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Condominium moderne de 4 pièces et demie dans le quartier populaire de Hello Baarzug

Pièces4.5
Surface habitable110 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'250'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Grabenstrasse 15 B, 6340 Baar

Caractéristiques

Référence
732f678e-488c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface balcon
28 m²
Type de chauffage
Pellets
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Condominium moderne de 4 pièces et demie avec parking et grand balcon dans le quartier populaire de Hello Baarzug

Ce condominium moderne de 4 pièces et demie est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu au 15b, Grabenstrasse à Baar. Construit en 2012 avec seulement 10 logements, la maison s’étend sur cinq étages et convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et son grande intimité.

Vous pouvez accéder à l’appartement par l’escalier ou confortablement en ascenseur depuis le parking souterrain ou l’entrée de la maison. Une entrée accueillante avec une armoire trois pièces du sol au plafond offre beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain d’amis avec douche vitrée et la salle de bain combinée pour la douche et le bain combiné sont situées sur le côté gauche du couloir. Sur le côté droit du couloir, vous marchez de manière optimale spatialement séparée vers le salon avec WM/TU et la zone salon et salle à manger ouverte, inondée de lumière, avec cuisine - le point fort de l’appartement.

Des parquets en chêne de haute qualité dans les pièces et des sols en céramique dans le couloir, dans les pièces humides et dans le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse et élégante. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et mènent directement au grand balcon ensoleillé et couvert, qui invite à passer de nombreux moments en plein air – idéal pour discuter, jouer ou faire un barbecue. Les débarras pratiques de chaque côté offrent de l’espace pour les coussins d’assise, les ustensiles de barbecue, les jouets pour enfants et bien plus encore.

La cuisine élégante en tons rosé délicats ainsi que crème et beige clair comprend un coin bar et une vitrine vitrée. Un plan de travail en granit noir et un ensemble de jets en verre vert ornent les accents. Des appareils de haute qualité, incluant des déteameurs combinés, plaques en céramique, lave-vaisselle, hottes extractrices et réfrigérateurs avec compartiments congélateurs de V-ZUG, complètent l’ensemble attrayant et permettent une cuisson confortable à tout moment.

L’appartement comprend trois pièces bien proportionnées ; deux d’entre elles sont idéales comme chambre parentale, la plus petite pièce du milieu servant de chambre d’enfants ou de bureau.

De plus, un compartiment cave et une place de parking dans le parking souterrain avec station de recharge appartiennent à l’appartement. La maison dispose de deux salles à vélos et d’un débarras pour le matériel des enfants au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouve une pièce spacieuse avec sèche-linge.

Les espaces verts spacieux du lotissement, avec aire de jeux et places assises, vous invitent à participer à la vie du quartier – que ce soit avec des enfants ou à un âge avancé.

Pour plus d’informations ou un rendez-vous de visionnage, nous sommes à votre disposition et avons hâte d’avoir de vos nouvelles :

Votre immowunsch.com - Équipe

Moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit Parkplatz und grossem Balkon im beliebten Hello Baarzug Quartier

Diese moderne 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grabenstrasse 15b, Baar. Das 2012 erbaute Haus mit nur 10 Wohneinheiten erstreckt sich über fünf Stockwerke und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und viel Privatsphäre.

Sie gelangen über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift von der Tiefgarage oder dem Hauseingang zur Wohnung. Ein einladendes Entrée mit raumhohem, dreiteiligem Garderobenschrank bietet viel Stauraum. Das Gästebad mit verglaster Dusche sowie das Badezimmer mit Kombi-Wanne zum Baden und Duschen befinden sich auf der linken Flurseite. Auf der rechten Flurseite gehen Sie optimal räumlich getrennt zum Reduit mit WM/TU und zum offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche - dem Highlight der Wohnung.

Hochwertige Eiche-Parkettböden in den Zimmern und Keramikböden im Flur, in den Nassräumen und im Wohn- und Essbereich schaffen ein warmes, elegantes Ambiente. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den grossen, sonnigen und gedeckten Balkon, der zu vielen Momenten im Freien einlädt - ideal zum Plaudern, Spielen oder Grillieren. Die beidseitigen praktischen Abstellkammern bieten Platz für Sitzpolster, Grillutensilien, Spielsachen der Kinder und vieles mehr.

Die elegante Küche in zartem Rosé sowie Creme- und Hellbeigetönen verfügt über eine Barecke und eine Glasvitrine. Eine schwarze Granitarbeitsplatte und eine grüne Glasrückwand setzen Akzente. Hochwertige Geräte, darunter Kombisteamer, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierteil von V-ZUG, runden das ansprechende Gesamtbild ab und ermöglichen komfortables Kochen zu jeder Zeit.

Zur Wohnung gehören drei gut proportionierte Zimmer; zwei davon eignen sich hervorragend als Elternschlafzimmer, das kleinere mittlere Zimmer als Kinderzimmer oder Büroraum.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation zur Wohnung. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei Fahrradräume und einen Abstellraum für Kindergeräte. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit Wäschetrockner.

Die grosszügigen Grünflächen der Überbauung mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten laden ein, am Quartierleben teilzunehmen - sei es mit Kindern oder im höheren Alter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,

Ihr immowunsch.com - Team

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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