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Commercial spaces for rent in Lugano: 46 results

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Office

Office with 6 rooms for rent in Lugano - Ref SKF/09/091

CHF 5,065.-/month + ch.
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano
Immediate
LUGANO - AFFITTASI SPAZIOSO UFFICIO VISTA LAGO DI 217 MQ
Scopri questa nuova opportunità immobiliare situata nel prestigioso Palazzo San Gottardo. Questo ufficio spettacolare, completamente rinnovato, si distingue per la sua luminosità e la sua posizione vicina sia al centro città che allo svincolo autostradale. Sarete accolti da un ampio corridoio che funge da perfetto preludio al complesso di sei ampi e luminosi locali. Uno dei pezzi forti di questo spazio è il locale pausa e multiuso con una nuova cucina arredata e un locale openspace con vista lago che rende lo spazio ideale per stimolare la creatività e la produttività. Per chi ha bisogno della miglior connettività, il locale server con predisposizione di presa OTO garantisce accesso alla fibra ottica. Il pavimento flottante e tecnico in tutti i locali assicura versatilità e comodità nella personalizzazione degli spazi. Inoltre, non mancano due nuovi servizi WC. La funzionalità dell'immobile viene ulteriormente valorizzata da 4 ampi e comodi parcheggi in autorimessa...
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Office

Office with 5 rooms for rent in Lugano - 160 m²

CHF 3,850.-/month
Lugano, 6900 Lugano
01.11.2026
Balestra car park area office
In zona ben servita, proponiamo in affitto elegante ufficio di 5 locali situato al 1° piano di uno stabile di rappresentanza. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire un ambiente professionale rappresentativo e funzionale, ideale per studi, società o attività che necessitano di una sede di prestigio. L’ufficio dispone di: Ampio atrio d’ingresso 4 locali ad uso ufficio Locale pausa con cucina Servizio bagno Ambienti climatizzati La distribuzione interna permette una gestione flessibile degli spazi, adattabile alle diverse esigenze operative. Caratteristiche principali:Superficie: circa 160 m² Locali: 5 Piano: 1° piano Zona centrale ma riservata Climatizzazione presente Spazi luminosi e confortevoli Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 3’850.– Spese accessorie: CHF 300.– / mese Entrata: da convenire Un ufficio completo e rappresentativo, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede funzionale in una delle zone più interessanti...
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Office

Office with 3.5 rooms for rent in Lugano - 90 m²

CHF 2,250.-/month
Via S. Gottardo 10 , 6900 Lugano, Switzerland, 6900 Lugano
01.12.2026
3.5-ROOM OFFICE WITH SPLENDID LAKE VIEW – LUGANO CENTER
Disponibile dal 01.12.2026 – possibilità di subingresso anticipato da concordare In posizione strategica a Lugano, proponiamo in affitto luminoso ufficio di 3,5 locali con una superficie di circa 90 m², caratterizzato da una splendida vista sul lago e sulla città. L’immobile, recentemente rinnovato, offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere utilizzati come studio professionale, ufficio direzionale o sede aziendale. La superficie comprende: 3 ampi e luminosi locali operativi 1 locale supplementare ad uso multiuso (riunioni, archivio o spazio operativo) Servizio WC privato Pavimento tecnico/flottante con finitura laminata chiara Cablaggio di rete già predisposto in tutti i locali Connessione in fibra ottica con presa OTO Citofono Gli spazi sono consegnati non arredati, permettendo una completa personalizzazione dell’ambiente secondo le proprie esigenze professionali. Dotazioni supplementari disponibili:Posteggi interni coperti assegnati, ampi e comodi (prezzo su...
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Office

Office with 6 rooms for rent in Lugano - 217 m²

CHF 5,900.-/month
Via S. Gottardo 10 , 6900 Lugano, Switzerland, 6900 Lugano
Immediate
Bright office with lake view
Ufficio di 6 locali (217 m²) con prestigiosa vista sul Lago di Lugano e vicino la stazione. Ampio spazio direzionale completamente rinnovato e consegnato non arredato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e dalla suggestiva vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città. La superficie comprende un elegante ingresso con ampio corridoio e area reception/sala d’attesa, oltre a sei locali luminosi e ben distribuiti, tra cui un ambiente open space con affaccio diretto sul lago. L’immobile dispone inoltre di un locale pausa/multiuso dotato di nuova cucina attrezzata, un locale tecnico/server predisposto con collegamento OTO per fibra ottica, un deposito e pavimentazione tecnica flottante presente in tutti gli ambienti operativi. Completano la dotazione due nuovi servizi igienici, impianto di cablaggio dati in ogni locale e sistema citofonico. Posteggi Sono disponibili quattro posteggi interni coperti e assegnati, comodi per dipendenti e collaboratori. Archivio / Deposito...
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Office

