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Firstview
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Plan 1
Plan 2

COMMERCIAL SURFACE /Workshop / R6 - 300M2 + sectional door

Parking spaces80
FloorGround floor
Year of construction2023
Object PriceCHF 240.-/sqm/year
Price/sqmCHF 240.-
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Localisation

Chemin des Préveyres, 1131 Tolochenaz

Rent

Rent price: CHF 240.- /sqm/year

Characteristics

Reference
R6-
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Floor
Ground floor
Ceiling height
~ 4.20 m
Condition of the property
New
Useful surface
~ 300 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Exterior
80

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This new industrial complex will allow you to develop your industrial activity ideally, whether local or international. You will be part of the first industrial community in Switzerland.
Currently under construction with completion of works scheduled for spring 2023, this building is located between Lausanne and Geneva a few meters from the motorway.

Technical characteristics:
  • Gross floor area available from April / spring 2023, to be arranged by the tenant.
  • Approximately 650 m2 of community spaces
  • Reversible heat pump
  • Photovoltaic panels
  • Access from ground level with sectional door, 1250KG freight elevator and lifts
  • Ceiling height: from 3m (1st) to 4.23m (ground floor) from slab to slab
  • Ground floor load capacity: 1T and 1er : 0.5T
  • 80 outdoor parking spaces with electrical charging points - 160 M2 = 1 parking space
  • Non-excavated building
  • Easily accessible water point
  • 10,000 m2 of flexible spaces on 2 levels, divisible from 140 m2 to rent:
    Ground floor:
    • Workshop R1 - 388  m2
    • Workshop R2 - 261  m2
    • Workshop R3 - 388 m2
    • Workshop R4 - 602 m2
    • Workshop R5 - 398 m2
    • Workshop R6 - 300 m2
    • Workshop R7 - 300 m2
    • Workshop R8 - 398 m2
    • Workshop R9 - 602 m2
    • Workshop R10 - 449 m2
    • Showroom - 187 m2
    • Co-working - 183 m2
    1er floor: 
    • Workshop E1 - 389 m2
    • Workshop E2 - 259 m2
    • Workshop E4 - 183 m2
    • Workshop E5 - 389 m2
      • {ENTITY
    • Workshop E11 - 604 m2
    • Workshop E12- 224 m2
    • Workshop E13 -224 m2
    • Offices E1 - 145.04 m2
    • Offices E2 - 145.04 m2
    Price :
    Lots RDC : CHF 240.-/m2/year 
    Lots 1er floor : CHF 220.-/m2/year  
    Charges 45.-/m2/year
Ce nouveau complexe vous permettra de développer idéalement votre activité industrielle qu'elle soit locale ou internationale. Vous ferez partie de la première communauté industrielle en suisse.
Actuellement en cours de construction avec une fin de travaux prévus au printemps 2023, ce bâtiment se situe entre Lausanne et Genève a quelques mètres de l'autoroute.

Caractéristiques techniques :
  • Surface brute disponible fin avril / printemps 2023, aménageable au gré du preneur. 
  • Environ 650 m2 d'espaces communautaires
  • Pompe à chaleur réversible
  • Panneaux photovoltaïques
  • Accès de plain-pied avec porte sectionnelle, monte-charge 1250KG et ascenseurs
  • Hauteur sous plafond : de 3m (1er) à 4.23m (RDC) dalle à dalle
  • Charge au sol, rez : 1T et 1er : 0.5T
  • 80 places de parking extérieures avec emplacements électriques - 160 M2 = 1 place de parking
  • Immeuble non-excavé
  • Point d'eau facilement accessible
  • Durée du bail minimum 5 ans
  • Espaces végétalisés
10'000 m2 d'espaces flexibles sur 2 niveaux, divisibles dès 140 m2 à louer :
Rez-de-chaussée :
  • Atelier R1 - 388  m2
  • Atelier R2 - 261  m2
  • Atelier R3 - 388 m2
  • Atelier R4 - 602 m2
  • Atelier R5 - 398 m2
  • Atelier R6 - 300 m2
  • Atelier R7 - 300 m2
  • Atelier R8 - 398 m2
  • Atelier R9 - 602 m2
  • Atelier R10 - 449 m2
  • Show room- 187 m2
  • Co-working - 183 m2
1er étage : 
  • Atelier E1 - 389 m2
  • Atelier E2 - 259 m2
  • Atelier E4 - 183 m2
  • Atelier E5 - 389 m2
  • Atelier E6 - 604 m2
  • Atelier E7 - 398 m2
  • Atelier E8 - 293 m2
  • Atelier E9 - 299 m2
  • Atelier E10 - 398 m2
  • Atelier E11 - 604 m2
  • Atelier E12- 224 m2
  • Atelier E13 -224 m2
  • Bureaux E1 - 145.04 m2
  • Bureaux E2 - 145.04 m2
Prix :
Lots RDC : CHF 240.-/m2/an 
Lots 1er étage : CHF 220.-/m2/an  
Charges 45.-/m2/annuel

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Service elevator
Condition
  • New

Distances

 
Public transports
292 m
5'
5'
1'
Primary school
194 m
6'
6'
1'
Stores
41 m
-
-
-
Restaurants
94 m
2'
2'
1'