Maison individuelle de 3.5 pièces en vente à Auressio - Réf 8245743

Dieses moderne und sehr wohnliche Architektenhaus befindet sich in Loco, einem kleinen Ort im Valle Onsernone, das in ca. 25 Fahrminuten von Locarno aus erreichbar ist. Die Lage ist zentral und hat auch im Winter viele schöne Sonnenstunden. 

Das Haus wurde im Jahr 2015 unter Verwendung von hochwertigsten Materialien in einem modernen Baustil mit Anlehnung an Elemente vom BAUHAUS als Erstwohnsitz geplant und realisiert. Hier trifft Purismus auf die Elemente der Natur, was diesem Haus den ganz besonderen Charme verleiht.

Mit viel Liebe zum Detail wurde der Garten mit mediterranen Pflanzen und verschiedenen Obstbäumen angelegt, sodass Sie nach Lust und Laune dort gärtnern können. Die Grillstation auf der oberen Terrasse lädt ganzjährig zu gemütlichen Essen mit Familie & Freunden ein. 

Beide Schlafbereiche verfügen über jeweils ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer mit  seiner schönen Deckenhöhe hat talseitig einen grossen überdachten Balkon, sodass Sie sich auch in den Wintermonaten wunderbar mit Blick auf das Tal dort aufhalten können. Für ein besonderes Ambiente sorgt zusätzlich ein interessant gestaltetes Oberlicht.

Die Küche hat einen offenen Grundriss und ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet.

Insgesamt 4 Pelletöfen sorgen im Haus für eine gesunde und natürliche Wärme. Die Betriebskosten liegen hier aufgrund der perfekten Bauweise/Technik sehr niedrig bei nur ca. 1'500 FR p.a.

Das Haus erreichen Sie über einige Stufen direkt von der Strasse. Für Ihren PKW können Sie bei der Gemeinde im Ort einen Parklplatz mieten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung des Hauses:

Zugang von der Strasse über einige Stufen

Ebenerdiger Zugang zum Haus 

1. OG / Schlafen

Eingangsbereich mit Fenster, Flur und Treppenabgang zum EG

• Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
• Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank,  Pelletofen und Fensterfront mit Talsicht 

Treppe zum EG / Wohnen/ Schlafen und Kochen

• Flur
• Grosses Wohnzimmer mit  Wandregal, Pelletofen
• Überdachter Balkon mit 180° Panoramasicht
• Offene Küche ( Vollausstattung V-Zug Geräte ) mit gemütlichem Essbereich
• Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank, Regal,  Pelletofen und Fensterfront mit Talsicht 
• Badezimmer mit Duschwanne, WC und Lavabo

Treppe zum Zwischengeschoss mit Ausgang auf die giebelseitige Terrasse

Geschützte Terrasse mit Sitzplatz, Kamin/Grillstation und Holzlager

Treppe zum UG  / Keller mit separatem Aus/Eingang in den Garten 

Flur mit Staufläche, Platz für das Elektrotableau

Keller 1  mit Ausgang in den Garten

• Haustechnik ( Wärmepumpe f. Warmwasser ), Pelletlager sowie Platz für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo 

Keller 2

• Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte, Sportgeräte, Koffer, Schränke etc.

Für Ihren PKW kann ein Parkplatz im Ort angemietet werden. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe an der Kantonalstrasse.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. 

Dieses besondere Haus erwartet Sie in Loco im schönen Valle Onsernone

Team Zimmermann