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Restaurant with 6.5 rooms for rent in Glattbrugg - 500 m²

Your restaurant. Your opportunity. Get started now

Rooms6.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 9,800.-/month, incl. ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

8152 Glattbrugg

Rent

Rent price: CHF 9,800.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
6adafc5fdfca30b51f8d85d9
Availability
To agree
Year of construction
1956
Latest renovations
1999
Rooms
6.5
Floor
Ground floor
Useful surface
500 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

An urbaner Lage in Glattbrugg wartet ein langjähriger Gastronomiebetrieb auf eine neue Betreiberin oder einen neuen Betreiber. Verkauft wird das komplette Lokal inklusive Inventar, Einrichtung und Goodwill. Die Räumlichkeiten selbst sind gemietet.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Ca. 500 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
  • Ca. 160 Sitzplätze innen
  • Ca. 120 Sitzplätze auf der rund 150 m² grossen Terrasse
  • Bewilligtes Fumoir und separate Bar
  • Grosse Lagerräume im Untergeschoss (ca. 100 m²)
  • 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss, im Mietzins enthalten
  • 4 Parkplätze für Mitarbeitende und Gäste


Herzstück ist das Restaurant mit zentraler Theke, ergänzt durch klar strukturierte Bereiche für einen reibungslosen Serviceablauf. Das bewilligte Fumoir und die eigenständige Bar schaffen zusätzliche Umsatzchancen im Tages- und Abendgeschäft. 

In der warmen Jahreszeit überzeugt die grosszügige Terrasse mit Gartenrestaurant-Charakter. Die grossen Lagerflächen im Untergeschoss bieten viel Platz für Vorräte, Getränke und Möblierung. 

Die Lage ist hervorragend erschlossen: Der S-Bahnhof liegt ca. 550 m entfernt, der Autobahnanschluss rund 450 m und der Flughafen Zürich in ca. 3.2 km Distanz. So profitieren Sie von lokaler Kundschaft, Geschäftsreisenden und Pendlern.

Konditionen: Der Kaufpreis beträgt CHF 620'000, der monatliche Mietzins CHF 9'800. Der aktuelle, langfristige Mietvertrag läuft weiter und beinhaltet eine Verlängerungsoption. Ein solides Fundament für den Schritt in die Selbständigkeit oder zur Erweiterung Ihres Portfolios.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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