Appartement de 3.5 pièces en vente à Canobbio - 102 m²

Appartement haut standing vue lac à Canobbio

Pièces3.5

Surface habitable102 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 1'190'000.-

DisponibilitéImmédiatement

Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6952 Canobbio

Caractéristiques

Référence

V-NA-CAN-BUL-1

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2023

Pièces

3.5

Étage

2ème étage

Surface habitable

102 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Appartement moderne de 3.5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble de construction récente à l’architecture contemporaine et à proximité du centre de Lugano.

L’appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de très haute qualité, une distribution fonctionnelle des espaces et de grandes baies vitrées qui garantissent des ambiances lumineuses et une vue dégagée. La zone jour comprend un grand séjour avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, une deuxième chambre, une autre salle de bains et un local de rangement pratique. Tous les espaces s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le lac de Lugano.

L’appartement dispose de finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets motorisés. La terrasse est équipée de stores à enroulement électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par des serpentins au sol.

L’immeuble, construit en 2023, a été conçu avec une attention particulière aux aspects constructifs et aux performances énergétiques. Un système photovoltaïque a été installé sur le toit, capable de couvrir plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant ainsi à réduire la consommation et l’impact environnemental.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking automatiques au prix de 90 000 chf.

L’appartement fait partie de la Résidence Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans une zone permettant d’accéder facilement à pied aux écoles, aux magasins et aux services essentiels. Le centre de Lugano et les principales routes sont accessibles en quelques minutes de voiture, garantissant des liaisons rapides et pratiques.

MESURES

Appartement: 102,00 m²

Terrasse: 45,00 m²

Surface commerciale: 124,50 m²

Réf.: V-NA-CAN-BUL-1

Moderno appartamento 3.5 locali vista lago a Canobbio, inserito in un edificio di recente realizzazione dall’architettura contemporanea e a breve distanza dal centro di Lugano.

L’abitazione, situata al secondo piano, si distingue per finiture di ottima qualità, una funzionale distribuzione degli spazi e ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi e una vista aperta. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina open space. La zona notte ospita la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico locale lavanderia. Tutti gli ambienti si aprono su una grande terrazza con vista aperta verso il lago di Lugano.

L’appartamento presenta finiture di alto standing, con pavimenti in parquet, una cucina moderna dotata di elettrodomestici alta qualità e infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle motorizzate. La terrazza è equipaggiata con tende da solo avvolgibili a comando elettrico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.

L’edificio, costruito nel 2023, è stato sviluppato con particolare attenzione agli aspetti costruttivi e alle prestazioni energetiche. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico in grado di coprire oltre la metà del fabbisogno energetico dei residenti, contribuendo a ridurre consumi e impatto ambientale.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti automeccanizzati al prezzo di 90’000 chf.

L’appartamento fa parte della Residenza Corba III, un complesso residenziale situato nel comune di Canobbio, in una zona che permette di raggiungere facilmente a piedi scuole, negozi e servizi essenziali. Il centro di Lugano e le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, garantendo collegamenti rapidi e pratici.

MISURE

Appartamento: 102,00 mq

Terrazza: 45,00 mq

Superficie commerciale: 124,50 mq

Rif.: V-NA-CAN-BUL-1