Alvyra Estates SA

Magnifique villa familiale de 5 chambres à Dompierre (FR) Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, espace et proximité des commodités. Située dans la charmante commune de Dompierre (FR), cette belle propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une excellente qualité de vie. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un bureau à domicile ou des chambres d'amis. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine moderne équipée, alliant élégance et praticité. Une buanderie entièrement équipée complète les espaces de service pour un confort quotidien optimal. Les combles ont été aménagés en un galetas propre et entièrement terminé, offrant un espace de rangement ou d'utilisation supplémentaire particulièrement apprécié. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle surface de jardin, idéale pour les...

Annonce – Nouveau quartier résidentiel Nous vous présentons une opportunité d’investissement au sein d’un nouveau quartier résidentiel composé de plusieurs villas familiales contemporaines, toutes dotées de jardins privatifs et de terrasses. Ces villas offrent des surfaces généreuses, une architecture moderne et un cadre de vie idéal pour des ménages recherchant confort, espace et tranquillité. La conception du quartier privilégie une ambiance familiale, avec des logements pensés pour une occupation durable. Le prix indicatif moyen par villa est de CHF 725’000.–. Chaque villa peut être vendue séparément, ce qui permet de privilégier en premier lieu les familles souhaitant acquérir leur propre logement. Dans un second temps, le projet présente également un intérêt pour les investisseurs, notamment en raison d’une demande locative identifiée pour des logements familiaux neufs avec espaces extérieurs. Selon la grille locative prévisionnelle et une...

OFF - MARKET - Accéder en avant-première à cette opportunité : Situé dans un emplacement stratégique à Lausanne, ce kiosque bénéficie d'une clientèle régulière et d'un agencement optimisé permettant une exploitation immédiate. Dès l'entrée, l'espace offre une présentation attractive des produits grâce à trois grands réfrigérateurs dédiés aux boissons, dont un mis à disposition par Coca-Cola. La partie épicerie, aménagée sur toute la façade droite du commerce, permet une excellente mise en valeur des marchandises et comprend également un congélateur à glaces ainsi qu'une machine à café fournie par le partenaire café. L'espace de vente est organisé autour d'un comptoir fonctionnel équipé d'une caisse dédiée à la loterie ainsi que d'un système de caisse pour l'exploitation courante. Les produits à forte rotation, notamment les boissons et les cigarettes, sont idéalement positionnés à...

À 2 pas du Rondeau de Carouge, découvrez cette magnifique surface professionnelle / Open-Space de 125 m², alliant luminosité, cachet et fonctionnalité, au sein d’un immeuble de caractère classé avec Grenier. De Plain-pied, ce bien entièrement offre un cadre de travail calme, lumineux agréable et confortable. Opportunité rare de conjuguer espace, confort et caractère dans un environnement de qualité. Disponibilité : Libre immédiatement Composition Un vaste Open-Space lumineux (Possibilité d'installer 10 à ≈20 postes de travail) Coin Cuisine avec Évier WC séparé Grenier Points forts : Installations et Câblages pour Branchements : Téléphone, Internet & Fibre Espace de Stockage supplémentaire dans le Grenier Stationnement : Des Places de Parc extérieures peuvent être louées en sus pour CHF 100.– par mois chacune. Conditions financières Loyer Net Mensuel : CHF 3'200.- Charges Mensuelles : CHF 340.- Loyer Mensuel TOTAL : CHF 3'540.-

À 2 pas du Rondeau de Carouge, découvrez cette Magnifique Surface Professionnelle pour Bureaux ≈160 m², alliant luminosité, cachet et fonctionnalité, au sein d’un immeuble de caractère classé. Située au 2ᵉ étage SANS ASCENSEUR, ce bien entièrement climatisé, SANS Vis-à-Vis, offre un cadre de travail calme, agréable et confortable. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Rondeau de Carouge, cette surface est idéale pour accueillir des bureaux, une activité administrative ou toute autre activité professionnelle adaptée aux locaux. Pourrait accueillir jusqu'à ≈35 personnes. Opportunité rare de conjuguer espace, confort et caractère dans un environnement de qualité. Disponibilité : Libre immédiatement Composition Un vaste Open-Space lumineux (Possibilité d'installer 10 à ≈24 postes de travail) 3 Bureaux Fermés 2 Grandes Tables de Bureaux pouvant accueillir jusqu'à ≈24 personnes au total 6 Armoires de...