Office with 5 rooms for rent in Lugano - 120 m²

CHF 2,700.-/month + ch.
Auf Anfrage, 6900 Lugano
1st floor
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NON PIU' DISPONIBILE
Ideale per chi desidera un ambiente di lavoro spazioso e luminoso nel cuore di Lugano. Questo ufficio in affitto offre ben 5 camere separate, perfette per organizzare al meglio lo spazio e garantire la massima privacy. Situato in un edificio storico, con parcheggio riservato per la tua comodità. L'ampio corridoio permette un facile accesso a tutte le stanze, rendendo il lavoro più efficiente e piacevole. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro accogliente e professionale. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale - con parcheggio - in edificio storico - con 5 camere separate - ampio corridoio - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how...
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Office

Office for rent in Lugano

CHF 2,100.-/month + ch.
6900 Lugano
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AFFITTASI LUMINOSO E PANORAMICO UFFICIO ZONA SEMI CENTRO
In area semicentrale servita ed a poche centinaia di metri dalla zona pedonale si affitta ufficio con ampie vetrate panoramiche. L'ufficio, situato al piano 3, è composto di 4 locali e dispone di una superficie di circa 105mq, porzione di piano di circa 210 mq complessivi. Internamente è cosi suddiviso: ingresso in ampio open-space, due locali separati, un'ampia sala riunioni. Servizi igienici al piano. Cantina ampia e asciutta (ideale anche come archivio) Due posteggi in autorimessa nello stabile (accessibili con monta-auto) o esterni scoperti. PREZZO: - Ufficio: CHF 2'100.- - Spese in acconto: CHF 400.- - Posteggi: CHF 250.- (cadauno) TOTALE: CHF 3'000.- Deposito garanzia: 3 mensilità (anche formule assicurative) Subentro a contratto esistente (prima scadenza 31.03.2026)
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Office

Office for rent in Lugano - Ref A000907..

CHF 2,220.-/month
Via Cantonale 3, 6900 Lugano
3rd floor
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Elegante ufficio luminoso di 4.5 locali a pochi passi dal centro di Lu
Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi da Via Peri e da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in locazione un elegante ufficio inserito in un contesto professionale di prestigio, situato sopra l'autosilo coperto più vicino al centro città. La proprietà si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. L'ufficio è composto da quattro ampi locali, una moderna e rappresentativa sala riunioni, un accogliente ingresso/reception, un servizio, un locale predisposto per la realizzazione di un cucinino e un ampio e luminoso terrazzo accessibile da uno dei locali. Grazie alla posizione centrale e strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi sia con i mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per società, studi fiduciari, professionisti e attività che desiderano operare in una location esclusiva nel centro di Lugano. Affitto mensile CHF 2'220. Acconto spese mensili CHF 400...
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Trade

Trade with 3 rooms for rent in Lugano - 230 m²

CHF 5,000.-/month + ch.
Auf Anfrage, 6900 Lugano
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ATTIVITA' BEN AVVIATA IN POSIZIONE CENTRALE VISTA LAGO
Ideale per chi sogna di aprire il proprio negozio in una posizione strategica, il Locale commerciale a Lugano è pronto ad accoglierti con il suo ambiete spazioso e soleggiato.Con un'attività già avviata e una vista mozzafiato sul lago, questo locale ti offre l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un ambiente accogliente e di classe. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e di successo. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - attivita' ben avviata, - posizione centrale, vista lago - Invetario non incluso (da acquistare) - spazioso e soleggiato - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how...
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Sports center

