Maison individuelle on sale in Cugnasco - Ref 8170807

Votre rêve de vacances avec la beauté originelle de la nature du Tessin.

Cette propriété soigneusement rénovée est accessible directement en voiture et comprend un total de 2 rustici convertis avec un jardin plat et 2 places de parking, ainsi qu’un rustico encore non développé avec un excellent tissu de construction.

Il est situé dans un endroit ensoleillé et paisible au-dessus de Cugnasco à Monti di Ditto, un petit hameau ensoleillé avec divers rustici, dont la plupart ont déjà été aménagés, utilisés comme résidences de vacances.

Le jardin magnifiquement paysager possède une pelouse assez plate et plusieurs espaces de repos. Une grande terrasse vous garantit de vous déconnecter de la vie quotidienne avec la plus belle vue sur le paysage montagneux.

La propriété comprenait deux rustici entièrement meublés côte à côte, immédiatement habitables. Un autre bâtiment avec un très bon tissu peut encore être agrandi selon vos souhaits et attend littéralement d’être rempli de vie.

Il y a suffisamment de pièces au sous-sol pour les fournitures, les outils, les bicyclettes et les services de construction.

Dans les Rustici, une ambiance chaleureuse vous attend, où vous et vos proches vous sentirez simplement chez vous.

Les photovoltaïques combinés au gaz assurent un mode de vie, de cuisson et de vie confortables. La cuisine est équipée de façon fonctionnelle avec une cuisinière, un réfrigérateur et un espace de stockage pour les fournitures, la vaisselle, etc.

En saison fraîche, les cheminées et les sources de chauffage supplémentaires doivent être utilisées chaudes. L’eau chaude est produite par de petites chaudières à gaz.

Un grand avantage est l’accès direct aux deux parkings, qui permettent un accès pratique à la propriété.

Disposition de la propriété :

Rustico 1 - Salle à manger, salon, couchage et toilettes pour invités

Accès depuis le parking

• Rez-de-chaussée avec accès à diverses pièces au sous-sol, services du bâtiment, etc.
• Quelques pas vers la grande terrasse
• Entrée avec salle à manger, cheminée ouverte avec cassette et placard de ferme
• Accès libre au salon avec une poêle ancienne, un buffet et un coin salon
• Sortie sur un petit balcon avec vue sur les environs
• WC avec lavabo
• Escalier intérieur en bois menant au grenier
• Chambre avec 2 lits et fenêtre
• Espace séparé comme espace de stockage ou dortoir matelas

Rustico 2 - cuisine avec salle à manger, couchage, douche

Accès via la terrasse

• Cuisine avec cheminée ouverte et coin repas/bench douillet
• Escalier extérieur avec quelques marches menant à l’étage supérieur
• Chambre avec douche/WC/lavabo
• Escalier intérieur en bois menant au grenier
• Chambre avec 2 lits et fenêtre

Rustico 3 - ancienne écurie - extension possible

Accès depuis Rustico 1 et 2 via la terrasse et la prairie ou depuis le parking à l’arrière

• Grande pièce avec cheminée du Tessin
• Escalier intérieur en bois menant à l’étage supérieur avec plancher en bois

Superficie des parcelles des 3 parcelles avec environ 340 m²

• 1 place de parking du côté pignon de Rustico 1
• 1 place de parking derrière le Rustico 3
• Prairie plate avec des arbres et des plantes méditerranéennes, idéale comme terrain de jeu et/ou pour les amoureux des animaux
• Espace de sièges ombragé supplémentaire avec banc en granit
• Divers balcons en bois avec de magnifiques vues

Nous serons heureux de vous envoyer une documentation détaillée pour cette magnifique propriété et nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire et/ou une visite sur rendez-vous, même en dehors des heures de bureau.

Peut-être que votre souhait d’avoir votre propre maison de vacances au Tessin se réalisera ici ???

N’hésitez pas à Monti di Ditto, un petit paradis dans les montagnes du Tessin.

Ton équipe Zimm