Une opportunité clé en main avec clientèle fidèle ALVYRA ESTATES vous propose la reprise d'un commerce d'alimentation bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 550'000.-. Actuellement exploité comme épicerie Portugaise, ce commerce peut être poursuivi dans la même activité afin de profiter immédiatement de sa clientèle existante ou être transformé en un autre concept de commerce alimentaire selon votre projet. Points forts: Commerce prêt à l'exploitation Clientèle fidèle et régulière Vente d'alcool autorisée Activité de loterie incluse Horaires d'ouverture attractifs : de 6h00 à 22h00 Reprise immédiate possible Surfaces: Surface commerciale principale : 98 m² Surface de stockage (niveau inférieur) : 28 m² Équipements inclus dans la vente L'ensemble de l'agencement et du matériel est compris dans le prix du fonds de commerce : Congélateurs...

Opportunité rare en Suisse romande ! Découvrez ce superbe restaurant idéalement situé au sein d'un vaste écoquartier en plein développement, bénéficiant d'un fort potentiel de croissance et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement propose une cuisine de tapas italienne de grande qualité, appréciée pour son authenticité et ses saveurs raffinées. Son concept unique en Suisse constitue un véritable atout se différenciant sur le marché. La décoration moderne et élégante, réalisée avec beaucoup de goût, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle variée. Caractéristiques principales : 42 places assises à l'intérieur 25 places en terrasse Cuisine italienne traditionnelle reconnue Concept unique et fort potentiel de développement Excellente clientèle établie 2 places de parking incluses Charges comprises dans le loyer reprise du logement de 3,5 pièces dans l'immeuble Loyer...

À Vendre | Fonds de Commerce Café-Bar avec Petite Restauration, vente à l'Emporter et loterie. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 7 étages, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et densément peuplé. Son environnement résidentiel, la diversité de la clientèle locale ainsi que sa bonne visibilité offrent un excellent potentiel de développement pour tout professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue. Exploitée avec succès durant plus de 21 ans par le propriétaire actuel, cette affaire a su fidéliser une clientèle régulière et générer un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 300'000.-.et plus. L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de transports publics TL ainsi qu'à la présence de nombreuses places de stationnement à...

RIVE-CENTRE : Magnifique Duplex 5 pièces ≈85 m² avec Terrasse sur le Toit, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Genève. Situé à deux pas de Rive, cet bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit. Disponibilité : Libre immédiatement. 1er Niveau 2 Chambres à coucher : Lumineuses et chacune équipée de rangements intégrés (armoires murales). Salle de bains : Contemporaine et fonctionnelle. Second Niveau Séjour : Lumineux avec un coin repas convivial. Plafond en bois. Cuisine : Ouverte, entièrement agencée et équipée avec des matériaux de qualité. Espace Bureau : Aménagement dédié, idéal pour le télétravail. Terrasse privative Grande Terrasse privative en Rooftop accessible depuis le séjoure. Elle offre une vue dégagée sur Genève et le Jet d'Eau, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Stockage ...

À REMETTRE – GARAGE AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN DANS LE CANTON DE VAUD Une affaire rentable avec une clientèle fidèle Opportunité exceptionnelle de reprendre un garage automobile parfaitement opérationnel, bénéficiant d'une excellente réputation, de plus de 400 clients réguliers et d'un chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 300'000.-. L'entreprise est vendue clé en main et permet une exploitation immédiate sans interruption d'activité. Informations principales Prix du fonds de commerce : CHF 165'000.- Loyer mensuel : CHF 1'995.50 charges comprises Plus de 400 clients actifs et réguliers Chiffre d'affaires annuel supérieur à CHF 320'000.- Possibilité de reprise d'un apprenti autonome Accompagnement assuré pour faciliter la transition Locaux Le garage se compose de deux niveaux comprenant : Bureau administratif entièrement équipé Stock de pièces et consommables Réfectoire WC séparé Douche séparée Espace...

