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Terrain industriel on sale in Sonvico - 972 m²

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC À SONVICO

Surface terrain972 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
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Localisation

6968 Sonvico

Caractéristiques

Référence
BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO A SONVICO.RP-17557
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
972 m²
Surface habitable
972 m²
Surface utile
972 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue magnifique sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.
Le terrain, d’une superficie d’environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la construction d’une villa exclusive ou d’une petite résidence dans un endroit calme et privilégié.

Caractéristiques principales
- Superficie du terrain: 972 m²;
- Zone constructible: R2;
- Coefficient d’utilisation: 0.5
; – Surface de construction maximale: 486 m²;
- Coefficient d’occupation: 30%;
- Surface couverte maximale: 291,6 m²;
- Hauteur autorisée: 2 étages.

Possibilités de construction
- Villa unifamiliale de prestige;
- Villa bifamiliale;
- Résidence composée jusqu’à 4 appartements d’environ 120 m² chacun.

La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à l’intimité et à la verdure.
Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile con splendida vista lago a Sonvico, nel Comune di Lugano.
Il fondo, di circa 972 mq, è situato in zona R2 e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa esclusiva oppure di una piccola residenza abitativa in una posizione tranquilla e privilegiata.

Caratteristiche principali
- Superficie terreno: 972 mq;
- Zona edificabile: R2;
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- SUL massima edificabile: 486 mq;
- Indice di occupazione: 30%;
- Superficie coperta massima: 291,6 mq;
- Altezza consentita: 2 piani.

Possibilità edificatorie
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Villa bifamiliare;
- Residenza composta fino a 4 appartamenti di circa 120 mq ciascuno.

La proprietà gode di una meravigliosa vista lago e di un contesto residenziale immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla privacy e al verde.

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