Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Trimbach - 139 m²

Une maison avec une ambiance de vacances : cette maison individuelle individuelle de 7,5 pièces avec serre, grand jardin et piscine vous attend dans un emplacement paisible et ensoleillé au-dessus de Trimbach. Construite en 1960, entretenue et rénovée d’ici 2022 ; environ 139 m² d’espace habitable net, environ 214 m² de surface utile sur un terrain de 692 m² (jardin environ 553 m²). Récupération sur demande.

• Adresse : Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach
• Espace de vie : environ 139 m², environ 214 m² NFL ; 7,5 pièces réparties sur 2 étages
• Parcelle : 692 m² ; jardin environ 553 m²
• Plan de la chambre rez-de-chaussée : salon 23,45 m² avec accès à la véranda, cuisine 11,55 m², trois pièces, salle de bain, balcon environ 10,82 m², terrasse environ 10,8 m²
• Sous-sol : deux pièces spacieuses (17,63/15,81 m²), pièce supplémentaire/bureau 7,85 m², salle de bain, chaufferie, cave/abri-air 8,58 m²
• À l’extérieur : espace bien entretenu autour de l’espace vert, espace salon, balcon avec auvent, 1 place de parking extérieure
• Technologie et potentiel : Chauffage au fioul 2019 (radiateurs), chaudière électrique à eau chaude, volume d’immeuble d’environ 646 m³, grenier pouvant être converti
• Emplacement : périphérie tranquille de la localité sur une colline ensoleillée ; connexion rapide vers Olten (S-Bahn 6-10 min.), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist en 10-12 minutes ; écoles, crèches et commerces à proximité
• Option : projet de culture préalablement approuvé (expiré), renouvelable si nécessaire
• Prix : CHF 995 000

Idéal pour les familles, le télétravail et les loisirs – vivre près de la nature, bien connecté.