Sports center for rent in Lugano - 140 m²

CHF 450.-/month
Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano
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Lugano personal training space
Struttura di personal training autorizzata e conforme alle normative vigenti mette a disposizione infrastrutture e servizi professionali per Personal Trainer che operano in autonomia. Spazi disponibili: * Saletta d’attesa * Ufficio / area consulenza * Area allenamento attrezzata * Spogliatoi, servizi e doccia * Posteggi riservati ai clienti Possibilità di collaborazione con fisioterapista. Per garantire privacy, qualità e ambiente curato, l’utilizzo è riservato esclusivamente a sessioni individuali one-to-one con clientela propria. Non sono previste attività di gruppo né rapporti di lavoro o assunzioni. Condizioni * Utilizzo infrastrutture: CHF 25 / ora * Minimo mensile da CHF 450.– * Contratto minimo di utilizzo: 6 mesi Contatto ? 079 270 13 64
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Office space

Office space for rent in Lugano - 90 m²

CHF 3,600.-/month
Lugano, 6900 Lugano
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Shop facing the street in the Maghetti area
Commercial space is rented in a high-traffic area, with a large window overlooking the street. 60sqm on the ground floor 30 sqm per PC Price 3'600 fr/month + 200 fr Security deposit: 6 months' rent Catering activities that require the use of extractor hoods are not allowed. For more information, contact us by leaving the name of the company, intended use and desired timing. Si affitta spazio commerciale in zona di forte passaggio, con ampia vetrina su strada. 60mq a PT 30 mq a PC Prezzo 3’600 fr/mese + 200 Fr spese Deposito cauzionale: 6 mensilità Non sono ammesse attività di ristorazione che richiedono l'utilizzo di cappe d'aspirazione. Per maggiori informazioni prendere contatto lasciando nome della società, destinazione d'uso e tempistiche desiderate.
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Office

Office for rent in Lugano - 310 m²

CHF 7,000.-/month + ch.
Corso Elvezia 16, 6900 Lugano
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CENTRALLY LOCATED OFFICE
In Lugano, at Corso Elvezia 16, we are renting an office located on the second floor of a building with an elevator. The office consists of functional, well-organized spaces and features 3 restrooms. The location is strategic, easily accessible, and just a few minutes’ walk from downtown Lugano. Covered and uncovered parking spaces are available upon request; additionally, there is an extra uncovered parking space in the courtyard adjacent to the building, which is ideal if there is a greater need for parking for employees and/or guests. The office will be ready for occupancy starting in February 2027 and is in excellent condition. For more information or to schedule a tour, please don’t hesitate to contact us.
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Office for rent in Lugano - Ref A000672..

CHF 1,050.-/month
Via Luigi Lavizzari, 6900 Lugano
To agree
Furnished office Lugano with showcase utilities included
We offer for rent a one-room office, located in an elegant building, on the ground floor with a large window / shop window. All utilities are included in the rent, (electricity, water, heating and internet connection). Possibility of a flexible contract of 6 months or 1 year, as well as the rental of a meeting room for a fee within the Business Center. Parking available with a promotional offer for more parking spaces Available immediately. Price: 1,050.- ALREADY FURNISHED - no. 9 For info: contact Hristina 076 276 07 31 Offriamo in locazione un ufficio di un locale, situato all'interno di un'elegante palazzina, al piano terra con ampia finestra / vetrina. Incluso nel canone vi sono tutte le utenze, (luce, acqua, riscaldamento e connessione internet). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, come anche il noleggio di una sala riunioni a pagamento all'interno del Business Center. Parcheggi disponibili con un offerta promozionale per più posti auto...
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Office for rent in Lugano - Ref A000673..

CHF 1,000.-/month
Via Luigi Lavizzari, 6900 Lugano
To agree
Office with window display Lugano utilities included
We rent a one-room office, located in an elegant building, on the ground floor with a large window / shop window. All utilities are included in the rent (electricity, water, heating and internet connection). Possibility of a flexible 6-month or 1-year contract, as well as the rental of a meeting room for a fee within the Business Center. Parking available with a promotional offer for more parking spaces Available immediately. Price: 1,000.- UNFURNISHED - No. 10 Price: 1,200.- FURNISHED For info: contact Hristina 076 276 07 31 Offriamo in locazione un ufficio di un locale, situato all'interno di un'elegante palazzina, al piano terra con ampia finestra / vetrina. Incluso nel canone vi sono tutte le utenze, (luce, acqua, riscaldamento e connessione internet). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, come anche il noleggio di una sala riunioni a pagamento all'interno del Business Center. Parcheggi disponibili con un offerta promozionale per più posti auto...
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Trade

