MÉRAVILLEUX DUPLEX DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ PPP5

À Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement duplex de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un immeuble moderne composé de seulement six unités.

En cours de construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec un accent particulier sur le confort de vie et le souci du détail.
La situation ensoleillée, combinée à la proximité de la gare, des principales voies de communication et des services essentiels, rend cette solution pratique et agréable.
La livraison est prévue pour mars 2027.

L'appartement de 200 m² s'ouvre sur un agréable hall d'entrée qui mène à la lumineuse zone de jour, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine d'angle et îlot, agrémenté de grandes surfaces vitrées qui assurent une agréable continuité visuelle avec l'extérieur. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin plat privé, parfait pour des moments de détente en plein air.
Au même niveau, on trouve une chambre double avec salle de bains privative, une chambre simple avec sortie sur la terrasse et une salle de bains de service complète avec colonne lave-séche-linge, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant mezzanine avec garde-corps en verre et une vue magnifique sur le salon situé en dessous. Cet espace lumineux et spectaculaire abrite un confortable dressing, une deuxième grande chambre double et une élégante salle de bains avec douche et baignoire hydromassage, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.

Les finitions seront de qualité supérieure et personnalisables. Une cuisine moderne, des sols en grès cérame ou en parquet, des portes intérieures avec des charnières invisibles et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution par le sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toute saison.

La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d’acheter des places de parc en garage au prix de CHF 40’000.- chacune.
Une maison contemporaine, élégante et adaptée à ceux qui recherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un cadre naturel de grande tranquillité.