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Exterior view
Great opportunity

Modern and bright office space in Steinhausen - ready to move in immediately

FloorGround floor
Latest renovations2011
Object PriceCHF 240.-/sqm/year
Price/sqmCHF 240.-
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Localisation

Erlenweg 6, 6312 Steinhausen

Rent

Rent price: CHF 240.- /sqm/year

Characteristics

Reference
5387997
Availability
Immediate
Year of construction
1983
Latest renovations
2011
Floor
Ground floor
Condition of the property
Very good
Useful surface
697.5 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This high-quality office space on the ground floor impresses with a modern appearance, bright rooms and a functional, flexible room layout. The space is ready for occupation immediately and is ideal for companies that value a prestigious working environment.

Thanks to the spacious window fronts the space is flooded with plenty of daylight, creating a pleasant and productive working atmosphere. The modern equipment includes, among other things, built-in meeting rooms, two tea kitchens, separate WC facilities (M/F).

Highlights:

  • Modern office space with glass meeting rooms
  • Bright rooms with large window fronts and pleasant ceiling height
  • Tea kitchens with storage space and lounge area
  • Sanitary facilities for ladies and gentlemen
  • Representative entrance area
  • Flexible use: Ideal for creative offices, agencies, consultancies, start-ups, etc.
  • Ventilation and cooling ceilings

Location:

The property is located in an established commercial and logistics area in Steinhausen, a tax-friendly and economically strong municipality in the Zug region. The location impresses with its excellent accessibility - both by car (2 motorway connections) and by public transport (bus stops in the immediate vicinity).

With less than 30 minutes to Zurich or Lucerne the region is optimally connected. Numerous well-known companies such as Coca Cola HBC, Siemens and Bossard already appreciate the location.

Rental conditions:

  • Net rent: CHF 240.- / m² per year
  • Utility costs: CHF 25.- / m² per year

We would be happy to show you this attractive space during a personal viewing. Let yourself be convinced by the potential and the modern design.

We look forward to hearing from you!

The impressions (visualizations and photos) listed are protected by copyright and may not be used by third parties. Changes are subject to reservation.

Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche im  Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, helle Räume und eine funktionale, flexible Raumaufteilung. Die Fläche ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

Dank der grosszügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem eingebaute Meetingräume, zwei Teeküchen, separate WC-Anlagen (D/H).

Highlights:

  • Modern ausgebaute Bürofläche mit Glas-Meetingräumen
  • Helle Räume mit grosser Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
  • Teeküchen mit Stauraum & Aufenthaltsbereich
  • Sanitäre Anlagen für Damen & Herren
  • Repräsentativer Eingangsbereich 
  • Flexible Nutzung: Ideal für Kreativbüros, Agenturen, Beratungen, Startups u.v.m.
  • Lüftungs-/ und Kühldecken

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Logistikgebiet in Steinhausen, einer steuergünstigen und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Region Zug. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto (2 Autobahnanschlüsse) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe).

Mit weniger als 30 Minuten nach Zürich oder Luzern ist die Region optimal angebunden. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Coca Cola HBC, Siemens und Bossard schätzen den Standort bereits.

Mietkonditionen:

  • Nettomiete: CHF 240.- / m² jährlich
  • Nebenkosten: CHF 25.– / m² jährlich

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich vom Potenzial und dem modernen Ausbau überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Pantry
  • Server room
  • Storeroom
  • Bright/sunny
Floor
  • Carpet
Condition
  • Very good

Distances

 
Public transports
187 m
3'
3'
1'
Stores
1.03 km
16'
16'
5'
Restaurants
55 m
1'
1'
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