Appartement de 3 pièces ≈60 m² avec une Terrasse sans vis-à-vis de ≈16 m² ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal, alliant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, il est parfaitement adapté pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de sérénité. Grande Terrasse ≈16 m² avec magnifique Vue sur le Salève. Disponibilité : Libre immédiatement Points forts Luminosité maximale : Grandes baies vitrées baignent l'espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Extérieur privilégié : Jolie terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité. Vue panoramique : Un panorama dégagé et apaisant sur le Salève. Emplacement pour vélos en construction À proximité de la Gare de Lancy-Bachet Composition Espace à vivre : Grand séjour convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur. Cuisine moderne : Entièrement équipée à neuf (four, plaques de cuisson...

Ce superbe Duplex Meublé en Attique de très haut standing ≈290 m² situé au 4ème étage d'un Immeuble du prestigieux Ensemble des 4 Fontaines. Tous le Mobilier a été fabriqué sur mesure. La Décoration est très luxueuse. L'Ascenseur arrive directement dans le logement. Le logement comprend 3 chambres, 2 salons, 1 grande bibliothèque, plusieurs bureaux et 2 balcons. Chauffage par le sol. Disponibilité : À convenir. Composition : 1er niveau (≈200 m²) Vaste séjour avec Cheminée au Bois. Cuisine ouverte agencée moderne (Four à vapeur + Réfrigérateur + Congélateur + Plaques + Lave-Vaisselle) Garde-Manger Salon + Rangements + Bureau avec Balcon Bibliothèque avec Bureau Salle à manger avec Balcon et Salle à Manger 3 chambres avec dressing, Bureaux et Rangements intégrés Salle de Bain avec WC et Buanderie (Lave-linge et Sèche-Linge) Salle de Douche (Douche italienne) avec WC et Bidet WC visiteurs. Placards à chaussures Coin nuit...

À vendre : Bar à tapas, snack, tea-room et café idéalement situé dans la vieille ville de Vevey, à seulement 30 mètres du lac. Ce bien d’exception, véritable coup de cœur, offre une ambiance unique avec ses 30 places assises en intérieur et une terrasse de 15 places, idéale pour profiter des beaux jours. Fond de commerce: 105'000.- Le local dispose également d’une cave voûtée de 30 m², pleine de cachet, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le loyer est de 3100 francs par mois. Ce lieu emblématique, situé au cœur névralgique de Vevey, est prêt à être exploité immédiatement. Avec son fort potentiel et sa clientèle déjà établie, c’est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cordialement, Alvyra Estates SA 076/380.69.33

Appartement Meublé de Standing, Moderne de 3 chambres, au 2ème étage. Prêt à emménager. Situé dans le quartier très recherché de Cointrin. Idéal pour les expatriés, le personnel de l'ONU et les familles. Offre des finitions de haute qualité, un confort absolu et une commodité inégalée. Disponibilité : Libre immédiatement Immeuble de standing : Situé dans une copropriété moderne et bien entretenue avec ascenseur et accès sécurisé. Composition 3 chambres à coucher 2 salles d'eau modernes, dont une équipée d'un jacuzzi / baignoire hydromassante de luxe Grand salon ouvert avec parquet, éclairage design et baies vitrées baignant l'espace de lumière naturelle. Cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée (appareils encastrés, plaques à induction) et élégante salle à manger pouvant accueillir 6 invités. 2 balcons + 1 Très grande Terrasse : Salon d'été, Coin repas et Hamac, offrant une vue verdoyante et un aperçu sur...

