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Office for rent in Seon - 17 258 m²

Mammut Areal Seon – Gewerbeliegenschaft für Industrie, Logistik & Büro

Object PriceCHF 172,580.-/month
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Localisation

Birren 5, 5703 Seon

Rent

Rent price: CHF 172,580.- /month

Characteristics

Reference
37498
Availability
To agree
Useful surface
17,258 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ihr Standort mit Perspektive – vielseitig, grosszügig, optimal erschlossen.
At Birren 5 in Seon, you will find a modern, functional commercial property with flexible usage options for industry, logistics, and office space. The property impresses with its generous floor space, excellent transport links, and infrastructure tailored to the needs of demanding businesses.

Address
Birren 5, 5703 Seon (AG)

Availability
From 01.06.2027 (currently fully rented until 31.05.2027)

Rental of the entire property with approximately 17,258 m². Partial areas only available upon request and after review.

Floor plan
  • Büro: ca. 2,280 m²
  • Produktion / Industrie: ca. 9,171 m² (modern, teilweise als Büro genutzt)
  • Spedition / Lager: ca. 4,305 m², davon 345 m² Kaltlager
  • Hochregallager: Kapazität für ca. 9,368 Palettenplätze (derzeit ausser Betrieb)
  • Gesamt vermietbare Fläche: ca. 17,258 m²

Infrastruktur
  • 3 LKW-Rampen
  • 1 Warenlift
  • 250 Parkplätze à CHF 70.00 / Monat

Nutzung und Positionierung
  • Gewerbliche Nutzung vorgesehen (Industry / Logistics / Office)
  • Partial or full rental possible – flexible division according to requirements
  • Ideal for logistics companies, light industrial production or company locations with administration and warehousing

Lage und Anbindung
  • Etablierte Gewerbelage im Industriegebiet Birren in Seon
  • Gute Erschliessung Richtung Lenzburg und Autobahn A1
  • ÖV-Anbindung im Ort, gute regionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende

Convince yourself! We would be
happy to show you the property and discuss possible usage concepts on site.
We look forward to hearing from you.

Notes
  • Flächenangaben ca., Änderungen vorbehalten
  • Ausbau und Anpassungen nach Absprache möglich
Ihr Standort mit Perspektive – vielseitig, grosszügig, optimal erschlossen.
An der Birren 5 in Seon erwartet Sie eine moderne, funktionale Gewerbeliegenschaft mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Logistik und Büro. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Flächen, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Unternehmen zugeschnitten ist.

Adresse
Birren 5, 5703 Seon (AG)

Verfügbarkeit
Ab 01.06.2027 (aktuell noch vollständig vermietet bis 31.05.2027)

Vermietung der gesamten Liegenschaft mit ca. 17’258 m². Teilflächen nur auf Anfrage und nach Prüfung.

Flächenübersicht
  • Büro: ca. 2’280 m²
  • Produktion / Industrie: ca. 9’171 m² (modern, teilweise als Büro genutzt)
  • Spedition / Lager: ca. 4’305 m², davon 345 m² Kaltlager
  • Hochregallager: Kapazität für ca. 9’368 Palettenplätze (derzeit ausser Betrieb)
  • Gesamt vermietbare Fläche: ca. 17’258 m²

Infrastruktur
  • 3 LKW-Rampen
  • 1 Warenlift
  • 250 Parkplätze à CHF 70.00 / Monat

Nutzung und Positionierung
  • Gewerbliche Nutzung vorgesehen (Industrie / Logistik / Büro)
  • Teil- oder Gesamtvermietung möglich – flexible Aufteilung nach Bedarf
  • Ideal für Logistikunternehmen, Light-Industrial-Produktion oder Firmenstandorte mit Verwaltung und Lager

Lage und Anbindung
  • Etablierte Gewerbelage im Industriegebiet Birren in Seon
  • Gute Erschliessung Richtung Lenzburg und Autobahn A1
  • ÖV-Anbindung im Ort, gute regionale Erreichbarkeit für Mitarbeitende

Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft und besprechen mögliche Nutzungskonzepte persönlich vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweise
  • Flächenangaben ca., Änderungen vorbehalten
  • Ausbau und Anpassungen nach Absprache möglich

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

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