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Restaurant with 6.5 rooms on sale in Glattbrugg - 500 m²

Your restaurant. Your opportunity. Get started now

Rooms6.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

8152 Glattbrugg

Characteristics

Reference
6adafdb61f99d7775498362a
Availability
To agree
Year of construction
1956
Latest renovations
1999
Rooms
6.5
Floor
Ground floor
Useful surface
500 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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In urbaner Lage von Glattbrugg (Opfikon ZH) wird ein langjährig geführter Gastronomiebetrieb zur Übernahme angeboten. Verkauft werden das gesamte Lokal mit Inventar, Einrichtung und Goodwill. Die Räumlichkeiten selbst sind gemietet. Das Angebot richtet sich an Anleger und Betreiber, die einen eingeführten Betrieb mit hoher Sitzplatzkapazität erwerben möchten.

Eckdaten im Überblick:

  • Kaufpreis: CHF 620’000 (Betriebsübernahme inkl. Inventar, Einrichtung und Goodwill)
  • Mietzins: CHF 9'800.00
  • Langjähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption
  • Nutzfläche: ca. 500 m² im Erdgeschoss
  • Terrasse/Gartenrestaurant: ca. 150 m²
  • Lagerräume im Untergeschoss: ca. 100 m²
  • 4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Gäste

Die Betriebsfläche ist klar strukturiert und auf einen reibungslosen Serviceablauf ausgelegt. Zentrales Element ist das Restaurant mit Theke. Ergänzt wird es durch eine eigenständige Bar und ein bewilligtes Fumoir. Im Innenbereich stehen ca. 160 Sitzplätze zur Verfügung, auf der Terrasse ca. 120 weitere Plätze. Daraus ergibt sich eine hohe Gesamtkapazität, die insbesondere im Sommergeschäft zusätzliches Umsatzpotenzial bietet. Drei Nasszellen/WCs bedienen den Gästebereich. Die grossen Lagerflächen im Untergeschoss erleichtern die Logistik und bieten Raum für Vorräte, Getränke und Mobiliar.

Zum Betrieb gehört eine 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss. Sie ist im Mietzins enthalten und kann vom Betreiber selbst oder von Mitarbeitenden genutzt werden. 

Lage und Erreichbarkeit: Der S-Bahnhof Opfikon liegt ca. 550 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 450 m und der Flughafen Zürich ca. 3.2 km. Glattbrugg wird zudem durch die S-Bahn-Linien S3, S9 und S15 sowie die Tramlinien 10 und 12 erschlossen. Der Standort verbindet lokale Laufkundschaft mit Geschäftsreisenden und Pendlern. 

Für Anleger ergibt sich ein Gesamtpaket aus eingeführter Infrastruktur, hoher Sitzplatzkapazität, mehrjähriger Mietvertragsdauer und einer Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Conveniences

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  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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