Appartement de 2.5 pièces en vente à Ponte Tresa - 65 m²

Appartement spacieux de 2,5 pièces dans le Palazzo Villa Sermini rénové, situé dans le plus bel emplacement ensoleillé avec une vue sur le lac à 180° sur Viconago-Cadegliano

Avec une grande attention aux détails, cet appartement de 2,5 pièces a été entièrement restauré par ses propriétaires en 2003 et meublé selon un standard élevé avec les meilleurs matériaux. C’est là que vous trouverez le refuge idéal loin de l’agitation du quotidien.

Poste :

Cette propriété bien entretenue se trouve au premier étage du Palazzo Villa Sermini du XIXe siècle, entièrement restauré, avec un total de cinq propriétaires. L’accès sans barrières se fait facilement via l’ascenseur.  Le merveilleux emplacement ensoleillé avec la meilleure vue sur le lac sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes, vous chouchou aussi bien en été qu’en hiver, pour que vous puissiez en profiter ? Chez toi dans le sud ? merveilleux toute l’année.

Plan d’étage :

L’aménagement de l’appartement est pratique et généreusement distribué sur environ 65 m². Ici, des matériaux de haute qualité et un concept de couleurs harmonieux ont été utilisés pour créer une ambiance méditerranéenne chaleureuse dans laquelle vous et vos proches vous sentirez tout simplement chez vous.

Vivre et cuisiner :

Directement dans la zone d’entrée se trouve la cuisine moderne. Ici, une grande importance a été accordée à une ambiance chaleureuse avec beaucoup d’espace de rangement. La salle à manger douillette avec des fenêtres du sol au plafond et l’accès à un balcon étroit donnant sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement jolie. Dans la zone du balcon, il y a également une petite salle technique combinée avec des installations de stockage.

Avec le mobilier de haute qualité et le mobilier d’époque, une grande importance a été accordée à un concept de couleurs harmonieux, qui s’accorde très bien avec le caractère du palais.

Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec salle à manger et salon. La cheminée offre également une ambiance atmosphérique pendant les mois les plus frais. Depuis le salon, on peut accéder à un petit balcon avec une salle à manger et une magnifique vue sur le lac de Lugano.

Dormir et se baigner :

La chambre douillette a un plan spacieux et possède également. possède un petit balcon offrant une vue magnifique sur le lac. Ici, vous dégusterez votre café du matin avec vue sur le lac et profiterez de la vie dans un silence paisible.

La salle de bain est équipée d’une douche, d’un WC, d’un lavabo et d’un chauffe-serviettes électrique, et dispose également d’une large façade fenêtre.

Stationnement :

Dans la cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cet appartement a une place de parking.

L’accès se fait par une barrière électrique depuis la route.

Environnement :

À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et utilités nécessaires. Le samedi, il y a aussi le marché hebdomadaire populaire avec sa riche gamme de nourriture et d’articles du quotidien.

• Temps de trajet en voiture :
• Ponte Tresa environ 5 min.
• Lugano environ 25 min.
• Il existe également une liaison ferroviaire pratique entre Ponte Tresa et Lugano
• Aéroport d’Agno environ 20 min / Aéroport de Malpensa environ 45 min.
• Varèse environ 30 min.

Disposition :

Rez-de-chaussée

• Accès direct depuis le parking / cour et accès sans obstacles à l’ascenseur

Escalier/ascenseur vers le 1er étage

• Entrée spacieuse vers la cuisine-salon et sortie sur le balcon avec sièges
• Salle de technologie/stockage dans la zone du balcon
• Transition vers le salon avec cheminée ouverte et balcon avec espace salon
• Grande chambre avec sortie sur un balcon avec place de siège