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Office space for rent in Nyon - 341 m²

Industry 1 piece

Floor1st floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 7,815.-/month
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Localisation

Chemin Falconnier 47, 1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 7,815.- /month

Characteristics

Reference
32934
Availability
To agree
Year of construction
2025
Floor
1st floor
Useful surface
341 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
New activity spaces in Nyon – last opportunities

Located on the ground floor, in an arcade, this space of approximately 341 m2 can be adapted to your specific needs, whether you are looking for a single, open space or a custom-made division. Indeed, we have the possibility of dividing the space into several areas to allow the creation and development of multiple commercial activities:

Delivery date: semi-raw (finished floor – finished kitchenette – finished sanitary block) – tenant to fit out (flooring and wall coverings – possible partitions) – possible contribution from the landlord.
  • Outdoor and indoor parking spaces for businesses
  • Guaranteed clientele within the neighborhood

Divisible surface:
  • Surface C1 – 116 m2 + 13 m2 of available/storage space
  • Surface C2 – 61 m2
  • Surface C3 – 75 m2
  • Surface C4 – 86 m2

Combinations of several surfaces are also possible.

If you are interested, do not hesitate to contact us to arrange a visit.
Surfaces d'activités neuves à Nyon - dernières opportunités

Située au rez-de-chaussée, en arcade, cet espace d'environ 341 m2 peut être adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un espace unique, ouvert sur un seul et même plateau, ou une division sur mesure. En effet, nous avons la possibilité de diviser l'espace en plusieurs surfaces afin de permettre la création et le développement de multiples activités commerciales:

Livraison prévue: semi brut (chape - cuisinette finie - bloc sanitaire fini) aménagement à charge du locataire (revêtements de sols et de murs - cloisonnements éventuels) - participation possible de la part du bailleur.
  • Places de parc extérieures et intérieures pour les commerces
  • Une clientèle garantie au sein du quartier

Surface divisible : 
  • Surface C1 - 116 m2 + 13 m2 de surface disponible/dépôt
  • Surface C2 - 61 m2
  • Surface C3 - 75 m2
  • Surface C4 - 86 m2

Des combinaisons de plusieurs surfaces sont également possibles.

En cas d'intérêt, n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite.

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