Trade for rent in Lugano - 74 m²

CHF 720.-/sqm/year, incl. ch.
Via G. Marconi 2, 6900 Lugano
Ground floor
16.11.2026
Grande opportunità - negozio con vetrina sul lungolago
Presso lo stabile Gargantini prestigioso edificio storico situato sul lungolago di Lugano e in una delle zone più esclusive della città, proponiamo in locazione luminoso negozio di 76m2 al pianterreno direttamente sul lungolago di Lugano. Disponibile da metà novembre 2026, il negozio sarà consegnato allo stato "grezzo 2" offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. L'oggetto è così composto: - ampie vetrine con eccellente visibilità; - predisposizione per impianto del freddo; - riscaldamento tramite radiatori; - piccolo soppalco; - toilette in uso comune (condivisa tra due unità). Inoltre c'è la possibilità di locare una cantina asciutta e ventilata separatamente. Grazie alla posizione privilegiata sul lungolago e al passaggio pedonale che caratterizza la zona durante tutto l'anno, questo locale rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano beneficiare di un'elevata visibilità e di una...
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Office for rent in Lugano

CHF 200.-/sqm/year
6900 Lugano
1st floor/2nd floor
Immediate
LARGE OPEN SPACE COMMERCIAL SPACE
We offer for rent an ideal opportunity for companies and professionals looking for versatile and customizable spaces. The property offers solutions suitable for different needs, whether it is a functional warehouse or modern offices. The spaces are divisible, ensuring maximum flexibility based on the specific needs of your business. Available immediately: Open-plan office space on the second floor of approximately 218 sqm (unit A2.7), with options for division. Net price of CHF 200.00/sqm per year + VAT. Address: Via Industria 18, Lamone The property has several parking spaces located in the square in front, ensuring convenience for customers and employees. The location is strategic, just 5 minutes from the north/south motorway access, for quick and convenient travel. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Proponiamo in affitto un’opportunità ideale per aziende e professionisti in cerca di spazi versatili e personalizzabili. La...
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Office

Office for rent in Lugano - 106 m²

CHF 390.-/sqm/year
Via Nassa 5, 6900 Lugano
5th floor
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The perfect address for your business
In prestigioso stabile d’epoca appena rinnovato nella rinomata Via Nassa, affittiamo elegante locale commerciale con parziale vista lago. Situated on the 5th and last floor, the property covers 105 m2 and comprises: - 2 large rooms - break room with fridge and sink - WC - large and numerous windows – air conditioning system - parquet flooring - additional space of 60 m2 to be used as storage/archive, to be rented separately (CHF 485.00 per month) Thanks to the location and the high standing of the building, these premises are the perfect business card for your company and for welcoming your clients. If you wish, you can also rent an additional adjacent office of 153 m², combining it with the current space to create a single, larger and more functional office, which would guarantee a double entrance. Do not miss the opportunity to set up your business in the heart of Lugano. We await your call to arrange a visit. In prestigioso stabile d'epoca appena rinnovato nella rinomata...
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In Lugano, in the heart of the Ticino canton, discover a wide selection of commercial spaces for rent. Located in the beautiful region of Italian Switzerland, Lugano is the ideal place to establish and develop your business. Whether you are looking for modern office spaces or commercial properties in the city center, you will find an amazing variety of rental properties.

Rental opportunities in Lugano are diverse and suitable for different needs. You can explore offices with views of the beautiful Lake Lugano or opt for commercial spaces close to the San Lorenzo Cathedral. The city offers attractive features such as locations well served by public transport and close proximity to numerous shops and restaurants. Options with terraces allow you to enjoy the pleasant Mediterranean climate, while the proximity to green spaces makes your work environment even more pleasant.

The quality of life in Lugano is unparalleled, making it a popular destination for your rental project. Offering a Mediterranean lifestyle, the city is also a cultural hub with attractions such as the Museum of Art of Italian Switzerland and breathtaking panoramas from Monte Brè. Tenant profiles include finance professionals, students and retirees, all attracted by this unique and safe environment, offering the perfect balance between work and relaxation.

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