Au Niesenweg 7 à Kirchberg BE, un appartement en copropriété bien entretenu de 4,5 pièces vous attend à
l’étage maussine –
emplacement central et
naturel à la fois. Sur environ
96 m² , il convainc par des extensions
continuellement rénovées ,
2 zones humides et un balcon ensoleillé – idéal pour les couples, les familles ou comme investissement solide.
En un coup d’œil
- Adresse : Niesenweg 7, 3422 Kirchberg BE
- Chambres : 4,5 | Espace de vie : environ 96 m² | Étage : Étage mezzanine
- Plan d’étage : espace de vie et salle à manger spacieux avec parquet et cadre en bois de caractère servant de séparateur
- Cuisine : cuisine séparée et fonctionnelle avec four et lave-vaisselle
- 2 zones humides : salle de bain avec baignoire + toilettes séparées pour invités avec douche
- Balcon : avec une vue magnifique et un espace pour des heures douillettes
- État : rénovation continue (par exemple depuis 2010)
Bâtiments & Technologie
- Année de fabrication : 1980 | Unités : 8 | Étages : 4
- Chauffage : gaz, distribution via radiateurs
- Paix & Familles : adaptées aux enfants, calmes et en même temps urbaines
Stationnement
- Parking extérieur inclus
- Espace de stationnement souterrain optionnel pour 35 000 CHF
Localisation et distances
- Emplacement central au centre du village ; Proche de la nature grâce au sentier au bord de la rivière Emme (environ 5 minutes à pied)
- Gare Kirchberg-Alchenflüh : environ 800 m (liaison S-Bahn)
- Connexion A1 Alchenflüh : environ 1,3 km
- Magasins et écoles : à proximité immédiate
Conditions
- Prix : CHF 465 000
- Disponibilité : immédiatement
Une maison confortable au rez-de-chaussée avec de courtes distances, beaucoup de verdure à proximité et des accessoires pratiques – à Kirchberg BE.
Am Niesenweg 7 in Kirchberg BE erwartet Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im
Hochparterre -
zentrale Lage und
naturverbundene Lage in einem. Auf ca.
96 m² überzeugt sie mit
fortlaufend renoviertem Ausbau,
2 Nasszonen und einem sonnigen Balkon - ideal für Paare, Familien oder als solide Investition.
Auf einen Blick- Adresse: Niesenweg 7, 3422 Kirchberg BE
- Zimmer: 4.5 | Wohnfläche: ca. 96 m² | Etage: Hochparterre
- Grundriss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Parkett und charaktervollem Holzfachwerk als Raumteiler
- Küche: separate, funktionale Küche mit Backofen und Geschirrspüler
- 2 Nasszonen: Bad mit Wanne + separates Gäste-WC mit Dusche
- Balkon: mit schönem Ausblick und Platz für gemütliche Stunden
- Zustand: fortlaufend renoviert (u. a. ab 2010)
Gebäude & Technik- Baujahr: 1980 | Einheiten: 8 | Etagen: 4
- Heizung: Gas, Verteilung über Radiatoren
- Ruhe & Familien: kinderfreundlich, ruhig und zugleich urban angebunden
Parken- Aussenparkplatz inklusive
- Tiefgaragenplatz optional für CHF 35'000
Lage & Distanzen- Zentrale Lage im Dorfkern; naturverbunden dank Emme-Uferweg (ca. 5 Gehmin.)
- Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh: ca. 800 m (S-Bahn-Anschluss)
- A1-Anschluss Alchenflüh: ca. 1.3 km
- Einkauf & Schulen: im nahen Umfeld
Konditionen- Preis: CHF 465'000
- Verfügbarkeit: sofort
Ein komfortables Zuhause im Hochparterre mit kurzen Wegen, viel Grün in der Nähe und praktischen Extras - in Kirchberg BE.