Biens immobiliers : 75 résultats

Bel terrain constructible plat d’environ 696 m2, situé dans une zone résidentielle ensoleillée et très calme, au bout d’une petite impasse. La situation est protégée, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les collines environnantes, tout en offrant un bon accès au réseau routier principal. HIGHLIGHTS – Terrain constructible plat – Superficie terrain environ 696 m2 – SUL maximum environ 278 m2 – Zone résidentielle ensoleillée et calme TERRAIN Le terrain se trouve dans un cadre agréable et bien entretenu, entouré de villas et de beaucoup de verdure. La surface permet la construction d’une grande villa unifamiliale, de deux maisons plus petites ou de 3-4 appartements, selon le plan d’affectation qui prévoit un indice d’utilisation de 0.4 (SUL maximum environ 278 m2). La situation, protégée mais pas isolée, le rend idéal pour un projet résidentiel de qualité dans un environnement serein et bien ensoleillé. ---------- Schönes ebenes...

Confortable maison individuelle en position surélevée et ensoleillée au-dessus du village de Carabbia, avec une vue panoramique splendide sur les collines, les forêts environnantes et jusqu’au lac. Une solution idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville, des principaux services et de leurs commodités. HIGHLIGHTS – Situation panoramique au milieu de la verdure – Nature et tranquillité à quelques minutes de la ville – Espaces spacieux et bien agencés – Jardin avec belle terrasse-pergola – Superficie du terrain d’environ 621 m2 MAISON Surface habitable d’environ 180 m2, plus environ 22 m2 de locaux annexes. Grand hall d’entrée, séjour avec cheminée, balcon et accès direct à la terrasse et au jardin, coin repas, grande cuisine bien équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire, deux autres grandes chambres à coucher, salle de bains avec...

Confortable maison individuelle en position surélevée et ensoleillée au-dessus du village de Carabbia, avec une vue panoramique splendide sur les collines, les forêts environnantes et jusqu’au lac. Une solution idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité de la ville, des principaux services et de leurs commodités. HIGHLIGHTS – Situation panoramique au milieu de la verdure – Nature et tranquillité à quelques minutes de la ville – Espaces spacieux et bien agencés – Jardin avec belle terrasse-pergola – Superficie du terrain d’environ 621 m2 MAISON Surface habitable d’environ 180 m2, plus environ 22 m2 de locaux annexes. Grand hall d’entrée, séjour avec cheminée, balcon et accès direct à la terrasse et au jardin, coin repas, grande cuisine bien équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite avec baignoire, deux autres grandes chambres à coucher, salle de bains avec...

Appartement duplex élégant et lumineux de 6,5 pièces situé dans une belle position sur une colline légèrement surélevée à Castausio, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano. La tranquillité et l’intimité sont garanties tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des services et des transports publics, facilement accessibles à pied. La résidence, de standing, ne compte que trois appartements et offre un cadre de vie de haut niveau. HIGHLIGHTS – Appartement duplex dans une résidence de seulement 3 unités – Situation sur une colline tranquille et centrale – Vue dégagée sur la ville et les montagnes – Espaces généreux, élégants et bien répartis, en très bon état – Ascenseur privé entre les étages et climatisation APPLEMENT Surface habitable d’environ 220 m2 et deux terrasses d’environ 20 m2 chacune. L’appartement duplex de standing se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée...

Très agréable appartement de type studio avec vue sur le lac, situé en position collinaire et panoramique, pouvant également servir de résidence secondaire. La petite résidence, entourée de verdure et fruit d’une rénovation complète d’une villa des années 60, offre un cadre paisible et privé avec une vue splendide sur le golfe d’Agno et le lac. Les espaces se distinguent par des finitions modernes, épurées et de très bonne qualité, qui confèrent à l’appartement un style actuel et soigné. HIGHLIGHTS – Résidence rénovée en position collinaire panoramique – Vue dégagée sur le lac et les montagnes – Finitions modernes, élégantes et soignées – Terrasse et jardin privé – Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton) APPARTEMENT Surface habitable env. 44 m2, avec terrasse-jardin de env. 32 m2. Le studio se compose d’un séjour/chambre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec douche, d’une grande terrasse et...

Appartement studio lumineux avec vue sur le lac, situé au premier étage d’une maison de seulement 5 unités dans une situation collinaire magnifique et pouvant être utilisé comme résidence secondaire. La propriété, entourée de verdure et fruit de la rénovation complète d’une villa des années 1960, bénéficie d’une exposition exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Les finitions modernes et épurées confèrent à l’habitation un style actuel, élégant et fonctionnel. HIGHLIGHTS – Maison rénovée de seulement 5 unités dans une situation collinaire panoramique – Vue dégagée sur le lac et les montagnes du Malcantone – Finitions modernes, soignées et de qualité – Balcon avec vue panoramique – Accès à un terrain au bord du lac à partager avec les autres propriétaires de la région (plage, pelouse et ponton) APPARTEMENT Surface habitable d’environ 47 m2, avec un balcon...

