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Working in style: your 37 m² business room with reception area in the “Gwand” Merenschwand

Floor1st floor
Year of construction2009
Object PriceCHF 810.-/month + ch.
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Localisation

Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand

Rent

Rent price: CHF 810.- /month
Charges: CHF 95.- /month
Gross rent: CHF 905.- month

Characteristics

Reference
68-2-4107
Availability
Immediate
Year of construction
2009
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Useful surface
37 m²
Charges
CHF 95.-/month (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Stylish working space: Your 37 m² office space with reception area in the “Gwand” Merenschwand

We are renting out a light-filled, 37 m² office space on the first floor of the striking residential and commercial building “Gwand” in the center of Merenschwand. The modern property boasts a representative architecture, a central location and ideal conditions for an inspiring work environment.

  • Perfect for the self-employed, start-ups or small businesses looking for a professional and stylish location.

  • Don’t miss this opportunity and secure your new office space in the best location in Merenschwand.

  • This AZ-Immobilien offer stands out for the following advantages:

  • Completely renovated, light-filled office space with an area of 37 m²
  • New, bright vinyl floor for a modern and pleasant working environment
  • High-quality construction with energy-efficient wood heating system (heat network with the Kistenfabrik Merenschwand)
  • Furnished waiting room / reception area (6 m²) for shared use with another party
  • Communal toilets for women, men and people with disabilities on the same floor
  • Lift available – barrier-free access to all floors
  • Separate storage rooms (13 m²) available for CHF 80.00/month
  • Attractive parking options: outdoor parking spaces for CHF 60.00/month, underground parking spaces for CHF 135.00/month and free customer parking
  • Restaurant on the ground floor – ideal for meetings or lunch breaks
  • Rental deposit of three months’ rent, optionally via insurance or classic deposit account

Space program (approx. details):

  • Office space: 37 m²
  • Furnished waiting room/ reception area: 6 m²
  • Storage rooms: 13 m² (optional)

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Stilvoll arbeiten: Ihr 37 m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im ,,Gwand'' Merenschwand

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen lichtdurchfluteten, 37 m² grossen Gewerberbefläche im 1. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses ,,Gwand'' im Zentrum von Merenschwand. Die moderne Liegenschaft besticht durch ihre repräsentative Architektur, eine zentrale Lage und ideale Voraussetzungen für eine inspirierende Arbeitsumgebung.

Perfekt geeignet für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die auf der Suche nach einem professionellen und stilvollen Standort sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Büroraum an bester Lage in Merenschwand.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Vollständig ausgebauter, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit 37 m² Fläche
  • Neuer, heller Vinylboden für ein modernes und angenehmes Arbeitsambiente
  • Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Holzheizanlage (Wärmeverbund mit der Kistenfabrik Merenschwand)
  • Möblierter Warteraum / Vorraum (6 m²) zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei
  • Gemeinschaftlich nutzbare WCs für Damen, Herren und beeinträchtigte Personen auf der gleichen Etage
  • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zu allen Etagen
  • Separate Lagerräume (13 m²) für CHF 80.00/Monat verfügbar
  • Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenparkplätze à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätze à CHF 135.00/Monat sowie kostenlose Kundenparkplätze
  • Restaurant im Erdgeschoss - ideal für Meetings oder Mittagspausen
  • Mietzinsdepot von drei Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm (ca. Angaben):

  • Gewerberaum: 37 m²
  • Möblierter Warteraum/ Vorraum: 6 m²
  • Lagerräume: 13 m² (optional)

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Exposure
  • Optimal