ottica con presa OTO Citofono Gli spazi sono consegnati non arredati, permettendo una completa personalizzazione dell’ambiente secondo le proprie esigenze professionali. Dotazioni supplementari disponibili:Posteggi interni coperti assegnati, ampi e comodi (prezzo su...
Firstview
Building lot

Building lot on sale in Malvaglia - 600 m²

CHF 160,000.-

CHF 267.-/sqm

Malvaglia, 6713 Malvaglia
To agree
Ludiano - easy access land
Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di due eleganti villette indipendenti. Il fondo può essere suddiviso in due lotti di circa 600 mq ciascuno, acquistabili separatamente. Per ogni unità è prevista una superficie abitabile di circa 190 mq, con possibilità di adattare la soluzione progettuale alle proprie preferenze. Per maggiori informazioni prendere contatto, lasciando nominativo e recapiti
Firstview
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Balerna - 90 m²

CHF 530,000.-

CHF 5,889.-/sqm

Balerna, 6828 Balerna
To agree
Apartment for sale in Balerna, Switzerland
Situato in una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali, caratterizzato da linee curate e un design contemporaneo. Distribuito con ampio soggiorno, cucina aperta sulla sala con accesso al balcone, 2 camere da letto e doppio bagno. È ancora possibilità di personalizzare gli interni, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La consegna è prevista per inizio 2028. Gli spazi, ampi e luminosi grazie ad una buona esposizione solare, si sviluppano su una superficie di 90 mq, con posteggio coperto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, prendere contatto lasciando nominativo e riferimenti
Firstview
Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Alto Malcantone - 175 m²

CHF 790,000.-

CHF 4,514.-/sqm

Arosio, 6939 Alto Malcantone
To agree
Arosio - 4.5-room house with garden
In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita il progetto per una spaziosa casa di 4,5 locali in contesto bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e confortevole. L'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, creando così una casa davvero su misura. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un ampio garage con spazio comodo per auto e deposito. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, comfort e potenziale di personalizzazione. Consegna: primavera 2028 Per maggiori informazioni prendere contatto.