Appartement with 2.5 rooms on sale in Ponte Tresa - 65 m²

Spacieux appartement de 2,5 pièces dans le Palazzo Villa Sermini rénové, avec vue imprenable sur le lac de 180° depuis Viconago-Cadegliano

Avec beaucoup d’amour pour les détails, cet appartement de 2,5 pièces a été entièrement restauré par ses propriétaires en 2003 et aménagé avec des matériaux de qualité supérieure. Vous y trouverez l’endroit idéal pour vous retirer du tumulte de la vie quotidienne.

position:

Cet appartement soigné se trouve au 1er étage du Palazzo entièrement restauré «Villa Sermini» du 19ème siècle, qui compte 5 propriétaires. La vue imprenable sur le lac et la baie de Ponte Tresa, ainsi que sur les montagnes, vous enchantera tout au long de l’année, été comme hiver.

Plan:

La disposition de l’appartement est pratique et spacieuse et répartie sur environ 65 m2. Ici, des matériaux de qualité et un concept de couleurs harmonieux ont été utilisés pour créer une atmosphère méditerranéenne chaleureuse, dans laquelle vous et vos proches vous sentirez tout simplement bien.

Vivre et cuisiner:

La cuisine moderne se trouve directement dans l’entrée. L’accent a été mis sur une atmosphère chaleureuse et un espace de rangement important. L’endroit est particulièrement agréable grâce à la salle à manger avec de grandes baies vitrées et un accès à un petit balcon donnant sur la cour intérieure de l’immeuble. Un petit local technique combiné avec un espace de rangement se trouve également dans la partie du balcon.

L’aménagement de meubles de style de haute qualité a été réalisé avec une grande attention au concept de couleurs harmonieux, qui correspond très bien au caractère du Palazzo.

Le plan ouvert relie la cuisine à la salle de séjour-salle à manger, qui ressemble à un grand salon élégant avec coin repas et salon. La cheminée crée une ambiance chaleureuse même pendant les mois plus froids. Depuis le salon, vous pouvez accéder à un petit balcon avec coin repas et vue magnifique sur le lac de Lugano.

Dormir et se baigner:

La chambre confortable dispose d’un aménagement généreux et d’un petit balcon avec une vue magnifique sur le lac. Vous pourrez y savourer votre café du matin en contemplant le lac et profiter de la vie dans le calme et la tranquillité.

La salle de bain est équipée d’une douche, WC, lavabo et d’un sèche-serviettes électrique et dispose également d’une grande baie vitrée.

Parking:

Dans la cour fermée de la villa Sermini, il y a des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cet appartement est accompagné d’une place de parking.

L’accès se fait par une porte électrique depuis la rue.

environnement:

À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les services nécessaires. Le samedi, il y a aussi le marché hebdomadaire très populaire avec son offre riche en produits alimentaires et en articles de la vie quotidienne.

• Temps de trajet en voiture:
• Ponte Tresa environ 5 min.
• Lugano environ 25 min.
• Il existe également une liaison ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano
• Aéroport d’Agnano à environ 20 minutes / Aéroport de Malpensa à environ 45 minutes.
• Varese environ 30 min.

Répartition:

rez-de-chaussée

• Accès direct depuis le parking / la cour intérieure

Escalier / ascenseur vers le 1er étage

• Entrée spacieuse dans la cuisine-salon et sortie sur le balcon avec coin salon
• Technique/local de rangement dans la zone du balcon
• Passage au salon avec cheminée ouverte et balcon avec coin salon
• Grande chambre avec sortie sur un balcon avec coin salon
• Grande salle de bain avec belle façade de fenêtre, douche, WC,