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Office for rent in Steinhausen - 697 m²

Modern and bright office space in Steinhausen – ready to move in immediately

Object PriceCHF 13,940.-/month
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Localisation

Erlenweg 6, 6312 Steinhausen

Rent

Rent price: CHF 13,940.- /month

Characteristics

Reference
14194
Availability
To agree
Useful surface
697 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This high-quality office space on the ground floor impresses with its modern appearance, bright rooms and functional, flexible room layout. The space is ready for occupation immediately and is ideal for companies that value a representative working environment.

Thanks to the generous window fronts, the area is flooded with plenty of daylight, creating a pleasant and productive working atmosphere. The modern equipment includes, among other things, built-in meeting rooms, two kitchenettes, separate toilet facilities (D/H).

Highlights:

  • Modernly developed office space with glass meeting rooms
  • Light rooms with large window fronts and pleasant room height
  • Kitchenettes with storage & lounge area
  • Toilets for Ladies & Gentlemen
  • Representative entrance area
  • Flexible use: Ideal for creative offices, agencies, consulting firms, startups, and much more.
  • Ventilation/cooling ceilings

Location:

The property is located in an established industrial and logistics area in Steinhausen, a tax-friendly and economically strong municipality in the Zug region. The location is impressive due to its excellent accessibility – both by car (2 motorway connections) and by public transport (bus stops in the immediate vicinity).

With less than 30 minutes to Zurich or Lucerne, the region is optimally connected. Numerous well-known companies such as Coca Cola HBC, Siemens and Bossard already appreciate the location.

Rental conditions:

  • Net rent: CHF 240.- / m² per year
  • Additional costs: CHF 25.- / m² per year

We would be happy to show you this attractive area during a personal viewing. Let yourself be convinced by the potential and the modern development.

We look forward to hearing from you!

The listed impressions (visualizations and photos) are protected by copyright and may not be used by third parties. Changes are subject to reservation.

Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, helle Räume und eine funktionale, flexible Raumaufteilung. Die Fläche ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Dank der grosszügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem eingebaute Meetingräume, zwei Teeküchen, separate WC-Anlagen (D/H).

Highlights:

  • Modern ausgebaute Bürofläche mit Glas-Meetingräumen
  • Helle Räume mit grosser Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
  • Teeküchen mit Stauraum & Aufenthaltsbereich
  • Sanitäre Anlagen für Damen & Herren
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Flexible Nutzung: Ideal für Kreativbüros, Agenturen, Beratungen, Startups u.v.m.
  • Lüftungs-/ und Kühldecken

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Logistikgebiet in Steinhausen, einer steuergünstigen und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Region Zug. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto (2 Autobahnanschlüsse) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe).

Mit weniger als 30 Minuten nach Zürich oder Luzern ist die Region optimal angebunden. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Coca Cola HBC, Siemens und Bossard schätzen den Standort bereits.

Mietkonditionen:

  • Nettomiete: CHF 240.- / m² jährlich
  • Nebenkosten: CHF 25.– / m² jährlich

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich vom Potenzial und dem modernen Ausbau überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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