Studio Meublé 1.5 pièce en Attique avec Mezzanine ≈52 m² situé dans un Immeuble de Caractère. Disponibilité : Libre immédiatement Composition Chambre en mezzanine comprenant de nombreux rangements Salle de Bains avec WC et Buanderie privée Séjour : Salon + Salle à Manger + Cuisine Ouverte Agencée et Équipée (Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Micro-ondes) Atouts Luminosité exceptionnelle : Larges ouvertures Agencement sur mesure : L'espace a été pensé pour un confort maximal, offrant de nombreux rangements intégrés et fonctionnels. Situation géographique privilégiée : À 2 pas des transports publics (liaisons directes vers le Centre-Ville et l'Aéroport de Genève) Extérieurs : À proximité immédiate du cadre verdoyant du Parc historique de Geisendorf. Conditions financières Loyer NET mensuel : CHF 2'700.- Charges : Incluses Loyer mensuel TOTAL : CHF 2'700.- Commission d'Agence à prévoir à la Signature du...

Superbe Appartement Rénové de 3 pièces, ≈50 m² avec Immense Terrasse ≈60 m² en plein cœur de Chêne-Bourg, au 1er étage d'un petit immeuble calme de seulement 3 logements. Disponibilité : 1er novembre 2026. Appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Combine modernité & Cachet de l'Ancien : Parquet en bois ; Mur en briques apparentes ; Éclairages intégrés et superbes finitions. Composition Salon & Salle à Manger : Chaleureux et lumineux. Cuisine : Électroménagers haut de gamme Miele & Siemens (Four, Micro-ondes, Plaques de cuisson, Réfrigérateur & Lave-Linge encastrés). Chambre : Grandes armoires encastrées. Salle de Douche : Douche italienne rénovée avec goût. Terrasse privative de ≈ 60 m² avec vue sur le Parc Fabre : Idéale pour aménager Salon de jardin, Espace repas, Détente ou Potager. Situation et Commodités Transports : Trams 12 et 17 à 2 minutes à pied ; Gare CEVA de Chêne-Bourg à 4 minutes à...

Magnifique Appartement neuf traversant de standing de 4.5 pièces ≈100 m² comprenant : 2 grandes Vérandas 2 Terrasses et 1 mini Balcon. Superbe Vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jet d'Eau de Genève. Idéalement situé dans le Quartier des Nations, proche de la Gare de Genève Cornavin et du Lac Léman. Disponibilité : Libre immédiatement Composition Séjour : Salon lumineux s'ouvrant sur une Véranda connectée à la Cuisine. Cuisine : Entièrement agencée, équipée et moderne. Chambre 1 : Grande chambre avec véranda privative et vue panoramique, dotée d'une Salle de bain attenante (Baignoire et WC). Chambre 2 : Pièce lumineuse avec balcon, vue panoramique et Salle de douche attenante (Douche et WC). Commodités : Un WC séparé pour les invités à l'entrée. Atouts Appartement traversant très lumineux. Vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et le Jet d'Eau. Cave privative incluse. Emplacement idéal près des Organisations Internationales, de...

Spacieux Appartement de 4 pièces avec Terrasse et Vue Panoramique ≈90 m² au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et idéalement placé à proximité immédiate du Parc Favre, des Transports et des Commerces. Belle Terrasse ≈5 m² avec une Vue dégagée exceptionnelle sur le Salève et le Jura. Disponibilité : Libre immédiatement Description du bien Surface de l'appartement de ≈90 m² 4 pièces parfaitement distribuées Salon & Salle à manger ≈35 m², très lumineux Cuisine fermée agencée et équipée ≈7 m² Chambre 1 ≈15 m² avec 2 placards intégrés Chambre 2 ≈10 m² avec 2 placards intégrés Salle de bain ≈4 m² avec baignoire et WC Toilette séparée située dans le hall Hall d’entrée ≈4 m² Hall de nuit Terrasse ≈5 m² Cave Garage / Box fermé ≈15 m² Atouts Superbe Vue Panoramique sur le Salève et le ≈ Buanderie commune accessible sans horaire fixe Proche de toutes les commodités Localisation idéale 1 minute à pied...