BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH

Investissement intéressant (R.E. 5 %) avec 5 appartements * Investissement avec potentiel * Propriété entièrement louée * **La maison a été entièrement rénovée en 1996** * Situation recherchée, directement adjacente à Olten * Appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 * Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 * Appartement de 1.5 pièces au 1er étage, 25 m2 * Appartement de 2.5 pièces au 1er étage, 45 m2 * Appartement de 2.5 pièces au grenier, 40 m2 * 2 places de parc extérieures * **Revenus locatifs nets; CHF 60 960.-** * **Le rendement brut est de 5 %** * La valeur de l’assurance immobilière; CHF 738 638.- * Construction massive * Chauffage central au gaz, distribution de la chaleur par radiateurs * Fenêtres en bois avec double vitrage * Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en briques, toit à deux pans avec couverture en tuiles, façade en bardeaux de bois. * Aucun emprunt hypothécaire n’est nécessaire * Prise en...

Appartement de toit rénové de qualité supérieure Nous vous proposons 2 appartements de toit rénovés de qualité supérieure à Menziken, Plattenstrasse 44/46. Le prix de vente indiqué s’applique à chaque appartement. Sur la **Plattenstrasse 44/46**, à Menziken, 2 **grands appartements de toit de 4,5 pièces** de 159,3 m2 chacun sont en cours de rénovation de qualité supérieure. Les deux appartements seront disponibles à partir du **1er décembre 2026**. Chaque appartement dispose d’un plan d’aménagement moderne, de **pièces baignées de lumière et d’une galerie** qui offre un confort de vie supplémentaire et un ambiance particulière. Les **cuisines de qualité supérieure avec îlot de cuisson** sont le cœur de l’appartement. Elles combinent un design moderne et une fonctionnalité, créent un espace pour cuisiner en toute convivialité et offrent **beaucoup d’espace de rangement.** Grâce aux **lucernages**, vous profiterez d’une vue magnifique et...

Nous vous proposons une **propriété très confortable, partiellement rénovée (coût de rénovation CHF 250 000.-)**située dans un endroit privilégié * **Maison individuelle de 6.5 pièces**, située dans un endroit très calme, au bout d’une impasse * Grand espace de vie et salle à manger * **Cuisine moderne de haute qualité** (fabriquée par un menuisier renommé) avec appareils électroménagers de marques suisses et accès direct à la terrasse. * Chambres lumineuses et accueillantes au rez-de-chaussée et à l’étage * Grand salon au 1er étage **de plus de 37 m2** avec beaucoup de lumière naturelle. * La maison dispose de **2 salles de bains**, ainsi que d’un WC séparé pour les invités. * La propriété a été rénovée entre 1981 et 2021 **pour un montant de plus de CHF 250 000.-** et se trouve dans un bon état. Il n’y a pas de besoin urgent de rénovation. * Grand espace de détente (couvert) avec un beau jardin bien entretenu * Un abri pour voiture...