Elegant et lumineux penthouse de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac, situé en position collinaire et très calme. La petite résidence, composée de seulement 5 unités et issue de la rénovation complète d’une villa des années 1960, est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Un cadre privé, ensoleillé et de haut standing, à une courte distance de Lugano. HIGHLIGHTS – Penthouse occupant l’intégralité du dernier étage – Résidence rénovée avec seulement 5 unités, également utilisable comme résidence secondaire – Grande terrasse panoramique avec vue sur le lac – Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton) – Deux places de parc privées disponibles APPLARTEMENT Surface habitable env. 139 m2 avec terrasse et balcon pour un total d’env. 43.5 m2. Le penthouse occupe l’intégralité du dernier étage et dispose d’un accès privé. Les espaces...

Maison moderne de 4,5 pièces, située dans une position ensoleillée et panoramique à Rovio, entourée de verdure et offrant une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. La propriété se trouve au bout d’une rue secondaire tranquille, dans un environnement résidentiel très privé qui garantit intimité, calme et une qualité de vie élevée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille – Maison individuelle neuve de 4,5 pièces – Terrain d’environ 350 m2, surface habitable d’environ 140 m2 – Utilisation comme résidence principale MAISON La maison, qui sera réalisée selon un projet de base déjà approuvé, offre une surface habitable d’environ 140 m2 répartie sur deux niveaux. La distribution intérieure comprend un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, deux chambres à coucher, bureau, salle de bains avec douche, WC pour invités, débarras, local de rangement et local technique-cave. Jardin...

Bel terrain à bâtir d’environ 697 m2 situé en position ensoleillée et panoramique à Rovio, avec une vue splendide et dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Le terrain se trouve à la fin d’une petite route secondaire, dans un quartier résidentiel calme qui garantit la tranquillité, la sécurité et une grande qualité de vie. La situation, en lisière de forêt, offre une ambiance particulièrement agréable et fraîche durant les mois d’été, tout en bénéficiant d’une excellente exposition au soleil durant une grande partie de la journée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très calme – Vue dégagée et imprenable – Terrain à bâtir d’environ 697 m2 – SUL totale max. d’environ 279 m2 – Frontière avec zone boisée, avec dérogations déjà accordées TERRAIN ET POTENTIALITÉ Le plan de zone permet une SUL totale d’environ 279 m2, permettant la construction d’une villa unifamiliale de bonnes dimensions ou d’un...

Bel terrain à bâtir d’environ 347 m2 situé en position ensoleillée et panoramique à Rovio, avec une vue splendide et dégagée sur la vallée et les montagnes. Le terrain se trouve à la fin d’une petite route secondaire, dans un quartier résidentiel tranquille qui garantit la discrétion, la sécurité et une grande qualité de vie. La situation, en lisière de forêt, assure une ambiance particulièrement agréable et fraîche durant les mois d’été, tout en offrant une excellente exposition au soleil durant la plus grande partie de la journée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille – Vue dégagée et imprenable – Terrain à bâtir d’environ 347 m2 – SUL totale max. environ 138 m2 – Frontière avec zone forestière, avec dérogations déjà accordées TERRAIN ET POTENTIALITÉ Le plan de zone permet une SUL totale d’environ 138.8 m2, permettant la construction d’une belle maison de 4,5 pièces. Il existe déjà un projet de...

Bel terrain à bâtir d’environ 350 m2 situé en position ensoleillée et panoramique à Rovio, avec une vue splendide et dégagée sur la vallée et les montagnes. Le terrain se trouve au bout d’une petite route secondaire, dans un quartier résidentiel tranquille qui garantit la confidentialité, la sécurité et une grande qualité de vie. La situation, en lisière de forêt, offre une ambiance particulièrement agréable et fraîche pendant les mois d’été, tout en bénéficiant d’une excellente exposition au soleil pendant la plus grande partie de la journée. HIGHLIGHTS – Situation panoramique, ensoleillée et très tranquille – Vue dégagée et imprenable – Terrain à bâtir d’environ 350 m2 – SUL totale max. env. 140 m2 – Frontière avec zone boisée, avec dérogations déjà accordées TERRAIN ET POTENTIALITÉ Le plan de zone permet une SUL totale d’environ 140 m2, permettant la construction d’une belle maison de 4,5 pièces. Il existe déjà un projet...

Grande maison traditionnelle tessinoise au cœur du noyau historique de Melano, dans une position très centrale et très pratique, avec une vue partielle sur le lac. Tous les services principaux – commerces, écoles, restaurants, banque, cabinets médicaux et le Lido – sont accessibles à pied, tandis que Lugano est facilement reliée en voiture ou en train. La propriété a besoin d’être rénovée mais offre des espaces exceptionnellement vastes et un potentiel rare. HIGHLIGHTS – Situation centrale sur la belle place de Melano – Tous les services à distance de marche – Grande maison avec rénovation à prévoir – Charmants détails d’époque – Nombreuses possibilités d’utilisation et de subdivision MAISON Surface habitable totale env. 500 m2, dont env. 100 m2 dans le charmant grenier. La maison conserve de nombreux éléments originaux: escalier en pierre naturelle avec rampe décorée, sols en terre cuite tessinoise ancienne et carrelage d’époque, plafonds...