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Exclusivity of our "OFF Market" selection Discover the Exclusivity of our "OFF Market" selection at BELAIR RealEstate. Enjoy privileged access to off-market real estate, carefully chosen to meet your most demanding needs. Our team is committed to providing you with a unique experience, presenting you with exclusive properties that are not available on the public market. Explore a world of exclusive real estate opportunities with BELAIR RealEstate. +41 22 735 03 57 Exclusivité de notre sélection "OFF Market" Découvrez l'Exclusivité de notre sélection "OFF Market" chez BELAIR RealEstate. Profitez d'un accès privilégié à des biens immobiliers hors marché, soigneusement choisis pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Notre équipe s'engage à vous offrir une expérience unique, en vous présentant des propriétés exclusives qui ne sont pas disponibles sur le marché public. Explorez un monde d'opportunités...

Aux portes des Eaux-Vives et de Cologny, à proximité du stade de Frontenex, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant d’environ 136 m² pondérés, situé à l’avant-dernier étage d’une résidence privée et verdoyante. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie de deux orientations et de belles vues dégagées : d’un côté sur la ville avec un aperçu du Jet d’Eau, de l’autre sur le Salève et les montagnes. PARTIE JOURVaste hall d’entrée avec vestiaireSpacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand balconBalcon avec vue dégagée sur la ville et aperçu du Jet d’EauCuisine entièrement aménagée avec accès extérieurToilettes visiteursPARTIE NUITDeux grandes chambresVéranda fermée offrant une vue dégagée sur le Salève et les montagnesUne salle de bains complèteUne salle de doucheUne cave complète l’appartement. PRESTATIONSAu-delà de l’appartement, la résidence offre un environnement privilégié...

4 chambres • 3 salles de bains • jardin & terrasse sur toit panoramique À Conches, cette maison en pignon se distingue par une organisation particulièrement bien pensée, des espaces fluides, de nombreux rangements et une agréable ouverture sur la verdure. Mitoyenne par un seul côté et bénéficiant d’une situation privilégiée en première ligne. Implantée sur une parcelle de près de 580 m², elle développe env. 200 m² utiles et multiplie les espaces extérieurs au fil des niveaux. Les essentiels 7 pièces 4 chambres, dont une chambre d’amis indépendante au niveau inférieur 3 salles de bains + WC visiteurs Séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin Cuisine entièrement aménagée et fermée Nombreux rangements intégrés Jardin d’hiver - Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la verdure et l’Arve Patio et balcon Buanderie, atelier et deux caves Grand double box fermé, avec belle hauteur sous plafond permettant le rangement...

Une configuration rare qui associe les volumes, les extérieurs et l’intimité d’une villa au confort et aux prestations d’une résidence privée. Au sein d’une résidence exclusive et sécurisée offrant des prestations de qualité, découvrez cet appartement de plain-pied d’env. 251 m² habitables, prolongé par une vaste terrasse d’env. 249 m² et un jardin privatif d’env. 1'000 m². Les généreux espaces de réception s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. La distribution comprend un salon, une salle à manger, un jardin d’hiver, une cuisine indépendante, une master suite avec dressing et salle de bains, deux chambres, une chambre d’appoint/bureau, 3 salles de bains et un WC visiteurs. Construite en 1996, la résidence dispose d’une piscine intérieure et d’un sauna. Deux places de parking en sous-sol et un espace de stockage privatif complètent le bien. (inclus 2 places de parking) PRIX SUR DEMANDE Un art de vivre rare à Vandœuvres, à découvrir...

Grand 4 pièces à l'avant-dernier étage Prix de vente : CHF 2'050'000.– Box fermé de 20 m² : CHF 80'000.– en sus Prix total : CHF 2'130'000.– DOMAINE DES CHÊNES Appartement traversant situé à l'avant-dernier étage. Grand 4 pièces 2 chambres 2 salles de bains WC visiteurs Surface pondérée : 136 m² Balcon et véranda Box fermé de 20 m² Cave ATOUTS Espace bien-être : piscines intérieure et extérieure, sauna et jardin Espaces partagés : salle polyvalente commune Orientation traversante offrant une belle luminosité Environnement verdoyant et résidentiel Résidence de standing sécurisée Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique entre lumière, nature et bien-être. ✨ Contactez-nous pour une visite: BELAIR RealEstate – +41 22 735 03 57- visites@belairrealestate.ch www.belairrealestate.ch

CHF 3'370'000.– (incluant un grand double box) • 7 pièces • 4 chambres Cette belle villa en pignon d'environ 200 m² utiles séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et son jardin privatif d'environ 450 m². Grâce à son excellente isolation et à son unique mitoyenneté, elle offre un confort de vie exceptionnel et une agréable fraîcheur en toute saison. Elle propose 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bains, un vaste séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa salle de douche. Un jardin d'hiver, une terrasse panoramique, un patio, deux caves, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements et un accès direct au parking souterrain complètent ce bien. Un grand double box, inclus dans le prix de vente, offre une généreuse hauteur sous...

5 pièces neufs à louerÀ partir de CHF 3'750.– (selon étage et situation) Au cœur de Carouge, découvrez de magnifiques appartements neufs de 5 pièces au sein d'une résidence contemporaine. Séjour lumineux avec cuisine équipée3 chambres2 salles de bainsParquet en chêneBalcon selon les étagesAppartements traversantsLocal à vélos et buanderieÀ proximité immédiate des commerces, des transports et de la Place des Armes. Entrée immédiate Charges : CHF 150.– / mois Aucune place de parking incluse. Un bien rare à Carouge, idéal pour les familles à la recherche de confort, de lumière et de qualité de vie. BELAIR RealEstate +41 22 735 03 57

Grand 4 pièces à l'avant-dernier étage Prix de vente : CHF 2'050'000.– Box fermé de 20 m² : CHF 80'000.– en sus Prix total : CHF 2'130'000.– DOMAINE DES CHÊNES Appartement traversant situé à l'avant-dernier étage. Grand 4 pièces 2 chambres 2 salles de bains WC visiteurs Surface pondérée : 136 m² Balcon et véranda Box fermé de 20 m² Cave ATOUTS Espace bien-être : piscines intérieure et extérieure, sauna et jardin Espaces partagés : salle polyvalente commune Orientation traversante offrant une belle luminosité Environnement verdoyant et résidentiel Résidence de standing sécurisée Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie unique entre lumière, nature et bien-être. ✨

🔑 Don't miss this opportunity From CHF 3,575 (depending on floor and location) Discover these magnificent new 5-room apartments, located in a modern building with contemporary architecture, in the heart of Carouge. 🏡 Quality services Through, bright and carefully made apartments: Beautiful natural light Fully equipped modern kitchen Oak parquet flooring in the living rooms Private balcony (except 1st floor) Shared laundry room Secure bicycle storage 📐 Layout Spacious and bright living room Three comfortable bedrooms Two bathrooms (shower & bath) Balcony (depending on floor) 📍 Ideal location In the immediate vicinity: Shops Public transport Children's park near the Place des Armes A rare property on the Carouge market, ideal for families looking for comfort and quality of life. Conditions Rent: from CHF 3,575.– / month (depending on floor and location) 1st floor without balcony Charges: CHF 150.– / month Immediate entry i️ No parking space included 🚗...