Single family house with 5.5 rooms for rent in Le Pâquier-Montbarry - 225 m²

Rooms5.5

Living area225 m²

Floor1st basement

Object PriceCHF 3,250.-/month

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1661 Le Pâquier-Montbarry

Rent

Rent price: CHF 3,250.- /month

Characteristics

Reference

Availability

To agree

Bathrooms

Rooms

5.5

Floor

1st basement

Living area

225 m²

Net surface

306 m²

Description

Text translated from french, see original

Nestled in an exceptional natural environment, this superb 5.5-room semi-detached house offers an idyllic living environment in the heart of nature, while still being close to amenities, shops, and roads (H189). It’s the perfect balance between rural tranquility and everyday comfort.

Ground floor (103 m2 living space)

The house opens onto a large, bright living room, consisting of a warm living area and a fully equipped kitchen, complemented by a practical pantry.

A large entrance hall, a storage space under the stairs, and a guest toilet complete this level.

You will also find a laundry room equipped with washing and drying machines and a separate shower in the hallway (23 m2)

The access to the basement leads to a magnificent vaulted cellar, ideal for wine lovers or for storage space (28 m2)

1st floor (122 m2 living space)

The floor offers a spacious master suite with en-suite bathroom (bath, toilet and double sink) of 29 m2.

Two children’s bedrooms complete the sleeping area, each with a habitable mezzanine providing a very pleasant space. One of the bedrooms has a built-in dressing room.

A bathroom, equipped with a bathtub, a shower, a toilet, and a sink, ensures optimal comfort for the whole family.

An open gallery, bathed in light, overlooks the living room and provides an ideal space for an office, a TV area, or a play area (29 m2).

The ensemble is appealing in its harmony between the charm of wood and a touch of modernity, creating a warm and welcoming atmosphere.

Exceptional exteriors

The exteriors offer true open-air living spaces:
Large terrace with a barbecue area
Covered terrace Swimming pool
Large green garden
Playground
Petanque court available
Garage for car with electric door and storage (30.5 m2) with direct access to the inside of the house
Outdoor parking spaces on the main entrance side

For people who enjoy gardening, a rent reduction may be considered in exchange for taking care of the exterior maintenance.

A unique living environment

The property boasts an unobstructed and breathtaking view of the Moléson, the Gruyères Castle, and the Fribourg Prealps.

Surrounded by the agricultural world and animals, this house offers an atypical and authentic living environment, particularly appreciated by families with children, who are looking for nature, space, and tranquility.

Note that, adjacent to this house, there is also a second dwelling consisting of two apartments.

Interested in this rare and charming property?

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette superbe maison contiguë de 5,5 pièces offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers (H189). Un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et confort du quotidien.

Rez-de-chaussée (103 m2 habitables)

La maison s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement aménagée, complétée par un économat pratique.

Un grand hall d’entrée, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un WC visiteurs viennent parfaire ce niveau.

Vous trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher et une douche séparée dans le corridor (23 m2)

L’accès au sous-sol mène à une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage (28 m2)

1er étage (122 m2 habitables)

L’étage propose une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, WC et double lavabo) de 29 m2.

Deux chambres pour enfants complètent l’espace nuit avec à chaque fois une mezzanine habitable offrant surface très agréable. Une des chambre dispose d’un dressing aménagé.

Une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, assure un confort optimal pour toute la famille.

Une galerie ouverte, baignée de lumière, surplombe la pièce à vivre et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin télévision ou une aire de jeux (29 m2).

L’ensemble séduit par son harmonie entre le charme du bois et une touche de modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Extérieurs exceptionnels

Les extérieurs offrent de véritables espaces de vie à ciel ouvert :
Grande terrasse avec coin aménagé pour les grillades
Terrasse couverte Piscine
Grand jardin verdoyant
Place de jeux
Piste de pétanque à disposition
Garage pour voiture avec porte électrique et rangements (30,5 m2) avec accès direct à l'intérieur de la maison
Places de parc extérieures côté entrée principale

Pour les personnes appréciant le jardinage, une réduction de loyer peut être envisagée en contrepartie de la prise en charge de l’entretien extérieur.

Un cadre de vie unique

La propriété bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur le Moléson, le Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises.

Entourée du monde agricole et des animaux, cette maison offre un cadre de vie atypique et authentique, particulièrement apprécié des familles avec enfants, à la recherche de nature, d’espace et de sérénité.

À noter que, en contigu à cette maison, se trouvent également une seconde habitation comprenant deux appartements.

Intéressé(e) par ce bien rare et plein de charme ?

Contactez-nous sans tarder afin d’obtenir le dossier complet et découvrir ce lieu de vie privilégié.