Appartement

Residenza primaria -

In una residenza curata e tranquilla sopra il Lago Maggiore si trouve questo affascinante appartamento di 4 locali - un luogo che conquista per la sua luminosità, lo spazio e la vista mozzafiato.

L’appartamento est esposto a sud e del sole per tutto il giorno. Dal balcone couvert si apre un panorama che spazia sur le Lago Maggiore fino alle sponde italiane - un invito à relaxrir et à godere l’atmosfera méditerranéenne.

Il séjour avec zona pranzo est ampio et luminoso, perfetto per momenti conviviali o di quiete. La cucina, séparée da un grazioso arco et dotata di finestra, offre una buona base pour una ristrutturazione personalizzata selon il proprio gusto.

La zona notte est bien séparéa e comprende tre caméras di dimensions equilibrate, idéali comme caméras da letto, studio o stanza per ospiti. La caméra principale, come il séjour, della splendida vista sur le lago.

Il bagno avec vasca e il WC separato offrent comfort e praticità. All’ingresso si trova una piccola veranda ombreggiata, ideale per un caffè nelle giornate estive.

Complètement la propriété una cantina privata e la possibilité di posteggiare nelle immediate vicinanze, con abbonamento comunale per residenti.

L’appartamento est in buone condizioni strutturali ma necessita di interventi di rinnovamento - un’occasione perfetta per créer una casa su misura, con carattere e personalità.

Nota : Gli ambienti visibili nelle fotografie sono stati arredati virtualmente tramite intelligenza artificiale. Una visione realistica degli spazi est possible grazie alla visita virtuale a 360°.

Une maison avec vue et âme

Résidence principale - Au milieu d’une résidence bien tenue et calme au-dessus du lac Majeur se trouve cet charmant appartement de 4 pièces - un lieu qui inspire par la lumière, un sens de l’espace et des vues incomparables.

L’appartement est idéalement orienté au sud et offre du soleil jusqu’aux heures du soir. Depuis le balcon couvert, la vue s’ouvre largement sur le lac Majeur jusqu’à la rive italienne. Un lieu où l’on peut se détendre et ressentir le mode de vie méditerranéen.

Le vaste salon et salle à manger est baigné de lumière et offre un espace pour socialiser et se détendre. La cuisine est séparée visuellement par un arc en plein cintre et dispose d’une fenêtre, d’un grand espace de rangement et de bonnes surfaces de travail – idéales pour la moderniser à votre goût dans le cadre d’une rénovation.

L’espace couchage est agréablement séparé et comprend trois pièces bien conçues pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre, bureau ou chambre d’amis. La chambre principale – comme le salon – bénéficie d’une magnifique vue sur le lac.

Une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée pour invités offrent confort et fonctionnalité. De plus, il y a une petite véranda ombragée devant l’entrée – parfaite pour un café en été.

L’appartement dispose d’une cave privée. Des places de parking sont disponibles à environ 30 mètres dans un parking public ; Pour les résidents, une carte de stationnement est disponible auprès de la municipalité.

L’appartement est en bon état et nécessite des rénovations – idéal pour les acheteurs souhaitant concevoir une maison selon leurs idées.

Note : Les pièces sur les photos étaient virtuellement meublées avec l’IA. La visite virtuelle à 360° donne une impression réaliste.