BELLE TERRAIN BÂTISSABLE AVEC VUE SUR LE LAC À SONVICO

Surface terrain972 m²

Prix de l'objetCHF 1'600'000.-

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Localisation

6968 Sonvico

Caractéristiques

Référence

BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A SONVICO.RP-17557

Disponibilité

A convenir

Surface terrain

972 m²

Surface habitable

972 m²

Surface utile

972 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue magnifique sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.
Le terrain, d’environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la construction d’une villa exclusive ou d’une petite résidence dans une position tranquille et privilégiée.

Caractéristiques principales
- Superficie du terrain: 972 m²;
- Zone constructible: R2;
- Coefficient d’utilisation: 0.5;
- SUL maximale constructible: 486 m²;
- Coefficient d’occupation: 30%;
- Superficie couverte maximale: 291,6 m²;
- Hauteur maximale autorisée: 2 étages.

Possibilités de construction
- Villa unifamiliale de prestige;
- Villa bifamiliale;
- Résidence composée jusqu’à 4 appartements d’environ 120 m² chacun.

La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la vie privée et à la verdure.

C'est mon bien de rêve !

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Area Immobiliare Ticino

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6862 Rancate

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