Appartement with 4.5 rooms on sale in Gordola - 103 m²

Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété avec un potentiel de rénovation parfait, qui attend littéralement d’être réveillée de son sommeil.

L’appartement, doté d’un très bon tissu de construction, est situé dans une impasse paisible dans un quartier ensoleillé et ouvert toute l’année à Gordemo, une petite communauté au début de la vallée de Verzasca.

En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi en construisant le toit, en créant un second appartement et en le vendant séparément.

Certaines fenêtres de l’appartement ont déjà été remplacées.

Vous pouvez accéder directement à Casa Mimosa en véhicule, que vous pouvez facilement garer dans le très grand garage double avec l’ancienne grille en bois.

Vous pouvez faire vos courses dans les petites boutiques de Gordola, dans la grande coopérative Centro à Tenero ou à Locarno. L’arrêt de bus est accessible à pied en environ 3 minutes.

En raison de sa position en pente, l’appartement possède deux entrées.

Au rez-de-chaussée de l’appartement se trouve une entrée séparée avec une jolie terrasse, ce qui pourrait donc être idéalement utilisé comme espace pour les invités, petit studio/studio ou atelier.

Les deux étages sont reliés à l’intérieur par un escalier.

Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, et attend littéralement d’être à nouveau entretenu avec amour.

Disposition de la propriété :

• Accès à l’appartement principal par quelques marches
• Entrée avec hall et armoire intégrée
• Petite pièce EV. Salle de dressing/vestiaire/bureau
• Chambres
• Salon-salle à manger avec cheminée ouverte
• Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte

Terrasse ensoleillée avec connexion eau et électricité, ainsi qu’un espace séparé pour une machine à laver, un lavabo et une sortie vers la partie jardin privée

Escaliers dans le couloir menant au sous-sol / rez-de-chaussée

• Cave naturelle pour le vin, les fournitures, etc.
• Sous-sol ouvert avec évier pour les services de construction / machine à laver, etc.
• WC avec lavabo
• Chambre avec entrée séparée EV. Atelier, atelier, etc.
• Chambre EV. Chambres d’amis
• Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin

Cet appartement était habité par sa propriétaire, une dame d’âge avancé, jusqu’à récemment avec beaucoup de cœur et d’âme, entretenu et soigné avec amour et passion pour la maison et le jardin.

Nous serons heureux de vous envoyer une documentation détaillée et de répondre à toutes vos questions et/ou de visiter sur place.

Sentez-vous les bienvenus à Casa Mimosa, sur le versant ensoleillé de Gordemo, dans la magnifique vallée de la Verzasca.

Votre équipe Zimmermann