Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Bellach - 146 m²
Bellach : maison mitoyenne de 5,5 pièces, 200 m² de mise en rangée, rénovée
Localisation
Römerstrasse 5 c, 4512 BellachCaractéristiques
Descriptif
Au-dessus des toits de Bellach, une maison mitoyenne adaptée aux enfants de 5,5 pièces, avec environ 146 m² d’espace habitable et une terrasse sur le toit extraordinaire de 200 m² vous attend – beaucoup d’intimité, de soleil et d’espace pour toute la famille.
Résumé rapide
- Emplacement adapté aux enfants dans un quartier paisible, courtes distances des écoles et des loisirs
- Plan d’étage attrayant - idéal pour les familles et le bureau à domicile
- Beaucoup de rénovations : murs réeffacés et repeints en 2024
- Terrasse de 200 m² avec soleil, vue verte et grande intimité
- Nouvelle pompe à chaleur 2024, distribution de chaleur via radiateurs
- 3 salles de bain : rénovées en 2023 et 2021
- Le prêt immobilier UBS peut être repris (sur demande)
Plan de vie et d’étage
- 5,5 chambres, environ 146 m² d’espace de vie ; Construit en 1975, entretenu en continu
- Espace salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse XXL
- Quatre salles bien conçues - parfaites pour les chambres d’enfants et les bureaux
- Cuisine de haute qualité/contemporaine, surfaces bien entretenues
Dehors
- Terrasse sur le toit d’environ 200 m² avec des surfaces végétalisées
- Beaucoup d’espace pour jouer, griller et se détendre ; Emplacement ensoleillé
Emplacement et accessibilité
- Bellach SO : gare à environ 500 m, connexion rapide vers l’A5/A1
- Loisirs locaux à l’Aare, à la gorge de Verena et à Weissenstein
Énergie, Chiffres et Finance
- Pompe à chaleur air-eau nouvelle en 2024 ; Chauffage via radiateurs
- Parcelle d’environ 236 m² ; Volume du bâtiment : environ 488 m³
- Prix de vente CHF 915 000 ; Occupation par arrangement
- Obligatoire : 1 garage individuel dans le parking souterrain plus 35 000 CHF
- Le prêt immobilier UBS peut être repris sur demande
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)



































































































































































































